建设工程分包合同封账细则

建设工程分包合同封账细则甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承担的[项目名称]工程[分包工程名称]（以下简称“本工程”）的分包合同封账事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条定义1.1本协议所称“封账”是指本工程竣工验收合格，乙方提交全部结算资料，双方核对确认结算金额，乙方已完成应承担的全部工程义务，甲乙双方就本工程工程款结算达成一致意见，甲方支付完毕全部约定款项的状态。1.2“竣工验收合格”是指本工程已按照国家及地方相关规范标准完成建设，并通过了甲方组织的竣工验收，取得了相应的竣工验收文件。1.3“全部结算资料”是指与本工程结算相关的所有文件，包括但不限于：工程量清单、工程变更、现场签证、材料价格确认单、验收记录、结算报表、合同文件等。第二条封账条件2.1乙方完成本工程，并通过甲方组织的竣工验收，取得竣工验收合格文件。2.2乙方提交本协议第一条约定的全部结算资料，并保证资料的真实性、准确性、完整性。2.3甲方已支付完毕除本协议第三条约定的尾款以外的全部工程款项。2.4双方确认无任何与本工程相关的未解决的经济纠纷或争议。2.5双方完成工程资料移交，并符合相关档案管理要求。第三条封账流程3.1提交封账申请：乙方在满足本协议第二条约定的封账条件后[]日内，向甲方提交书面封账申请，并附送竣工验收合格文件复印件及本协议第一条约定的全部结算资料。3.2甲方审核：甲方在收到乙方封账申请及结算资料后[]日内，组织相关部门对结算资料进行审核，并通知乙方审核结果。3.3核对工程量：如甲方对工程量有异议，应在收到封账申请后[]日内通知乙方，双方应在[]日内就工程量进行核对确认。核对期间，不影响封账流程的进行。3.4编制结算报表：根据核对确认的工程量，双方应在[]日内分别编制工程结算报表，并交换确认。3.5结算审核：双方在收到对方结算报表后[]日内，进行审核。如有异议，应在[]日内以书面形式提出，并说明理由及依据。双方应就审核意见进行协商，协商不成的，可委托第三方进行造价鉴定。3.6结算确认：双方就结算金额协商一致后，应在[]日内签署工程结算确认书，确认工程结算总金额为人民币（大写）[]元整（小写）[]元。3.7尾款支付：甲方在签署工程结算确认书后[]日内，支付至结算确认书确认金额的[]%作为尾款，即人民币（大写）[]元整（小写）[]元。剩余尾款作为质量保证金，按照本协议第四条约定的方式进行处理。3.8资料归档：双方应在封账完成后[]日内，将本协议及与本工程结算相关的全部资料进行整理归档，并各自保存。第四条结算依据4.1本工程的结算依据为本双方签订的建设工程分包合同。4.2工程量计算依据为双方在分包合同中约定的工程量清单，以及经甲方书面确认的工程变更、现场签证等。4.3工程变更及现场签证的确认流程及结算方法，按照双方在分包合同中的约定执行。4.4合同中没有约定价格的材料或人工，其价格参照国家或地方发布的价格信息，或由双方协商确定。第五条结算方式5.1结算方式：本工程结算采用银行转账方式支付。5.2付款账户：甲方应将尾款支付至乙方以下账户：开户行：[]户名：[]账号：[]5.3发票开具：乙方应在收到甲方支付工程款项后[]日内，向甲方开具等额的增值税发票。第六条纠纷解决6.1协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。6.2调解解决：如果协商不成，可以请求建设行政主管部门或行业协会进行调解。6.3法律解决：如果调解不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条违约责任7.1甲方未按照本协议约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程的结算款及违约金。7.2乙方未按照本协议约定提交结算资料，或提交的结算资料虚假、不完整，导致封账无法进行的，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3任何一方违反本协议的保密条款，应承担相应的违约责任。第八条保密条款8.1甲乙双方对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第九条其他9.1本协议是双方签订的建设工程分包合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。9.3本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。9.4本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：___________