租房合同(范本)

租房合同(范本)出租方（以下简称甲方）：______，居民身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______；承租方（以下简称乙方）：______，居民身份证号码：______，联系地址：______，联系电话：______。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本房屋租赁合同，具体条款如下：1.租赁房屋基本情况甲方将坐落于______省______市______区（县）______路（街）______号______小区______号楼______单元______室的房屋（不动产权证号：______）出租给乙方作为______使用，房屋建筑面积______平方米，附属设施设备包括______。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日至______年______月______日止。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付乙方，双方共同查验并签署房屋交接确认书。租赁期满，乙方如需续租，应于期满前30日书面通知甲方，双方另行签订续租合同；乙方未通知或甲方不同意续租的，乙方应于期满当日返还房屋并恢复原状。3.租金及支付方式该房屋月租金为人民币______元（大写：______），按□月/□季/□半年/□年支付，乙方应于每周期起始日前______日内，通过□银行转账（甲方账户：户名______，开户行______，账号______）/□现金支付租金。乙方逾期支付的，每逾期一日按未付租金的______‰支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除合同。4.租赁押金乙方应于合同签订当日支付押金人民币______元（大写：______），作为合同履行担保。租赁期满或合同解除后，乙方结清全部费用且无违约的，甲方应于乙方返还房屋当日无息退还押金；乙方违约或欠费的，甲方有权扣除相应金额抵扣，不足部分由乙方补足。5.相关费用承担租赁期间，乙方承担：□水费/□电费/□燃气费/□物业管理费/□有线电视费/□宽带费/□供暖费/□______；甲方承担：□______。乙方需按时缴费并留存凭证提交甲方备查。6.房屋使用与维护（1）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，不得从事违法活动。（2）房屋及设施因自然损耗需维修的，甲方应于乙方通知后______日内维修；因乙方使用不当损坏的，乙方负责维修或赔偿。（3）乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租需提前30日书面征得甲方同意，且转租期限不得超过本合同剩余期限。7.合同解除与终止（1）双方协商一致可解除合同。（2）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按期交付房屋超过______日；交付房屋不符合约定严重影响使用；不履行维修义务超过______日。（3）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求支付______个月租金的违约金：逾期支付租金超过______日；擅自改变结构/用途/违法活动；擅自转租转借；损坏房屋拒不赔偿；拖欠费用超过______日。（4）合同解除或终止后，乙方应于______日内返还房屋，逾期返还的按原日租金______倍支付占用费。8.违约责任除本合同另有约定外，一方违约应向对方支付______个月租金的违约金；违约金不足以弥补损失的，还应赔偿差额部分。9.争议解决合同履行中发生争议的，双方协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.其他约定本合同未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______