2026年南京装修施工合同（1篇）

2026年南京装修施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方向甲方提供室内装修施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：2026年南京装修施工合同。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同项下室内装修施工工程，包括但不限于水电改造、墙面处理、地面铺设、吊顶安装、门窗更换、橱柜定制、卫浴安装、灯具安装、软装配饰等全部或部分装修内容。

4、施工工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工，总工期____日历天。如遇不可抗力或非乙方原因导致的延误，工期相应顺延。

二、工程预算及费用

1、工程预算：甲方确认的工程预算总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），该预算包含所有施工项目、材料费用、人工费用、机械费用及其他相关费用。

2、费用组成：

（1）材料费：由甲方提供的材料费用为人民币_______元，乙方施工使用的材料费用为人民币_______元。

（2）人工费：乙方施工人员的人工费用为人民币_______元。

（3）机械费：施工过程中使用的机械设备租赁费用为人民币_______元。

（4）其他费用：包括设计费、测量费、垃圾清运费、监理费等，合计人民币_______元。

3、费用支付方式：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付工程预算总额的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）工程进度达到50%时，甲方应向乙方支付工程预算总额的40%作为进度款，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付工程预算总额的20%作为尾款，即人民币_______元。

（4）甲方支付款项时应要求乙方提供等额正规发票。

三、施工组织及管理

1、施工方案：乙方应根据甲方提供的户型图及装修需求，制定详细的施工方案，并报甲方确认。施工方案应包括施工顺序、施工方法、材料选用、工期安排等内容。

2、施工人员：乙方应配备具备相应资质和经验的施工人员，并负责施工人员的日常管理。乙方应向甲方提供施工人员名单及身份证复印件。

3、施工现场管理：乙方应负责施工现场的日常管理，确保施工安全、文明施工、保持施工现场整洁。乙方应在施工现场设置安全警示标志，并采取必要的安全防护措施。

4、材料管理：乙方应妥善保管甲方提供的材料，并合理使用施工材料，避免浪费。如因乙方原因造成材料损坏或丢失，乙方应负责赔偿。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并配合乙方进行施工测量、图纸确认等工作。

2、甲方应按照合同约定支付工程款项，并有权监督乙方的施工过程，对施工质量进行检查。

3、甲方应确认乙方提交的工程进度计划和施工方案，并在规定时间内给予书面答复。

4、甲方应指定专人负责与乙方联系，处理施工过程中出现的问题。

5、如甲方需要变更设计或增加工程内容，应提前书面通知乙方，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的施工方案和进度计划进行施工，确保工程质量和工期。

2、乙方应严格按照国家相关装修规范和标准进行施工，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应负责施工人员的安全教育和管理，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。

4、乙方应妥善保管甲方提供的材料，并合理使用施工材料，避免浪费。

5、乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交工程竣工图纸及相关资料。

6、乙方应负责施工垃圾的清运，并保持施工现场整洁。

五、工程变更

1、如甲方需要变更设计或增加工程内容，应提前书面通知乙方，并双方协商确定变更方案及费用。

2、如乙方需要变更施工方案或材料，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。

3、工程变更引起的费用增减，由双方协商确定，并签订补充协议。

六、工程验收

1、工程竣工验收：工程竣工验收应依据本合同约定的工程预算、施工方案、国家相关装修规范和标准进行。

2、验收程序：

（1）乙方在工程竣工验收前，应书面通知甲方进行验收。

（2）甲方应在收到验收通知后____日内组织验收。

（3）验收合格后，双方应签订工程竣工验收报告。

（4）验收不合格的，乙方应负责整改，并重新组织验收。

3、验收标准：工程竣工验收应达到国家相关装修规范和标准，并符合甲方约定的设计要求。

4、保修期：本工程保修期为自工程竣工验收合格之日起____年，其中防水工程保修期为____年。

（1）保修期内，如出现质量问题，乙方应负责免费维修。

（2）保修期外，如出现质量问题，乙方应提供有偿维修服务。

七、违约责任

1、若甲方无正当理由未按本合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____日仍未支付工程款项，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方无正当理由未按本合同约定工期竣工，每逾期一日，应按照工程预算总额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期____日仍未竣工，甲方有权解除合同。

3、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。如整改后仍不符合合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议。

甲方：乙方：

甲方代表：