(新)最简单的房屋租赁合同范本(2026版)-1

(新)最简单的房屋租赁合同范本(2026版)出租方（以下简称甲方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________，房屋地址：_________。承租方（以下简称乙方）：_________，身份证号码/统一社会信用代码：_________，联系电话：_________。1.租赁标的与权属保证：甲方将其合法拥有的位于_________的房屋（建筑面积_________平方米，房屋规划用途为_________）出租给乙方作为_________使用，甲方保证对该房屋享有完整合法的出租权利，无权属争议、查封或抵押等限制出租的情形。乙方已实地查验房屋现状，对房屋及附属设施情况无异议。2.租赁期限：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月/年。租赁期限届满前30日，乙方如需续租的，应向甲方提交书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同；租赁期满乙方未提出续租申请且未腾空交还房屋的，原租赁合同自动转为不定期租赁，双方均可随时解除合同，但应提前15日书面通知对方。3.租金标准与支付方式：该房屋月租金为人民币_________元（大写：_________），租金按_________（月/季/年）结算，乙方应于每_________缴费周期起始前_________日，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户行_________，账户名称_________，账号_________。甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证。4.租赁押金：乙方应于本合同签订当日，向甲方支付租赁押金人民币_________元（大写：_________），用于担保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方结清全部使用费用、腾空交还房屋且无违约行为的，甲方应于7个工作日内将押金全额退还乙方，不计利息。5.房屋使用与维护责任：5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，因乙方使用不当、人为损坏或过错导致房屋、设施设备毁损的，乙方应负责修复或按照实际损失向甲方支付赔偿款。5.2房屋主体结构、公共给排水管道等自然损耗的维修责任由甲方承担，甲方应在收到乙方书面维修通知后7日内安排维修；甲方未及时维修影响乙方正常使用的，乙方有权要求减免对应期间的租金或解除本合同。5.3乙方不得擅自改动房屋主体结构、改变房屋规划用途，不得在房屋内从事违反法律法规的活动。6.转租约定：乙方如需将房屋全部或部分转租给第三方使用，应事先取得甲方的书面同意，转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，乙方应对第三方的全部行为承担连带责任。7.合同变更与解除：7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2甲方未按约定时间交付房屋超过15日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的全部款项，同时支付相当于1个月租金的违约金。7.3乙方逾期支付租金超过15日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的全部租金，同时支付相当于1个月租金的违约金。7.4因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应退还乙方未实际使用期间的租金及剩余押金。8.争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.其他约定：9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章、符合法律规定的电子签名）之日起生效。甲方（签字/盖章/电子签名）：_________签订日期：____