年农村土地承包经营权流转委托合同协议书模板范本

年农村土地承包经营权流转委托合同协议书模板范本甲方（委托方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________乙方（受托方）：____________________身份证号/统一社会信用代码：____________________联系地址：____________________联系电话：____________________一、委托流转土地基本情况甲方自愿将其依法承包经营的位于______乡（镇）______村______组，四至界限为东至______、西至______、南至______、北至______，面积共计______亩（以土地承包经营权证登记面积为准，实测面积差异不影响流转价款核算）的农村土地承包经营权委托乙方进行流转，该土地用途为农业生产经营，不得擅自改变土地农业用途，土地承包经营权证编号为：____________________。二、委托权限乙方作为甲方的委托代理人，享有以下不可撤销的特别授权权限：1.寻找符合条件的土地承包经营权受让方，洽谈流转价格、流转期限等流转条件；2.代为签订正式的《农村土地承包经营权流转合同》；3.代为收取受让方支付的全部土地流转价款；4.协助受让方办理土地承包经营权流转备案登记手续；5.处理与本次土地流转相关的其他配套事宜：____________________。三、委托期限本委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止。期限届满前30日内，双方可协商续签委托协议；未续签的，本委托自动终止。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.保证对委托流转的土地享有合法、完整的农村土地承包经营权，不存在权属争议、抵押、查封、保全等任何权利限制情形；2.有权知悉乙方开展委托事务的进展情况，对乙方的流转行为享有监督权；3.按照本合同约定配合乙方办理流转相关手续，提供必要的身份证明、土地承包经营权证原件及复印件等材料；4.委托期限内，不得就同一委托事项另行委托第三方或自行与意向受让方洽谈流转事宜；5.按照本合同约定足额获取土地流转价款及相关收益。（二）乙方权利义务1.严格按照甲方的委托权限和指示处理委托事务，尽到勤勉、谨慎的注意义务，不得超越委托权限行事；2.及时向甲方汇报委托事项的进展情况，如实告知意向受让方的主体资质、流转条件等信息；3.不得侵占、挪用甲方应得的土地流转价款，代收的流转价款应按约定及时足额支付给甲方；4.未经甲方书面同意，不得将委托事务转委托给第三方处理；5.委托服务报酬为：□无偿□有偿，有偿报酬标准为：____________________，支付方式为：____________________。五、流转价款及支付方式1.经双方协商确认，本次土地承包经营权流转的价款为每亩每年人民币______元（大写：______元/亩/年），年流转价款总额为人民币______元（大写：______元）；2.流转价款由受让方支付至乙方指定代收账户后，乙方应于______个工作日内足额转付至甲方指定的银行账户：开户名：______，开户行：______，账号：______；3.流转价款支付周期为：□每年一次性支付□每半年一次性支付，具体支付时间为：____________________。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，擅自解除委托协议或自行与意向受让方签订流转合同的，应向乙方支付相当于年流转价款总额______%的违约金，造成乙方实际损失的，还应承担相应赔偿责任；2.乙方超越委托权限行事、未尽勤勉义务或擅自转委托的，给甲方造成损失的，应承担全额赔偿责任；3.乙方未按时足额向甲方转付流转价款的，每逾期一日应按照未支付金额的______‰向甲方支付违约金；4.任何一方违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币______元，造成对方实际损失的，还应赔偿相应损失。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议；2.因不可抗力导致本协议无法履行的，本协议自动终止，双方互不承担违约责任；3.甲方发现乙方存在侵占流转价款、超越委托权限等损害甲方合法权益行为的，有权单方解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；2.本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报送土地所在地乡（镇）农村经营管理部门备案______份，各份文本具有同等法律效力；3.本协议自双方签字或盖章之