房屋租赁合同终止协议书

房屋租赁合同终止协议书出租方（甲方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：姓名/名称：________________________身份证号码/统一社会信用代码：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就双方于______年____月____日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”，合同编号：____________）的终止事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：一、原租赁合同基本情况1.租赁房屋（以下简称“该房屋”）：位于________________________（详细地址）。2.原合同租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。二、终止原因及日期1.终止原因：□双方协商一致，同意提前终止原合同。□原合同租赁期限届满，双方同意不再续签。□因不可抗力导致合同无法继续履行。□其他：________________________（请注明具体原因）。2.终止日期：双方确认，原合同于______年____月____日（以下简称“终止日”）正式终止。三、租金及其他费用结算1.租金结算：乙方应按照原合同约定的租金标准，支付至终止日止的租金。截至终止日，乙方已支付租金至______年____月____日。若乙方已预付租金超出终止日，则超出部分______元（大写：________________元整），甲方应于本协议签订后____日内一次性退还乙方。若乙方尚有租金未支付，则应于本协议签订后____日内一次性支付给甲方，金额为______元（大写：________________元整）。2.押金（保证金）处理：甲方已收取乙方押金（保证金）______元（大写：________________元整）。□双方确认，乙方已结清所有应付款项（包括但不限于租金、水电费、燃气费、物业管理费等），并已按约定返还房屋及设施设备，甲方应于房屋交接验收合格后____日内将押金（保证金）无息退还乙方。□因乙方原因（如：________________________），甲方需从押金中扣除______元（大写：________________元整）作为补偿，剩余押金______元（大写：________________元整）应于房屋交接验收合格后____日内无息退还乙方。3.其他费用：乙方应于终止日前结清所有因使用该房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费、电视收视费、网络费等。双方可于房屋交接时共同核对确认。四、房屋返还与验收1.返还时间：乙方应于______年____月____日____时前，将该房屋及其附属设施、设备（详见原合同附件《房屋附属设施、设备清单》或双方另行确认的清单）完好、整洁地返还给甲方。2.房屋状况：乙方返还的房屋应符合正常使用后的状态，因乙方使用不当或过错造成房屋或设施设备损坏的，乙方应负责维修或赔偿。自然损耗除外。3.物品清理：乙方应于返还房屋前将属于乙方的所有物品、废弃物清理干净，如有留置物品且未获甲方同意的，视为乙方放弃，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。4.验收：双方应于乙方返还房屋时共同对房屋及设施设备进行验收，并签署《房屋交接验收单》。如有异议，应在验收时当场提出并协商解决。五、违约责任1.若一方未能按照本协议约定履行义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.本协议项下的违约责任不影响原合同中关于违约责任条款的效力（如适用）。六、保密条款双方应对本协议内容及在签订、履行本协议过程中获悉的对方商业秘密或个人隐私承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。七、争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议是对原合同的终止及相关事宜的最终处理，原合同中与本协议约定不一致的，以本协议为准。本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。3.本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）签字/盖章：日期：______年____月____日乙方（承租方）签字/盖章：日期：______年____月____日---使用说明与注意事项：1.身份核实：签订本协议前，双方应仔细核对对方身份信息，确保真实有效。2.原合同信息：准确填写原合同的签订日期、编号及租赁期限，以便明确终止的合同标的。3.终止原因：根据实际情况勾选或填写终止原因，这对于后续可能发生的争议解决有一定参考意义。4.费用结算：租金、押金及其他费用的结算应清晰、明确，建议通过银行转账等可追溯的方式进行，并保留相关凭证。押金的退还条件和时间应具体约定。5.房屋返还：房屋返还的时间、标准及验收程序应详细约定。建议在返还时制作《房屋交接验收单》，对房屋状况、设施设备、水电气表底数等进行书面确认，并由双方签字。6.附件：如有《房屋附属设施、设备清单》、《房屋交接验收单》等，应作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。7.书面形式：本协议及相关附件均应以书面形式签订，确保其法律效力。8.法律