建设工程管理费预算协议

建设工程管理费预算协议甲方（建设单位）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（工程管理单位）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拟建设[项目名称]项目（以下简称“本项目”），甲方希望委托乙方提供专业的建设工程管理服务，以保障本项目的顺利实施。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条标的与范围1.1甲方委托乙方提供本项目的建设工程管理服务。1.2乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）参与项目前期策划与可行性研究辅助工作；（2）负责本项目招标阶段的招标文件编制、发布招标公告、组织开标、评标工作，并协助甲方确定中标单位（若招标代理范围仅限此，则明确说明）；（3）在施工阶段，提供合同管理、进度管理、质量管理、安全文明施工管理、成本管理（造价控制）及风险管理工作；（4）负责组织或参与设计交底、施工组织设计审查；（5）定期向甲方汇报项目进展情况、存在问题及建议；（6）协调设计单位、施工单位、监理单位及其他相关方之间的关系；（7）参与处理工程变更、索赔与反索赔事宜；（8）负责组织或参与竣工验收、资料整理及移交工作；（9）甲方要求的其他与本项目管理相关的工作。1.3乙方应按照国家及地方有关法律法规、工程建设标准规范，以及甲方提出的要求（若有），勤勉尽责地为甲方提供专业服务，维护甲方的合法权益。第二条预算金额与构成2.1经双方协商，就乙方提供本协议第一条约定的服务，甲方同意支付的建设工程管理费预算总额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]整）。此预算金额是双方基于当前对项目情况的理解和预测而估算，用于乙方开展相关工作的成本参考。2.2本预算总额的构成预计包括（具体分项及比例可根据实际情况调整）：（1）项目管理团队人员成本，包括工资、福利、社保等；（2）项目管理所需的技术措施费，如购买软件、技术资料、必要的检测、勘察设计（若协议约定包含）等费用；（3）乙方的正常管理费用及业务合理利润；（4）不可预见费，预计占总预算的[百分比]%，用于应对可能出现的未预见工作或风险。2.3上述预算金额为估算值，最终结算将根据实际完成的工作量和服务情况，按照本协议第六条约定的调整机制执行。第三条支付方式与时间3.1甲方按以下方式和时间向乙方支付管理费：（1）预付款：本协议签订后[天数]日内，甲方向乙方支付预算总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为预付款。乙方在收到款项后应开具等额发票。（2）进度款：a.[支付节点一描述，例如：本项目招标工作完成并确定中标单位后]，甲方向乙方支付预算总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。b.[支付节点二描述，例如：本项目主体结构工程完成验收后]，甲方向乙方支付预算总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。c.[支付节点三描述，例如：本项目竣工验收合格后]，甲方向乙方支付预算总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元。（3）结算款：在项目最终竣工验收合格并完成所有资料移交后[天数]日内，甲方向乙方支付预算总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元，作为结算款。乙方应在收到此款项前，向甲方提交详细的费用结算报告及相应发票。3.2每次支付均以前述条件成就且乙方提交符合要求的发票和付款申请为前提。3.3甲方应按照本协议约定按时足额支付管理费。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过预算总额的[百分比]%。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督乙方的服务过程；（2）有权审查乙方提交的工作成果和报告，并提出合理化建议；（3）有权根据项目实际需要，在不妨碍乙方正常工作的前提下，提出合理的服务范围调整要求，并就调整事宜与乙方协商；（4）应按照本协议约定及时向乙方提供开展管理工作所需的必要资料、信息、条件及协调各方关系；（5）应按照本协议约定按时足额支付乙方的管理费。4.2乙方的权利与义务：（1）有权按照本协议约定收取管理费；（2）应组建符合项目要求的专业项目管理团队，并保持团队人员的相对稳定；（3）应勤勉尽责、专业审慎地履行本协议第一条约定的各项管理服务职责；（4）应定期（如每月）向甲方提交书面工作报告，汇报项目进展、管理情况、存在问题及建议；（5）应妥善保管甲方的资料和信息，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；（6）应在项目完成后，按照甲方要求或国家规定，整理、准备竣工验收所需的相关资料，并协助甲方完成竣工验收及资料移交工作；（7）应积极协调设计、施工、监理等各方单位，保障项目顺利推进。第五条预算调整机制5.1经双方协商一致，或出现本协议第一条未预见的重大变化，或项目本身发生重大设计变更、工程量增减导致乙方工作量和成本发生实质性变化时，可以调整原预算金额。5.2提出预算调整的一方（通常为乙方，若甲方提出重大变更，也应遵循类似程序）需提前[天数]日向对方提交书面调整申请，详细说明调整的原因、内容以及相应的费用计算依据。5.3接收调整申请的一方应在收到申请后[天数]日内进行审核，并书面反馈意见。如无异议，双方应签署书面确认文件或补充协议，以新预算金额为准。如存在异议，双方应友好协商；协商不成的，可按照本协议第十三条约定处理。5.4预算调整不得损害守约方的合法权益。第六条服务期限与终止6.1本协议的服务期限自本协议生效之日起至本项目[选择一项：竣工验收合格并完成资料移交/约定服务期限届满]，止。6.2除本协议另有约定外，任何一方不得单方面无故终止本协议。如需提前终止，提出终止的一方应提前[天数]日书面通知对方，并承担由此给对方造成的实际损失。具体损失范围包括但不限于：已发生但未完成服务的费用、乙方的预期利润损失（按实际情况合理计算）等。损失赔偿上限可约定为预算总额的[百分比]%或具体金额。6.3若因乙方严重违约（如未能提供合格的服务、违反保密义务等）导致甲方有权解除本协议，甲方有权要求乙方退还已支付但未提供相应服务的费用，并赔偿甲方的其他损失。6.4若因甲方严重违约（如恶意拖欠款项且经催告无效）导致乙方有权解除本协议，乙方有权要求甲方支付至协议解除之日已发生的服务费用，并要求甲方支付违约金。同时，乙方应将已完成的工作成果提交给甲方，并配合办理相关交接手续。第七条知识产权7.1乙方在履行本协议过程中为甲方项目专门产生的报告、文件、数据、计算成果等知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。乙方有权在不泄露甲方商业秘密的前提下，将非涉及具体项目细节的、经过脱敏处理的部分成果用于展示或宣传。7.2乙方使用的通用管理方法、工具、软件（非甲方提供）等知识产权仍归乙方所有。第八条保密条款8.1甲乙双方对于在本协议签署及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、项目信息等）以及未公开的信息，均负有保密义务。未经对方书面同意，不得以任何方式泄露、披露或使用于本协议目的之外。8.2本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[年数]年。8.3任何一方违反本保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿由此给对方造成的全部损失。第九条违约责任9.1除本协议已约定的违约责任外，任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。9.2若乙方未按本协议约定提供服务，或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情况要求扣减相应的管理费。若整改后仍不达标，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担赔偿责任。9.3若甲方未能按时支付管理费，除支付违约金外，还应承担乙方因催告、诉讼等产生的合理费用。第十条不可抗力10.1本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。10.3因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十一条法律适用与通知11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通讯均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。第十二条协议生效与份数12.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。12.2本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。第十三条争议解决13.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/项目所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十四条其他14.1本协议的任何修改、补充，均需以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效，成为本协议不可分割的一部分。14