成都公积金准入考试试题及答案

成都公积金准入考试试题及答案考试时长：120分钟满分：100分一、单选题（总共10题，每题2分，总分20分）1.成都住房公积金管理中心规定，职工连续足额缴存住房公积金满______个月，方可申请住房公积金贷款。A.3个月B.6个月C.12个月D.18个月2.下列哪项不属于成都住房公积金贷款的禁止性用途？A.购买自住住房B.改建、扩建自住住房C.偿还商业性住房贷款D.投资经营性房产3.成都住房公积金账户余额不足2000元时，以下哪种情况可以办理提取？A.职工本人离职B.子女父母去世C.购买汽车D.支付房租4.成都住房公积金贷款最高额度与哪些因素相关？A.职工公积金缴存基数B.贷款期限C.房屋评估价值D.以上都是5.职工在成都申请住房公积金贷款时，首付款比例最低要求是多少？A.20%B.30%C.40%D.50%6.成都住房公积金贷款利率与以下哪项挂钩？A.中国人民银行基准利率B.职工公积金缴存比例C.贷款金额D.A和B7.职工因重大疾病需要提取住房公积金时，需提供哪些证明材料？A.医院诊断证明B.医疗费用发票C.社保局盖章的申请表D.以上都是8.成都住房公积金贷款可以用于购买哪些类型的房产？A.商品房B.经济适用房C.职工宿舍D.以上都是9.职工在成都申请住房公积金贷款时，需要提供以下哪项材料？A.身份证原件及复印件B.收入证明C.购房合同D.以上都是10.成都住房公积金贷款的还款方式包括？A.等额本息B.等额本金C.一次性还本付息D.A和B二、填空题（总共10题，每题2分，总分20分）11.成都住房公积金贷款的最低首付款比例根据______确定。12.职工因购买自住住房提取住房公积金时，需提供______。13.成都住房公积金贷款利率在基准利率基础上上浮______%。14.职工在成都申请住房公积金贷款时，贷款期限最长不超过______年。15.住房公积金账户余额可以用于______。16.职工因离职需要提取住房公积金时，需提供______。17.成都住房公积金贷款的最低公积金缴存要求为______。18.职工在成都申请住房公积金贷款时，需要提供______作为收入证明。19.住房公积金贷款的还款方式包括______和______。20.职工因重大疾病提取住房公积金时，需提供______和______。三、判断题（总共10题，每题2分，总分20分）21.成都住房公积金贷款可以用于购买第二套住房。22.职工在成都申请住房公积金贷款时，必须提供房产证原件。23.住房公积金账户余额可以用于支付子女教育费用。24.职工在成都申请住房公积金贷款时，需要提供单位盖章的收入证明。25.住房公积金贷款利率固定不变。26.职工因购买自住住房提取住房公积金时，无需提供购房合同。27.成都住房公积金贷款的最低公积金缴存要求为连续缴存6个月。28.职工在成都申请住房公积金贷款时，可以同时申请商业性住房贷款。29.住房公积金贷款的还款方式包括等额本息和等额本金。30.职工因离职需要提取住房公积金时，无需提供离职证明。四、简答题（总共4题，每题4分，总分16分）31.简述成都住房公积金贷款的基本申请条件。32.列举三种可以办理住房公积金提取的情形。33.成都住房公积金贷款利率如何确定？34.职工在成都申请住房公积金贷款时，需要准备哪些主要材料？五、应用题（总共4题，每题6分，总分24分）35.某职工公积金缴存基数为5000元/月，单位缴存比例12%，个人缴存比例8%，连续缴存5年，购买首套自住住房，房屋评估价值80万元，首付款已支付30万元。计算该职工可申请的住房公积金贷款最高额度及实际贷款额度（假设贷款期限30年，利率上浮10%）。36.某职工因重大疾病需要提取住房公积金，账户余额为10万元，已支付医疗费用5万元。简述提取流程及可提取金额。37.某职工因离职需要提取住房公积金，账户余额为3万元，已缴存3年。简述提取流程及可提取金额。38.某职工申请住房公积金贷款，贷款期限20年，贷款金额50万元，利率上浮10%。计算每月还款金额（等额本息）及总利息支出。【标准答案及解析】一、单选题1.C2.D3.B4.D5.B6.D7.D8.A9.D10.D解析：1.成都住房公积金贷款要求连续足额缴存满12个月，故选C。6.贷款利率与中国人民银行基准利率挂钩，并考虑缴存比例，故选D。二、填空题11.房屋类型12.购房合同13.10%14.3015.购买自住住房16.离职证明17.6个月18.工资流水19.等额本息、等额本金20.医院诊断证明、医疗费用发票三、判断题21.×22.×23.√24.√25.×26.×27.√28.×29.√30.×解析：21.住房公积金贷款仅限首套自住住房，故错误。23.子女教育费用属于住房公积金提取范围，故正确。四、简答题31.申请条件：-连续足额缴存住房公积金满6个月；-购买首套自住住房；-首付款比例符合要求；-无公积金贷款记录。32.提取情形：-购买自住住房；-离职；-重大疾病。33.利率确定：基准利率+上浮比例，上浮比例根据缴存年限和贷款类型调整。34.主要材料：身份证、收入证明、购房合同、公积金缴存证明等。五、应用题35.最高贷款额度：80万×70%=56万（首套比例70%），实际贷款额度：56万-30万=26万。利率：3.25%+10%=3.35%，月供：26万×3.35%/12×(1+3.35%/12)^360/(1+3.35%/12)^360-1≈9367元。36.提取流