建设工程管理费支付方式合同范本

建设工程管理费支付方式合同范本发包人（以下简称“甲方”）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]承包人（以下简称“乙方”）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供建设工程管理服务及管理费支付事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方根据甲方委托，为本合同项下位于[项目地址]的[项目名称]建设工程（以下简称“本项目”）提供全过程或阶段性的工程管理服务，具体服务范围包括但不限于：[根据实际情况列明，例如：投资控制、进度控制、质量控制、合同管理、信息管理、组织协调、参与设计、施工监理、竣工验收等]。1.2乙方应按照国家及地方有关法律法规、工程建设标准、规范以及甲乙双方在工程监理合同（若有）或其他相关合同中约定的要求，勤勉尽责地履行本合同约定的管理服务职责。第二条管理费构成与总额2.1本项目管理费采用[选择一种或多种支付方式，例如：固定部分与浮动部分相结合]的方式计算。2.2管理费总额暂定人民币[金额]元（大写：[大写金额]），该金额为[说明性质，例如：暂定总价/估算金额]，最终以根据实际完成工作量和服务内容调整后的结算金额为准。2.3管理费总额的构成：(1)固定管理费：按本项目合同估算工程量（或中标价）的[百分比]%计算，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]）。该部分费用主要覆盖乙方为提供本管理服务所发生的基本管理成本、部分固定人员成本以及前期投入等。(2)浮动管理费：根据乙方实际提供的服务工作量、项目进展情况及甲方要求等因素确定。具体计算方法详见本合同第三条。第三条管理费支付方式与计算3.1固定管理费支付：(1)预付款：合同签订生效后[天数]日内，甲方向乙方支付固定管理费总额的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），作为乙方提供服务的预付款。(2)进度款：固定管理费的其余部分[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]），将按照本合同第四条约定的节点和比例，随项目进度款支付而分期支付。乙方应在每个支付节点提交符合要求的付款申请及相关证明文件，经甲方审核确认后，甲方在收到乙方发票且符合支付条件的条件下，于[天数]日内支付该节点对应的固定管理费部分。3.2浮动管理费支付：(1)计算方法：浮动管理费根据以下因素按月计算：a.乙方为本项目提供管理服务的人员投入情况（如月均投入中高级管理人员人数及工时等）；b.实际发生并经甲方确认的有偿服务事项（如设计优化建议、合同评审、现场协调次数、额外监理工作等）；c.项目进展中的风险应对及管理工作量。乙方每月[具体日期]前应向甲方提交当月浮动管理费的计算报表及详细说明，并附相关证明材料。甲方应在收到报表后[天数]日内组织审核，确认无误后计入当期应支付的管理费总额。(2)支付：经甲方审核确认的当月浮动管理费，随当月应支付的固定管理费及工程进度款一同支付（若单独计算支付，则需另行约定时间和方式）。3.3支付比例说明：各项支付比例和计算方法应基于公平合理、补偿乙方实际投入的原则，并明确具体的计算公式或标准。第四条支付节点与时间4.1本项目管理费支付节点与本项目工程进度款支付节点保持一致，具体节点为：(1)[节点一，例如：完成基础工程并通过验收]；(2)[节点二，例如：主体结构工程完成一半]；(3)[节点三，例如：主体结构工程全部完成]；(4)[节点四，例如：项目竣工验收合格]；(5)[节点五，例如：工程缺陷责任期结束]。4.2甲方应在每个支付节点发生后[天数]日内，组织审核乙方提交的工程进度证明、付款申请、发票等文件。审核无误且甲方自身资金到位后，应在[天数]日内（自审核确认之日起算）将当期应付管理费支付至乙方指定账户。4.3若支付节点对应无工程进度款支付，甲方应在节点确认后的[天数]日内单独支付该节点应付款项。第五条发票与结算5.1乙方应在每个支付节点申请支付前，向甲方提供符合国家税务规定且内容准确的增值税专用发票。5.2乙方应配合甲方完成管理费的最终结算工作。结算周期为[时间，例如：项目竣工验收合格后/缺陷责任期结束后][天数]日内。结算依据为本合同及相关附件、服务记录、甲方确认的付款凭证等。结算结果经甲乙双方签字盖章后生效。第六条税费承担6.1乙方应承担其提供管理服务过程中产生的所有自身应缴纳的税费，包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。6.2乙方开具给甲方的发票应足额收取相应税费，甲方按发票金额支付管理费。第七条费用支付账户7.1乙方指定以下账户接收管理费支付：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]7.2甲方支付管理费前，有权要求乙方提供相应的发票及其他证明文件。第八条变更与调整8.1在项目实施过程中，如因发包人指令、设计变更、工程量增减、法律法规变化等原因，导致乙方管理服务范围、内容或工作量的实质性变更，经甲乙双方协商一致，管理费应相应调整。调整后的管理费计算方法及支付方式按双方约定执行。8.2因乙方原因导致服务范围扩大或额外工作增加，其相应费用应由乙方承担，甲方有权从管理费中予以扣除或另行支付。第九条暂停与终止9.1若本项目合同发生暂停或提前终止，根据暂停或终止的原因和性质：(1)因甲方原因导致暂停或终止，乙方已完成的管理服务费用，应按照乙方实际服务时间占合同约定服务总时间的比例进行结算支付。结算支付时间自暂停或终止通知送达乙方之日起计算。(2)因乙方原因导致暂停或终止，甲方有权根据乙方违约情况扣减相应管理费，并保留追究乙方违约责任的权利。(3)因不可抗力导致暂停或终止，双方应根据实际情况协商处理费用结算事宜。第十条违约责任10.1若甲方未按本合同约定按时支付管理费，每逾期一日，应按当期应付未付款项的[百分比，例如：万分之五]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。10.2若乙方提供的管理服务不符合本合同约定，经甲方指出后未能及时整改或造成甲方损失的，甲方有权根据损失情况扣减相应管理费，并要求乙方承担赔偿责任。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或诉讼，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条不可抗力12.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱等。12.2任何一方因不可抗力导致无法履行或不能完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十三条保密甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及项目相关信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本合同终止后[年限]内仍然有效。第十四条通知与送达14.1甲乙双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或邮箱。14.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。否则，按原地址或邮箱发送的通知视为有效送达。第十五条合同生效与终止15.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本合同在甲方支付完毕所有应付管理费，且双方权利义务履行完毕后终止。第十