2026年租赁废弃坑合同（1篇）

2026年租赁废弃坑合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方租赁废弃坑事宜签订本合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的废弃坑租赁给乙方使用。该废弃坑的面积约为_______平方米，具体位置、四至范围及现状详见附件一《废弃坑现状说明》。

2、甲方保证其对该废弃坑拥有合法、完整的所有权或使用权，并已取得所有必要的政府批准或许可。乙方在使用过程中如发现该废弃坑存在权属争议或其他法律问题，由甲方负责解决，因此产生的所有费用由甲方承担，且因此给乙方造成的损失由甲方赔偿。

二、租赁用途

1、乙方承诺仅将该废弃坑用于__________________（请具体说明用途，如：建筑垃圾临时堆放、建筑材料存储、水产养殖等），不得擅自改变租赁用途或用于任何违法活动。

2、甲方同意在租赁期限内，保证乙方对废弃坑的合法使用权不受任何第三方干涉。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

四、租金及支付方式

1、本合同租金实行_______（年付/季付/月付）方式支付。租金标准为_______元/_______（平方米/月），租赁期内租金固定不变。

2、首期租金应于本合同签订之日起_______日内支付，后续租金应于每个支付周期开始前_______日内支付。乙方应向甲方支付租金时，应提供合规的发票。

3、如乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供租赁标的物，并保证乙方能够顺利使用。如因甲方原因导致乙方无法使用废弃坑，甲方应承担相应责任。

2、甲方应保证乙方在租赁期间对废弃坑的占有、使用不受他人干涉。如发生第三方主张权利的情况，甲方应负责协调解决，并承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

3、甲方应配合乙方办理相关使用许可或审批手续（如需要），相关费用由乙方承担。

4、租赁期内，废弃坑的基础设施（如排水系统、围栏等）由甲方负责维护，确保其处于安全可用状态。如因基础设施问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

5、甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他可能产生的费用（如水电费、垃圾清运费等，具体由双方另行约定）。

2、乙方应合理使用废弃坑，不得擅自进行改建、扩建或损坏设施。如需改变废弃坑现状或进行深度改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用。

3、乙方应自行负责租赁期间废弃坑的安全生产管理，配备必要的安全设施和人员，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

4、乙方应遵守国家及地方关于环境保护、安全生产等相关法律法规，不得利用废弃坑从事任何污染环境、危害公共安全的活动。如因乙方原因造成环保或安全问题，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。

5、乙方应妥善保管废弃坑内的物品及设施，如有遗失或损坏，应负责修复或赔偿。

6、租赁期满或合同解除后，乙方应将废弃坑恢复至交付时的状态或双方约定的状态，并按时撤离现场。逾期未撤离的，每逾期一日，应向甲方支付_______元/日的场地占用费。

六、合同解除

1、本合同在租赁期满后自动终止。如需提前解除合同，应经双方协商一致，并书面确认。

2、有下列情形之一的，守约方有权书面通知违约方解除合同：

（1）甲方无正当理由拒绝乙方合理续租请求，且拒绝期限超过约定时间_______日的；

（2）乙方擅自改变租赁用途或从事违法活动的；

（3）乙方未按时支付租金超过_______日，经甲方书面催告后仍未支付的；

（4）乙方擅自对废弃坑进行重大改造或损坏设施，经甲方书面要求后拒不修复的；

（5）因乙方原因发生重大安全事故或环境污染事件，造成严重后果的。

3、合同解除后，乙方应按约定支付至解除之日的租金及其他费用，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向废弃坑所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人/授权代表（签字）：法定代表人/