租房合同范本(2026版)

租房合同范本(2026版)甲方（出租方）：姓名__________，身份证号码__________，联系电话__________，住址__________；乙方（承租方）：姓名__________，身份证号码__________，联系电话__________，住址__________。第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将位于__________市__________区__________路__________号__________小区__________栋__________单元__________室（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋建筑面积为__________平方米，户型为__________室__________厅__________卫__________厨。1.2该房屋附属设施设备及家具明细如下：•家电：品牌型号__________的空调__________台、品牌型号__________的冰箱__________台、品牌型号__________的洗衣机__________台、品牌型号__________的电视机__________台、品牌型号__________的热水器__________台、品牌型号__________的燃气灶__________台；•家具：品牌型号__________的床__________张、品牌型号__________的衣柜__________组、品牌型号__________的沙发__________套、品牌型号__________的餐桌__________张及餐椅__________把；•其他：智能门锁__________套、宽带网络__________（已开通/未开通）、晾衣架__________组。1.3该房屋的不动产权证编号为__________，甲方对该房屋享有合法出租权。第二条租赁期限2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；乙方未提交续租申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日将房屋腾空并交还甲方，双方办理交接手续。第三条租金及支付方式3.1该房屋月租金为人民币__________元（大写：__________圆整），租金不含水电费、燃气费、物业费、有线电视费、网络费等乙方使用房屋产生的各类杂费。3.2租金支付方式为__________（月付/季付/半年付/年付）：乙方应在每__________（月/季/半年/年）的第__________日前，通过__________（银行转账/微信支付/支付宝支付）方式将租金支付至甲方指定账户：•开户银行：__________•账户名称：__________•账号：__________3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按照当期未付租金的0.5%向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本合同签订当日向甲方支付房屋押金人民币__________元（大写：__________圆整），押金作为乙方履行本合同义务的担保。4.2租赁期满或合同解除后，乙方结清所有应付费用、完好交还房屋及附属设施设备且无违约行为的，甲方应在3个工作日内将押金全额退还乙方（不计利息）。4.3若乙方存在损坏房屋或附属设施设备、欠缴杂费、违反本合同约定等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用作为赔偿，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋主体结构、拆除或改装附属设施设备，不得在房屋内从事违法违规活动。5.2租赁期间，因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施设备的，乙方应负责维修或赔偿；因房屋自身老化或自然损坏的，甲方应在接到乙方通知后3个工作日内安排维修，维修费用由甲方承担。5.3甲方如需进入该房屋进行检查、维修或其他必要事项，应提前24小时以电话或短信方式通知乙方；遇紧急情况（如房屋漏水、燃气泄漏等），甲方可直接进入房屋处理，事后应及时告知乙方。5.4乙方应妥善保护房屋内的隐私设施，甲方不得擅自查看或泄露乙方在房屋内的个人隐私信息。第六条转租与转借6.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借他人。6.2若乙方需转租，应提前30日向甲方提交书面申请，甲方同意后，乙方应与次承租人签订转租合同，并保证转租合同的条款不得违反本合同约定；乙方对次承租人的行为承担连带责任。第七条违约责任7.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，应向乙方支付相当于1个月租金的违约金，并退还乙方已付未使用的租金及押金。7.2乙方违反本合同约定，擅自解除合同、擅自转租或转借房屋、逾期支付租金超过15日、损坏房屋主体结构等严重违约行为的，甲方有权解除本合同，扣除乙方全部押金，并要求乙方支付相当于1个月租金的违约金；若给甲方造成额外损失的，乙方应予以赔偿。7.3租赁期满乙方未按时交还房屋的，每逾期一日应按照月租金的1%向甲方支付占用费，直至乙方腾空交还房屋为止。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1租赁期间，该房屋的物业费由__________（甲方/乙方）承担，水电费、燃气费、网络费、有线电视费等由乙方承担，乙方应按时足额缴纳相关费用，逾期产生的滞纳金由乙方自行承担。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充