商铺及库房租赁合同样本详细条款解析二篇

商铺及库房租赁合同样本，详细条款解析二篇篇一甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺及库房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：_______1.2租赁物类型：商铺及库房1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物用途：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付或年付）。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生变动，经甲乙双方协商一致，可以调整租金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给乙方。3.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁。4.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方。五、租赁物的修缮与费用承担5.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或者因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。5.2因不可抗力导致租赁物损坏的，由双方协商解决，费用承担方式按照实际情况确定。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止7.1出现以下情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）甲方出售、赠与、继承或者以其他方式转让租赁物的；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________签订日期：_______年_______月_______日篇二甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_______的商铺及库房出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物的基本情况1.1租赁物地址：_______1.2租赁物类型：商铺及库房1.3租赁物面积：_______平方米1.4租赁物结构：_______1.5租赁物用途：_______二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租金：每月租金为人民币_______元（大写：_______元整），租金支付方式为_______（月付、季付、半年付或年付）。2.3租金支付时间：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。2.4租金调整：在租赁期限内，如市场租金发生变动，经甲乙双方协商一致，可以调整租金。三、租赁物的交付与验收3.1甲方应在租赁期限开始前_______日内，将租赁物交付给乙方。3.2乙方应在收到租赁物后_______日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收报告。四、租赁物的使用与维护4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。4.3乙方应对租赁物进行日常维护，保持租赁物的整洁。4.4租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，返还给甲方。五、租赁物的修缮与费用承担5.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或者因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修缮或者赔偿。5.2因不可抗力导致租赁物损坏的，由双方协商解决，费用承担方式按照实际情况确定。六、违约责任6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_______%的滞纳金。6.2甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付_______%的违约金。6.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、合同解除与终止7.1出现以下情形之一的，任何一方可以解除合同：（1）甲方出售、赠与、继承或者以其他方式转让租赁物的；（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________________