普通货物仓储租赁合同

普通货物仓储租赁合同出租方（以下简称“甲方”）：[甲方公司名称]，住所地：[甲方公司地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称“乙方”）：[乙方公司名称]，住所地：[乙方公司地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]第一条仓储物基本情况1.1乙方存放于甲方仓库的货物为普通货物，具体种类为：[货物种类，如服装、日用品、电子产品配件等]，数量约为[数量，如XX箱/件]，货物包装方式为[包装方式，如纸箱、木箱、塑料托盘等]。1.2乙方保证所存货物为合法合规的普通货物，不含易燃、易爆、有毒、有害、腐蚀性、放射性等危险物品，也不包含法律、法规禁止流通或储存的物品；若乙方隐瞒货物性质导致甲方损失，需承担全部赔偿责任。第二条仓储场所2.1甲方提供的仓储场所位于：XX市XX区XX路XX号XX仓库第X层X区域，建筑面积为XX平方米（以实际测量为准），该区域为乙方专用仓储空间。2.2甲方保证仓储场所具备以下条件：通风良好、地面干燥、消防设施（灭火器、烟雾报警器等）齐全有效、防盗系统（监控、门禁）正常运行，符合普通货物储存的基本安全要求。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。3.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面续租申请；甲方同意续租的，双方应在期满前10日内签订续租合同，续租费用可根据市场情况协商调整；若乙方未提出申请或甲方不同意续租，乙方需在期满后3日内清空货物并搬出，逾期未搬的，甲方有权按每日[XX元/平方米]收取占用费，直至货物搬出。第四条仓储费用及支付方式4.1仓储费标准：按仓储面积计算，每月每平方米XX元，每月仓储费共计XX元（大写：人民币XX元整）。4.2支付方式：乙方应在每月5日前通过银行转账支付当月费用，甲方收款后3日内开具增值税普通发票（或专用发票，双方另行约定）。4.3逾期责任：乙方逾期支付费用的，每逾期1日按未付金额的0.3%支付违约金；逾期超过15日，甲方有权暂停货物出库服务；逾期超过30日，甲方可解除合同，并要求乙方支付所欠费用、违约金及货物搬运清理费用。4.4其他费用：仓储期间产生的水电费（按实际用量，单价以物业或供水供电部门标准为准）、物业管理费由乙方承担，甲方每月5日前提供费用明细，乙方需在收到明细后5日内支付。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务5.1.1有权按合同约定收取费用，对乙方货物进行合规检查（如发现违禁品，立即通知乙方并有权上报相关部门）；5.1.2负责维护仓储场所的设施设备，定期检查消防、防盗系统，确保正常运行；5.1.3未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方专用仓储区域，不得移动、处置乙方货物；5.1.4遇突发情况（如火灾、漏水）时，应立即采取应急措施并通知乙方，减少货物损失。5.2乙方权利义务5.2.5有权使用约定仓储空间，要求甲方提供货物存储状态查询服务（每周不超过2次）；5.2.6按时支付各项费用，提供货物入库清单（含名称、数量、包装、价值等），与甲方共同验收；5.2.7负责货物的装卸、搬运（如需甲方协助，费用按[XX元/小时/人]或[XX元/吨]计算，双方提前确认）；5.2.8货物出库时，需出具加盖乙方公章的出库单或授权代表签字的凭证，甲方核对无误后方可放行；5.2.9不得在仓储区域内堆放超重、超高货物，不得改变仓储场所结构，否则承担维修或赔偿责任。第六条货物验收与保管6.1入库验收：乙方货物到达后，双方应在24小时内共同验收，确认数量、包装外观是否完好；验收合格后甲方出具入库单，乙方签字确认；若乙方未到场，甲方可单方验收，但仅对数量和包装外观负责，内在质量问题由乙方自行承担。6.2保管责任：甲方按普通货物标准保管，定期通风、防潮；因甲方保管不善（如漏水、火灾未及时扑救）导致货物损坏、丢失，甲方按货物实际价值赔偿（以乙方提供的发票或双方确认的价值为准）；因货物自身变质、包装破损（非甲方原因）导致的损失，甲方不承担责任。第七条风险承担7.1甲方保管不善造成的货物损失，甲方赔偿；乙方自身原因（包装、货物质量）导致的损失，乙方自行承担；7.2不可抗力（地震、洪水、战争等）导致的损失，双方互不承担责任，但甲方需及时通知乙方并提供相关证明；7.3货物在装卸过程中的损失，由负责装卸的一方承担（乙方自行装卸则乙方承担，甲方协助则甲方承担）。第八条违约责任8.1甲方未提供符合约定的仓储场所，应支付当月仓储费10%作为违约金；造成货物损失的，额外赔偿实际损失；8.2乙方存放违禁品，甲方有权解除合同，要求乙方3日内搬出，并支付当月仓储费20%作为违约金；造成甲方损失的，全额赔偿；8.3任何一方违反合同其他约定，应支付当月仓储费15%作为违约金，造成损失的还需赔偿实际损失。第九条合同解除9.1双方协商一致可解除合同；9.2一方严重违约（如甲方未提供仓储场所超过7日，乙方逾期支付费用超过30日），另一方有权解除合同；9.3不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同，互不承担违约责任。第十条争议解决因本合同产生的争议，双方友好协商解决；协商不成的，向仓储场所所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份；11.2未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；11.3通知方式：书面邮件（双方预留邮箱）或快递，地址以本合同首页为准，变更需书面通知。甲方（盖章）：__________________