商铺租赁合同及配套库房协议范本

商铺租赁合同及配套库房协议范本甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺及配套库房，现愿意出租给乙方，乙方愿意承租，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于_________________________的商铺及配套库房，以下简称为“租赁物”。1.2租赁物用途为：_________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。三、租金及支付方式3.1租金标准：商铺租金为每月人民币_______元，库房租金为每月人民币_______元。3.2租金支付方式：乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。四、押金4.1乙方需在签订本合同后_______日内向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。五、租赁物的交付与验收5.1甲方应在本合同签订之日起_______日内将租赁物交付给乙方。5.2乙方在接收租赁物时，应认真检查租赁物的现状，如有损坏或不符合约定，应在_______日内通知甲方。5.3乙方接收租赁物后，视为对租赁物的现状无异议。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物的日常维护和保养责任。6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方违反本合同，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3乙方违反本合同，造成租赁物损坏或损失的，乙方应负责修复或赔偿。八、合同解除8.1出现以下情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：________________