建设工程补充合同范本

建设工程补充合同范本甲方：[发包人全称]法定代表人：[发包人法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]通讯地址：[发包人通讯地址]联系电话：[发包人联系电话]统一社会信用代码：[发包人统一社会信用代码]乙方：[承包人全称]法定代表人：[承包人法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]通讯地址：[承包人通讯地址]联系电话：[承包人联系电话]统一社会信用代码：[承包人统一社会信用代码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），为进一步明确原合同项下部分内容，经双方友好协商，达成如下补充协议：鉴于原合同已约定由乙方承建位于[项目地址]的[工程名称]，并已部分实施。现因项目需要，甲乙双方就原合同工程范围内的下列工作内容进行补充约定：一、工程范围和内容的补充与修改1.1乙方同意按照甲方提供的[附件名称：如设计变更通知单/现场签证单]，在原合同标段的基础上，承担[具体新增工程项目描述，例如：XX楼二层消防喷淋系统改造工程]，包括但不限于图纸设计、材料采购、施工、安装、调试及验收等工作。1.2新增工程的范围、内容及技术标准详见本合同附件一《新增工程项目清单及技术要求》。该清单作为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。1.3对于原合同项下的[具体修改内容描述，例如：XX区域装饰装修工程]，其设计变更如下：[详细描述修改内容，例如：将原定使用的XX品牌瓷砖改为YY品牌瓷砖，具体型号为……]。修改后的技术标准和验收要求按[附件名称：如设计变更通知单]执行。二、工期调整2.1由于本补充协议第一条所述新增工程及修改工程的影响，原合同约定的竣工日期需相应调整。2.2双方确认，本补充协议项下新增工程[新增工程项目描述]的计划开工日期为[日期]，计划完成日期为[日期]。2.3因此，原合同项下的最终竣工日期调整为[新竣工日期]。乙方应在新的竣工日期前完成全部工程内容，并通过竣工验收。三、价款调整3.1根据本补充协议第一条所述新增工程及修改工程的内容，甲乙双方经协商一致，确认本补充协议项下的合同价款总额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.2新增工程[新增工程项目描述]的价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），其中暂估部分金额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），最终结算金额以双方确认的结算报告为准。3.3原合同合同价款相应增加人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。3.4上述新增及调整部分的价款支付方式按照原合同相关约定执行，即：（1）乙方完成新增工程[新增工程项目描述]的[百分比]%工作量，并经甲方确认后，甲方支付合同价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；（2）乙方完成新增工程[新增工程项目描述]的[百分比]%工作量，并经甲方确认后，甲方支付合同价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；（3）新增工程[新增工程项目描述]竣工验收合格后[或按约定时间节点]，甲方支付至合同价款总额的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；（4）剩余[百分比]%的合同价款，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），作为质保金，在工程质保期满且无遗留问题后[或按约定时间]支付。3.5修改工程[具体修改内容描述]的费用由甲方承担/乙方承担[选择一项]，金额为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），于[支付时间或条件]支付。四、材料与设备4.1本补充协议项下新增工程所需的主要材料[例如：XX品牌瓷砖、XX型号消防设备等]，由[甲方/乙方]负责采购。采购材料必须符合本合同附件一《新增工程项目清单及技术要求》中约定的品牌、型号、规格和质量标准。采购材料的费用已包含在本补充协议约定的价款中。4.2上述材料进场前，乙方应向甲方提供样品及相关质量证明文件，并经甲方确认后方可使用。如材料不符合约定标准，乙方应负责更换，由此产生的费用由[乙方/甲方]承担。五、质量标准与验收5.1本补充协议项下新增工程及修改工程的质量标准应达到国家现行相关工程施工及验收规范标准，并应符合本合同附件一《新增工程项目清单及技术要求》中的具体约定。5.2验收：新增工程[新增工程项目描述]完成后，乙方应自行组织初步验收合格后，书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[天数]日内组织验收。修改工程[具体修改内容描述]的验收按原合同约定执行或按本合同附件执行。验收合格后，双方签署验收记录。若甲方逾期未验收，视为验收合格。六、双方权利与义务调整6.1乙方除履行原合同约定的义务外，还应根据本补充协议的约定，按时、按质、按量完成新增工程及修改工程。乙方应负责新增工程的现场管理和安全文明施工，并承担由此产生的一切费用和责任。6.2甲方应按照本补充协议第三条的约定，及时向乙方支付合同价款。甲方应提供必要的施工条件，并配合乙方完成相关工作。七、保修责任7.1本补充协议项下新增工程的保修期限自其竣工验收合格之日起为[年限]年，自[日期]起算。7.2修改工程的保修责任按原合同约定执行，或明确约定：[例如，由乙方负责保修/由甲方负责保修]。八、违约责任8.1若乙方未能按照本补充协议第二条约定的时间完成新增工程，每逾期一日，应向甲方支付合同价款总额[比例]%的违约金，但累计违约金不超过新增工程合同价款总额的[百分比]%。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除本补充协议项下新增工程的合同，并要求乙方赔偿损失。8.2若乙方新增工程或修改工程的质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工、修复，直至验收合格。因此造成的工期延误，视为乙方违约。若返工后仍不合格，甲方有权解除相关部分的合同，并要求乙方承担全部责任。8.3若甲方未能按照本补充协议第三条约定的时间支付合同价款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额[比例]%的违约金。逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工，或解除本补充协议，并要求甲方赔偿损失。九、不可抗力9.1本补充协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。9.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本补充协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本补充协议。十、争议解决凡因本补充协议引起的或与本补充协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定的仲裁委员会名称]申请仲裁；或向[原合同约定的人民法院名称]提起诉讼。十一、合同生效本补充协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本补充协议的生效不影响原合同其他条款的效力，除非本协议另有明确约定。十二、附件本补充协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议正文具有同等法律效力：1.附件一：《新增工程项目清单及技术要求》2.附件二：[如有其他附件，请列出]十三、其他13.1本补充协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。13.2对本补充协议的任何修改或变更，均须采用书面