园林绿化施工承包合同

园林绿化施工承包合同一、合同当事人与工程概况合同的开篇应明确甲乙双方的基本信息，包括单位全称、法定代表人（或授权代表人）、注册地址、联系方式等，确保合同主体资格的合法性与真实性。对于委托代理情形，需附上授权委托书作为合同附件。工程概况是合同的基础信息，需清晰描述：*工程名称：准确的项目全称。*工程地点：详细的项目地理位置。*工程内容与规模：明确承包范围，例如绿化种植（乔灌木、地被、草坪等的种类、数量、规格）、土方造型、园路铺装、景观小品、给排水、喷灌系统、照明设施等。面积、数量等应与设计图纸一致。*工程质量标准：应明确引用的国家、行业及地方现行有效的施工质量验收规范、标准，以及符合经甲方确认的施工图纸、设计说明及相关技术文件要求。特别对于苗木，需明确其规格、树形、健康状况、成活率及养护期后的保存率等具体指标。二、合同价款与支付方式合同价款是合同的核心要素之一，需明确约定：*合同总价（或单价）：应清晰列出总价金额及币种。若采用单价合同，则需明确各分项工程的单价、工程量计算规则及暂定总价。*价款构成：可简要说明价款包含的内容，如人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、苗木采购及运输费、种植费、养护费（明确养护期限）、水电费、措施项目费、风险费等。*计价依据：如采用定额计价，需注明所依据的定额版本及取费标准；如为清单计价，应附已标价工程量清单。支付方式应具体、可操作：*预付款：是否支付预付款，支付比例、支付条件（如合同生效、乙方提交履约保函或预付款保函后）及支付时间。*进度款：约定按月或按形象进度节点支付，明确每期付款申请的提交、审核流程、支付比例（如完成合格工程量的百分比）及支付期限。*竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整结算资料的期限，甲方审核的期限，以及结算款的支付比例和时间。*质量保证金（保修金）：约定保证金金额（通常为结算总价的一定比例）、暂扣方式、返还条件（如养护期满、无质量问题）及返还时间。*支付账户：明确双方的银行账户信息。三、工期约定与管理工期是工程实施的重要控制目标：*合同总工期：明确自开工日期至竣工日期（含养护期起始日）的总日历天数。*开工日期：约定具体开工日期，或约定以甲方书面通知的开工日期为准。*竣工日期：约定具体竣工日期，或约定为开工日期加总工期。*养护期：园林绿化工程的特殊性决定了养护期的重要性，需明确养护期时长（通常为6个月至1年，或更长），自工程竣工验收合格之日起计算。工期延误与调整：*甲方原因：如未按时提供施工场地、图纸，未及时支付工程款等导致工期延误，乙方有权提出工期顺延申请，甲方应予以确认。*乙方原因：因乙方管理不善、资源投入不足等导致工期延误，乙方应承担违约责任，如支付违约金。*不可抗力：明确不可抗力的范围及处理方式，通常可根据影响程度协商工期顺延。*工期延误的处理程序：约定乙方提出工期索赔的期限、书面报告内容及甲方的答复期限。四、双方责任与义务（一）甲方责任与义务*提供场地与条件：按合同约定时间向乙方移交施工场地，确保施工期间乙方对场地的合法使用权。协调处理施工场地周边关系及可能影响施工的障碍物。*提供技术资料：向乙方提供施工所需的经审批的施工图纸、设计说明、技术规范等，并进行图纸会审和设计交底。*委派代表：指派甲方现场代表，负责协调各方关系、履行合同约定的甲方职责、对工程进度、质量进行监督检查、签署相关文件等。*及时审批与确认：对乙方提交的施工组织设计、施工方案、进度计划、工程变更、签证等文件及时进行审核与确认。*按时支付工程款：按照合同约定的时间和金额支付工程款项。*组织竣工验收：工程完工后，按合同约定组织相关单位进行竣工验收。（二）乙方责任与义务*编制施工组织设计：根据工程特点和合同要求，编制详细的施工组织设计或施工方案，报甲方审批后实施。*组织施工力量：配备合格的项目管理人员（如项目经理、技术负责人、安全员等）和足够的施工人员、机械设备，确保工程顺利进行。*材料与设备采购：负责工程所需苗木、材料、设备的采购、运输、保管，确保其质量符合设计和规范要求，并向甲方提供产品合格证明等资料，必要时需经甲方检验确认后方可使用。严禁使用不合格或未经检验的材料。*严格按图施工：严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及甲方要求精心组织施工，确保工程质量。*安全生产与文明施工：承担施工期间的安全生产责任，制定安全措施，配备安全设施，确保施工安全，防止安全事故发生。做到文明施工，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。承担因自身原因造成的安全事故责任及费用。*工程进度管理：按照合同约定的工期组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。因自身原因导致进度滞后时，应及时采取补救措施。*工程资料管理：负责施工过程中的各项技术资料、隐蔽工程记录、验收签证、竣工图等文件的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整的竣工资料。*成品保护：负责已完工程及材料设备的保护工作，直至工程竣工移交。*养护责任：在合同约定的养护期内，按照园林绿化养护技术规范进行精心养护，确保苗木成活率和生长良好，及时更换死亡苗木。*接受监督：接受甲方及监理单位（如有时）的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。五、工程变更与签证工程建设过程中，变更是常见现象，需明确处理程序：*变更提出：甲方可根据工程实际需要提出工程变更，乙方亦可根据现场情况或合理化建议提出变更请求，均应以书面形式提交。*变更确认：对于甲方提出的变更，乙方应在收到变更指令后，及时核算变更对工期和造价的影响，并报甲方确认。对于乙方提出的变更建议，需经甲方批准后方可实施。*变更价款：明确工程变更价款的确定原则，如已有适用于变更工程的价格，按已有价格计算；如无，可由双方协商确定，或按合同约定的计价方式组价。*现场签证：对于合同外发生的、确需实施的工作内容，乙方应及时办理现场签证，注明事由、工程量、价款（或计价依据），经甲方代表签字确认。签证应做到及时、准确、完整。六、工程验收与质量保修（一）工程验收*中间验收/隐蔽工程验收：对于需要中间验收或隐蔽的分项工程，乙方应提前通知甲方进行验收，验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。*竣工验收：工程完工后，乙方认为已具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后的约定期限内组织相关单位进行竣工验收。*验收标准：以合同约定的质量标准、施工图纸、国家现行验收规范为依据。绿化工程还应特别关注苗木的成活率、生长势、景观效果等。*验收结果：验收合格的，签署竣工验收证书；验收不合格的，乙方应按要求进行整改，直至验收合格，由此造成的工期延误和费用由乙方承担。（二）质量保修*保修范围：除合同另有约定外，乙方应对工程在保修期限内出现的质量缺陷承担保修责任。*保修期限：园林绿化工程的保修期限通常与养护期相关联，养护期内苗木的成活率保障是重点。具体期限可双方协商，一般从竣工验收合格之日起计算。*保修责任：在保修期限内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后的约定期限内派员维修，并承担维修费用。若乙方未按时维修，甲方可委托第三方维修，费用由乙方承担，甲方有权从质量保证金中扣除。七、违约责任违约责任是合同履行的保障，应针对双方可能出现的违约情形明确约定：*甲方违约：如未按时提供施工场地、图纸，未按时支付工程款等，应承担的违约责任，如支付违约金（可约定按逾期付款金额的日万分之几计算）、赔偿乙方因此造成的实际损失、工期顺延等。*乙方违约：如工程质量不合格、工期延误、擅自转包或违法分包、未履行养护义务导致苗木大量死亡等，应承担的违约责任，如支付违约金（可约定按合同总价的一定比例或每日按一定金额计算）、无偿返修、赔偿甲方损失、甲方有权解除合同等。*违约金的累计与上限：可约定违约金的累计方式及总额上限，一般不应超过合同总价的一定比例。*一方违约后另一方的权利：如催告、解除合同等救济措施。八、争议解决方式合同中应明确约定双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式：*协商：发生争议时，双方应首先友好协商解决。*调解：协商不成的，可约定由第三方进行调解。*仲裁或诉讼：协商或调解不成的，应明确选择仲裁或诉讼方式解决。如选择仲裁，应写明仲裁委员会的名称；如选择诉讼，应约定管辖法院（通常为工程所在地法院或甲方所在地法院，需符合法律规定）。九、其他约定*合同文件组成及解释顺序：明确构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如适用）、投标文件及其附件、专用合同条款、通用合同条款（如引用范本）、施工图纸、工程量清单、技术标准和要求等，并约定其解释顺序。*合同的生效、变更与解除：约定合同生效的条件（如双方签字盖章后生效）；合同的任何变更、补充，均需双方签署书面文件方为有效；约定合同解除的条件和程序。*保密条款：对于在合同履行过程中获悉的对方商业秘密或技术秘密，双方负有保密义务。*不可抗力：定义不可抗力的范围，遭遇不可抗力一方的通知义务、证明文件及双方的责任分担原则（通常可根据影响程度部分或全部免除责任、顺延工期）。*通知与送达：约定双方在合同履行过程中的各种通知、文件往来的送达方式、地址及生效时间。*廉洁条款：可约定双方在合同签订和履行过程中应遵守廉洁从业规定。*合同份数：约定合同一式几份，甲乙双方各执几