(新)个人租房协议合同书(2026版)

(新)个人租房协议合同书(2026版)出租方（以下简称“甲方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______；承租方（以下简称“乙方”）：姓名______，身份证号码______，联系电话______。一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______省______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋所有权证号/不动产权证号为______（无产权证的需注明房屋来源及合法权属证明）。2.房屋附属设施及设备清单：______（如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、床______张等，需详细列明并确认完好状态）。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租房协议。未提出申请或甲方不同意续租的，乙方应在租赁期满当日腾空房屋并交还甲方。三、租金、押金及支付方式1.该房屋月租金为人民币______元（大写：______圆整），租金总额为人民币______元（大写：______圆整）。2.租金支付方式为______（如：按月支付，每月______日前支付当月租金；按季度支付，每季度首月______日前支付当季租金；一次性支付全部租金），乙方应通过______（如银行转账、微信、支付宝）方式将租金支付至甲方指定账户：账户名______，账号______，开户行______。3.乙方应在签订本协议当日向甲方支付房屋押金人民币______元（大写：______圆整），押金作为乙方履行本协议的保证金，租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用并完好交还房屋及附属设施后，甲方应在3个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、房屋使用及维护1.乙方租赁该房屋仅用于______（如居住、办公，不得用于违法违规或其他非约定用途），不得擅自改变房屋结构、用途及内部装修，如需对房屋进行合理装修或添置设施，需提前征得甲方书面同意，费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方应将房屋恢复原状或经甲方同意保留装修。2.租赁期间，乙方应爱护房屋及附属设施设备，因乙方使用不当或人为损坏造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责维修或照价赔偿。3.房屋主体结构、供暖、供水供电主管道等非乙方原因造成的损坏，由甲方负责维修，甲方应在接到乙方报修通知后24小时内安排维修，逾期未维修的，乙方可自行维修，费用由甲方承担。4.租赁期间，乙方应按时缴纳房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业费、宽带费、有线电视费等所有费用，缴费凭证需留存备查，租赁期满时需结清全部费用。五、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按照未付租金的______‰向甲方支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本协议，收回房屋，且乙方已支付的押金不予退还。2.甲方提前解除协议或无故收回房屋的，应提前30日书面通知乙方，并按照押金的______倍向乙方支付违约金，同时退还乙方已支付的未到期租金。3.乙方提前解除协议或擅自退租的，应提前30日书面通知甲方，且已支付的押金不予退还；若未提前通知，需额外支付相当于1个月租金的违约金。4.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权立即解除协议，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方支付相当于2个月租金的违约金。5.因乙方违约造成甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于房屋维修费用、第三方索赔费用、维权产生的诉讼费、律师费等。六、其他约定1.租赁期间，甲方有权在提前24小时书面通知乙方的情况下，进入房屋进行检查或维修，乙方应予以配合。2.本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效