(新)租房协议模板个人租房合同房屋租赁合同(2026版)

(新)租房协议模板个人租房合同房屋租赁合同(2026版)出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，房屋坐落地址：_________。承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________。1.房屋基本情况甲方系坐落于_________（详细地址）房屋的合法所有权人/有权出租管理人，房屋建筑面积_________平方米，规划用途为居住，不动产权证书/合法出租证明编号为_________。双方应于房屋交付时共同签署《房屋附属设施设备交接单》，作为本合同组成部分，乙方应按交接单约定的状态交还房屋及附属设施。2.租赁期限租赁期限自______年____月____日至______年____月____日，共计______个月。甲方应于______年____月____日前将符合约定的房屋交付乙方，租赁期满本合同自动终止；乙方如需续租，应于期满前______日书面申请，经甲方同意后另行签订合同。3.租金及支付方式该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________圆整），支付方式为□月付/□季付/□半年付/□年付，乙方应于每【付款周期起始日/付款周期前______日】将当期租金转至甲方指定账户：开户名_________，开户行_________，账号_________。逾期支付的，每逾期一日按未付金额的______‰支付违约金，逾期超过______日甲方有权解除合同。4.租赁押金乙方应于本合同签订当日支付押金人民币_________元（大写：_________圆整）。租赁期满或合同解除后，乙方无违约且结清全部费用、完好交还房屋的，甲方应于______日内无息退还押金；乙方存在欠缴费用、损坏设施等情形的，甲方可从押金中抵扣相应金额，不足部分乙方应补足。5.相关费用承担租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、网络费、有线电视费等由乙方承担，甲方应于签约前结清前期全部相关费用。乙方应留存缴费凭证并配合甲方查验。6.房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变结构、用途，不得存放危险物品或从事违法活动。自然损耗故障由甲方负责______日内维修，乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。乙方不得擅自转租，如需转租应提前______日书面征得甲方同意，且转租期限不得超过本合同剩余租期。7.合同解除与终止（1）双方协商一致可书面解除本合同；（2）甲方未按期交付房屋超过______日、交付房屋不符合约定或拒不履行维修义务的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付未使用租金、押金并支付______个月租金的违约金；（3）乙方逾期付租超过______日、擅自改变房屋用途或转租、损坏设施拒不赔偿的，甲方有权解除合同，要求乙方支付欠租、违约金及赔偿款，可没收押金或要求乙方支付______个月租金的违约金；（4）因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动终止，双方互不担责，甲方退还已付未使用租金及押金。8.违约责任除本合同另有约定外，任何一方违约应向对方支付______个月租金的违约金，违约金不足以弥补损失的，应赔偿不足部分。租赁期满乙方逾期交还房屋的，每逾期一日按当月租金的______倍支付占用费。9.争议解决因本合同产生的争议，双方协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.其他约定本合同未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自签字按手印之日起生效。出租方（甲方）签字（按