房地产预备设计协议

房地产预备设计协议甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）鉴于甲方拟进行房地产项目开发，需要乙方提供预备设计服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条合同标的1.1本合同标的为房地产项目的预备设计服务，包括但不限于项目规划、建筑设计、景观设计等。1.2设计规格型号/标准：按照国家相关设计规范和行业标准执行。1.3设计数量：根据甲方项目需求确定。1.4设计单价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.5合同总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第二条双方权利义务2.1甲方权利义务：2.1.1甲方应在乙方提交设计方案后5个工作日内完成初步审核，并提出修改意见。2.1.2甲方应按照约定支付设计费用。2.1.3甲方应配合乙方进行现场勘查和设计工作。2.1.4甲方应保证提供的设计资料真实、准确、完整。2.2乙方权利义务：2.2.1乙方应在合同签订后30个工作日内完成设计方案。2.2.2乙方应保证设计方案的质量，符合国家相关设计规范和行业标准。2.2.3乙方应按照甲方要求进行设计方案的修改和完善。2.2.4乙方应保守甲方商业秘密，不得外泄给任何第三方。第三条交付方式3.1乙方应将设计方案以电子文档形式提交给甲方。3.2甲方应在收到设计方案后5个工作日内完成审核，并反馈修改意见。第四条付款方式4.1甲方应在合同签订后5个工作日内支付合同总价款的30%作为预付款。4.2乙方完成设计方案并经甲方审核通过后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的60%。4.3乙方提交最终设计文件并经甲方验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同总价款的10%。4.4剩余10%的款项作为质保金，在质保期满后无质量问题退还甲方。第五条违约责任5.1乙方逾期交付设计方案，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.2甲方未按时支付设计费用，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款的千分之五作为违约金。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁机构名称）仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条合同期限、生效条件、份数7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。,签订日期：年月日第八条其他8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。例如，若甲方在合同履行过程中因特殊情况需要修改设计方案，应提前与乙方沟通，并就修改内容、费用及时间等达成一致意见。8.2若甲方对乙方提供的设计方案不满意，有权要求乙方进行修改。乙方应在接到甲方通知后5个工作日内完成修改，并提交甲方审核。若修改后的设计方案仍不符合甲方要求，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的款项。8.3本合同签订后，若甲方需将合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先征得乙方的书面同意。未经乙方同意，甲方不得擅自转让合同项下的权利和义务。8.4本合同未尽事宜，可参照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。8.5若本合同在履行过程中发生争议，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，积极协商解决。协商不成的，可提交（仲裁机构名称）仲裁。8.6本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效后3个工作日内将合同复印件报送相关部门备案。8.7本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.9本合同签订后，双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。如有违反，应承担相应的法律责任。8.10本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.11本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起一年。鉴于甲方拟开发位于的房地产项目，乙方有意购买该项目的一套住宅，经双方友好协商，达成如下协议：一、项目基本信息,1.项目名称：住宅小区,3.项目规划总用地面积：20,000平方米4.项目总建筑面积：80,000平方米5.项目总投资：5亿元人民币二、房屋销售及交付,1.乙方购买的住宅面积为：100平方米,2.房屋单价：50,000元/平方米,3.房屋总价：5,000,000元4.乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付购房定金500,000元，余款在房屋交付前支付完毕。5.房屋交付时间为：2025年12月31日前6.甲方在房屋交付前应保证房屋符合国家规定的建筑工程质量标准。三、售后服务1.甲方提供5年的免费物业服务，包括物业管理、安保、绿化、维修等。2.乙方在使用房屋过程中，如遇房屋质量问题，应在发现之日起3日内向甲方反映，甲方应在接到报告之日起15日内进行维修。四、违约责任1.若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一天，应向乙方支付房屋总价款的0.1%作为违约金。2.若乙方未按约定时间支付房款，每延迟一天，应向甲方支付房款总额的0.1%作为违约金。五、争议解