森林康养林地协议

森林康养林地协议甲方（林地使用权方）：[甲方注册名称]，住所地：[甲方地址]乙方（康养项目运营方）：[乙方注册名称]，住所地：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国森林法》《森林康养基地建设规范》等法律法规，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢、生态保护优先的原则，就乙方使用甲方林地开展森林康养项目事宜，达成如下协议：一、林地基本情况1.1甲方将位于[林地所在区域，如XX县XX镇XX村]的林地（以下简称“标的林地”）提供给乙方使用，林地面积为[具体亩数]，四至范围为：东至[XX标志物]，西至[XX标志物]，南至[XX标志物]，北至[XX标志物]（详见附件1《林地四至示意图》）。1.2甲方持有标的林地的《林权证》（证号：[林权证编号]），确认对该林地享有合法使用权，无权属争议、抵押、查封或其他限制权利的情形。二、协议期限2.1本协议期限为[X]年，自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止。2.2协议期满前6个月，乙方如需续期，应向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订续期协议；未提出申请或协商未达成一致的，协议自动终止。三、林地用途3.1乙方仅可将标的林地用于森林康养项目，具体包括：生态康养体验（如森林浴、冥想、自然疗法）、生态教育（如植物科普、环保讲座）、休闲度假（如露营、徒步）等非破坏性活动，不得改变林地的生态用途，不得用于工业生产、房地产开发或其他与森林康养无关的经营活动。3.2乙方如需在林地内建设临时设施（如步道、休息亭、生态厕所），需提前向甲方提交方案，并经当地林业主管部门批准后方可实施，设施不得破坏林木及地表植被，不得建设永久性建筑物。四、费用及支付方式4.1标的林地的年租金为人民币[X]元/亩，总年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.2租金按年支付，乙方应在每年协议生效日的前15日内，将当年租金一次性支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。4.3乙方应在本协议签订后5日内，向甲方支付相当于3个月租金的履约保证金（人民币[X]元），用于担保乙方履行生态保护、安全管理等义务。协议终止且乙方无违约情形的，甲方应在15日内无息退还保证金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务5.1.1有权按照协议约定收取租金及保证金；5.1.2有权定期检查标的林地的使用情况，监督乙方的生态保护措施落实情况；5.1.3应向乙方提供《林权证》复印件等权属证明文件，协助乙方办理森林康养项目的审批、备案手续；5.1.4不得干涉乙方合法的经营管理活动，但发现乙方违反生态保护或安全规定时，有权要求乙方限期整改；5.1.5如标的林地因政府征收、征用导致协议无法履行，应提前3个月通知乙方，并退还剩余租期的租金。（二）乙方权利义务5.2.1有权在协议期限内合法使用标的林地开展森林康养项目，自主经营并获取收益；5.2.2应严格遵守国家林业、环保、安全生产等法律法规，保护标的林地的生态环境：-不得砍伐、损毁林木（经林业部门批准的抚育性采伐除外）；-不得倾倒垃圾、排放污染物，生活垃圾需分类收集并外运处理；-定期对林地进行病虫害防治，采用生物防治为主的方式，禁止使用高毒农药；-控制游客数量在生态承载范围内，避免过度开发；5.2.3负责项目运营中的全部安全管理：-制定森林火灾、游客意外伤害等应急预案，配备必要的消防设备、急救药品；-为游客及员工购买足额的公众责任险、人身意外险；-对进入林地的人员进行安全提示，设置明显的安全警示标志；5.2.4按时支付租金及其他费用，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除协议并没收保证金；5.2.5协议终止后，乙方应在30日内拆除临时设施，恢复林地原状（或按甲方要求处理），如未恢复，甲方有权用保证金抵扣恢复费用。六、生态保护特别约定6.1乙方应每年委托第三方机构对标的林地进行生态评估，评估报告需提交甲方及当地林业部门备案；6.2乙方不得在林地内采集野生植物、猎捕野生动物；6.3如因乙方原因造成林木损毁、水土流失或生态破坏，乙方应承担修复责任，修复费用由乙方承担；情节严重的，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。七、违约责任7.1甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用林地的，应退还已付租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失；7.2乙方违反生态保护约定或擅自改变林地用途的，甲方有权立即解除协议，没收保证金，并要求乙方赔偿生态损失；7.3任何一方违反本协议其他条款的，应向对方支付相当于当年租金10%的违约金，如造成损失的，还应赔偿实际损失。八、不可抗力因自然灾害（如火灾、洪水、地震）、政府行为等不可抗力导致协议无法履行的，双方应协商解决。不可抗力影响持续超过30日的，任何一方有权解除协议，互不承担违约责任。九、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，向标的林地所在地的人民法院提起诉讼。十、附则10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；10.2附件1《林地四至示意图》、附件2《林权证复印件》为本协议的组成部分；10.3本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方名称]法定代表人/授权代表（