装修装饰工程合同

装修装饰工程合同甲方（业主名称）：【填写甲方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】乙方（承包方名称）：【填写乙方全称】证件类型及编号（证件信息统一社会信用代码）：【填写证件信息】联系居住信息：【填写联系地址】联系信息：【填写联系信息】签订地点：【填写签订地点】签订日期：【填写签订日期】第一条工程概况本合同项下的装修装饰工程名称为【填写具体内容】，工程地点位于【填写位置】，建筑面积约为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写具体内容】结构，主要包括【填写具体内容】等工程内容。具体施工范围及内容以双方确认的施工图纸及说明为准。第二条承包方式与范围本工程承包方式为【填写包工包料包工不包料部分承包】，承包范围包括【填写具体内容】，具体施工内容包括【填写具体内容】，但不包含【填写具体内容】等项目。乙方应严格按照施工图纸及相关规范标准进行施工，确保工程质量和安全。第三条工期本工程计划开工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，竣工日期为【填写日期】年【填写期限】月【填写期限】日，总日历天数为【填写期限】天。如遇法定节假日或不可抗力因素导致工期顺延，双方应及时协商并签署书面补充协议。第四条合同价款与支付方式本合同总价为人民币【填写金额】元整（【填写具体内容】），具体计价方式为【填写固定总价按实结算】。付款节点分为【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】等阶段，每阶段付款比例分别为【填写具体内容】、【填写具体内容】、【填写具体内容】。工程增减项结算按照实际发生量及双方确认的计价标准执行，结算金额以双方书面确认为准。第五条材料设备供应工程所需材料品牌、规格及质量标准应符合国家现行标准及设计要求，具体品牌及规格为【填写具体内容】。材料供应责任由【填写具体内容】方承担，乙方应确保所供材料质量合格，并提供相关质量证明文件。材料验收交接应在【填写具体内容】时进行，甲方确认合格后方可使用，如发现问题应及时提出并协商解决。第六条质量标准与验收本装修装饰工程的质量标准应符合国家现行相关施工规范及设计要求，同时应满足甲乙双方在合同附件中明确约定的具体标准。隐蔽工程，如水电改造、墙体结构变动等，应在施工过程中分阶段进行验收，甲方应委派代表或委托第三方监理单位参与隐蔽工程验收，并签署验收记录，验收合格后方可进行下一阶段施工。工程竣工验收应在工程全部完成后进行，由甲方组织相关单位或委托具有资质的检测机构进行验收，验收合格后双方方可签署竣工验收报告。若验收不合格，乙方应在甲方要求的期限内完成整改，并承担由此产生的费用，整改后再次验收，直至合格为止。第七条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，要求乙方严格按照合同约定及相关规范标准进行施工，有权对施工材料的质量进行检验，对不符合约定的材料要求乙方立即更换。甲方应按时支付合同约定的工程款项，有权根据工程实际进展情况提出合理变更请求，但须提前书面通知乙方，并经乙方确认后执行。甲方应负责提供施工所需的场地条件及必要的协调工作，确保乙方施工顺利进行。

乙方权利与义务：乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款项，有权拒绝使用不符合国家质量标准的材料，并有权要求甲方承担由此造成的损失。乙方应严格按照合同约定的设计图纸及施工规范进行施工，确保工程质量达到约定标准，并应按时完成工程，遵守安全生产及文明施工的相关规定，承担施工过程中产生的安全责任及环保责任。乙方应在工程完工后提供完整的竣工资料，并配合甲方进行竣工验收。第八条工程变更任何一方提出工程变更，均应提前书面通知对方，并附变更的具体内容、原因及影响。双方就变更内容达成一致后，方可执行变更。因变更引起的合同价款增减及工期调整，由双方协商确定，并签订书面变更协议作为合同附件。乙方在接到变更通知后，应根据变更内容调整施工方案，并确保变更后的工程质量符合要求。所有变更均须经过甲方确认，并作为最终结算的依据。第九条安全生产与文明施工乙方应严格遵守国家及地方关于安全生产的法律法规，制定并执行安全生产方案，配备必要的安全设施及劳动保护用品，对施工人员进行安全教育和培训，确保施工过程中无重大安全事故发生。乙方应负责购买施工人员相关病症保险及施工相关责任险，并将保险单交甲方备案。文明施工方面，乙方应保持施工现场整洁有序，材料堆放整齐，及时清理施工垃圾，减少施工对周边环境的影响，遵守相关市容管理规定，做到工完场清。第十条保修责任本装修装饰工程的保修期为自工程竣工验收合格之日起【填写期限】年，其中防水工程保修期为【填写期限】年。在保修期内，乙方应对甲方使用过程中出现的非人为损坏的质量问题负责免费维修。甲方应合理使用工程，不得擅自改变使用功能或结构，如因甲方原因造成损坏，乙方有权收取维修费用。乙方应在接到甲方保修通知后【填写期限】日内响应，并安排维修人员到达现场进行维修，确保维修质量。保修费用由乙方承担，如因材料质量问题导致需要更换材料，相关费用由乙方承担。第十一条违约责任（逾期竣工、逾期付款、质量不合格、擅自转包等情形及违约金。）若乙方未能按合同约定的时间完成工程竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之五；若甲方未能按合同约定的时间支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付进度款千分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的百分之五。若工程质量不符合双方约定或国家相关质量标准，乙方应负责无偿返工修复，并承担由此产生的全部费用；若返工后仍无法达到约定质量标准，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方在工程实施过程中擅自转包或分包工程，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付合同总价款百分之二十的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。第十二条不可抗力（不可抗力情形、通知义务、工期顺延、费用分担。）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务时，应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力发生及影响情况的证明文件。因不可抗力导致工期延误的，延误时间可根据不可抗力的影响程度由双方协商确定，最多不超过六个月。因不可抗力造成的损失，双方各自承担，互不追责；若不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条通知与送达（通知方式、送达地址、变更通知义务。）双方之间的所有通知、文件等均应以书面形式进行，可通过专人送达、挂号信、快递等方式送达至本合同载明的地址。若一方变更联系信息或地址，应至少提前七日书面通知对方，否则按原地址送达的通知视为有效送达。任何一方在收到对方的通知后，应按照通知要求及时作出回应或采取相应措施，否则视为默认接受通知内容。第十四条争议解决（协商、诉讼或仲裁管辖。）双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼或按照合同约定提交至有管辖权的仲裁委员会仲裁裁决，仲裁裁决具有终局性，对双方均有约束力。第十五条其他（合同份数、生效条件、附件清单等。）本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执壹份，具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同附件是本合同不