2026年贵州不动产登记中心招聘考试练习试卷（含答案）

/贵州不动产登记中心招聘考试练习试卷一、单选题（每题1分，共100题）1.不动产登记的法定原则不包括（）A.合法性原则B.公开性原则C.一致性原则D.及时性原则2.贵州省不动产登记的统一登记机构是（）A.贵州省自然资源厅B.贵州省不动产登记中心C.各市县自然资源局D.贵州省住房和城乡建设厅3.不动产登记的基本单元是（）A.土地使用权B.建筑物所有权C.权利人D.登记单元4.下列哪项不属于不动产登记的申请材料（）A.身份证明复印件B.不动产权利证书C.登记费缴纳凭证D.权利归属证明5.不动产登记的时限要求是自受理之日起（）个工作日内完成登记。A.5B.10C.15D.206.不动产登记费由（）承担。A.申请人B.登记机构C.政府财政D.交易双方协商7.下列哪项权利不属于不动产权利类型（）A.所有权B.用益物权C.担保物权D.债权8.不动产登记簿的保管期限为（）A.10年B.30年C.永久D.50年9.不动产登记信息查询的权限主体是（）A.任何单位和个人B.登记机构工作人员C.权利人或利害关系人D.政府相关部门10.不动产登记错误的更正程序由（）规定。A.《不动产登记暂行条例》B.《土地管理法》C.《城市房地产管理法》D.《民法典》11.不动产登记的属地管辖原则是指（）A.登记机构由省级政府设立B.登记以行政区划为界C.登记机构自主决定登记范围D.登记以权利人为标准12.不动产登记的申请方式不包括（）A.现场申请B.邮寄申请C.网上申请D.电话申请13.不动产登记的公示方式主要是（）A.公告B.通知C.证明书D.登记证明14.不动产登记的强制登记范围包括（）A.工业用地B.商品房C.集体土地D.私房15.不动产登记的例外情况是指（）A.登记机构不作为B.权利人放弃登记C.法律规定无需登记的权利D.登记费用过高16.不动产登记的委托代理要求是（）A.必须书面委托B.可以口头委托C.无需提供委托书D.委托人无需身份证明17.不动产登记的异议登记期限是（）A.30日B.60日C.90日D.120日18.不动产登记的更正登记申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.权利人D.交易对手19.不动产登记的预告登记效力是（）A.确定物权B.优先购买权C.限制处分权D.免除税费20.不动产登记的更正登记时限是自知道错误之日起（）日内申请。A.30B.60C.90D.18021.不动产登记的查封程序由（）负责实施。A.登记机构B.法院C.执法部门D.财政部门22.不动产登记的抵押权登记类型属于（）A.顺位抵押B.顺位保证C.顺位质押D.顺位担保23.不动产登记的查封期限最长为（）A.1年B.2年C.3年D.5年24.不动产登记的异议登记的效力是（）A.禁止处分B.优先受偿C.免除登记费D.免除税费25.不动产登记的预告登记的适用范围包括（）A.商品房预售B.土地出让C.租赁合同D.赠与26.不动产登记的更正登记的适用情形不包括（）A.登记错误B.权利转移C.权利消灭D.登记遗漏27.不动产登记的查封登记的适用对象是（）A.债务人财产B.债权人财产C.任何财产D.公共财产28.不动产登记的抵押权登记的优先顺序是（）A.登记时间先后B.抵押金额大小C.抵押物价值高低D.债权人身份29.不动产登记的预告登记的解除条件是（）A.交易完成B.交易失败C.登记机构决定D.政府批准30.不动产登记的更正登记的办理程序包括（）A.提交申请→登记机构核查→公告→完成登记B.提交申请→登记机构核查→听证→完成登记C.提交申请→登记机构核查→复议→完成登记D.提交申请→登记机构核查→公告→复议→完成登记31.不动产登记的查封登记的解除条件是（）A.案件审结B.债务清偿C.政府批准D.登记机构决定32.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是33.不动产登记的预告登记的公示期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日34.不动产登记的更正登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日35.不动产登记的查封登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日36.不动产登记的抵押权登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日37.不动产登记的预告登记的效力是（）A.优先购买权B.优先受偿权C.限制处分权D.免除税费38.不动产登记的更正登记的效力是（）A.恢复权利状态B.确定权利状态C.限制权利行使D.免除登记费39.不动产登记的查封登记的效力是（）A.禁止处分B.限制处分C.免除税费D.免除登记费40.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.优先受偿权B.优先购买权C.限制处分权D.免除税费41.不动产登记的强制登记范围包括（）A.国有建设用地B.集体建设用地C.私有建设用地D.以上都是42.不动产登记的例外情况包括（）A.法律规定无需登记的权利B.权利人放弃登记C.登记费用过高D.以上都是43.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.邮寄申请C.网上申请D.以上都是44.不动产登记的委托代理要求包括（）A.必须书面委托B.委托人需身份证明C.代理人需身份证明D.以上都是45.不动产登记的异议登记期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日46.不动产登记的更正登记申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.权利人D.交易对手47.不动产登记的查封程序由（）负责实施。A.登记机构B.法院C.执法部门D.财政部门48.不动产登记的抵押权登记类型属于（）A.顺位抵押B.顺位保证C.顺位质押D.顺位担保49.不动产登记的查封期限最长为（）A.1年B.2年C.3年D.5年50.不动产登记的异议登记的效力是（）A.禁止处分B.优先受偿C.免除登记费D.免除税费51.不动产登记的预告登记的适用范围包括（）A.商品房预售B.土地出让C.租赁合同D.赠与52.不动产登记的更正登记的适用情形不包括（）A.登记错误B.权利转移C.权利消灭D.登记遗漏53.不动产登记的查封登记的适用对象是（）A.债务人财产B.债权人财产C.任何财产D.公共财产54.不动产登记的抵押权登记的优先顺序是（）A.登记时间先后B.抵押金额大小C.抵押物价值高低D.债权人身份55.不动产登记的预告登记的解除条件是（）A.交易完成B.交易失败C.登记机构决定D.政府批准56.不动产登记的更正登记的办理程序包括（）A.提交申请→登记机构核查→公告→完成登记B.提交申请→登记机构核查→听证→完成登记C.提交申请→登记机构核查→复议→完成登记D.提交申请→登记机构核查→公告→复议→完成登记57.不动产登记的查封登记的解除条件是（）A.案件审结B.债务清偿C.政府批准D.登记机构决定58.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是59.不动产登记的预告登记的公示期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日60.不动产登记的更正登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日61.不动产登记的查封登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日62.不动产登记的抵押权登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日63.不动产登记的预告登记的效力是（）A.优先购买权B.优先受偿权C.限制处分权D.免除税费64.不动产登记的更正登记的效力是（）A.恢复权利状态B.确定权利状态C.限制权利行使D.免除登记费65.不动产登记的查封登记的效力是（）A.禁止处分B.限制处分C.免除税费D.免除登记费66.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.优先受偿权B.优先购买权C.限制处分权D.免除税费67.不动产登记的强制登记范围包括（）A.国有建设用地B.集体建设用地C.私有建设用地D.以上都是68.不动产登记的例外情况包括（）A.法律规定无需登记的权利B.权利人放弃登记C.登记费用过高D.以上都是69.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.邮寄申请C.网上申请D.以上都是70.不动产登记的委托代理要求包括（）A.必须书面委托B.委托人需身份证明C.代理人需身份证明D.以上都是71.不动产登记的异议登记期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日72.不动产登记的更正登记申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.权利人D.交易对手73.不动产登记的查封程序由（）负责实施。A.登记机构B.法院C.执法部门D.财政部门74.不动产登记的抵押权登记类型属于（）A.顺位抵押B.顺位保证C.顺位质押D.顺位担保75.不动产登记的查封期限最长为（）A.1年B.2年C.3年D.5年76.不动产登记的异议登记的效力是（）A.禁止处分B.优先受偿C.免除登记费D.免除税费77.不动产登记的预告登记的适用范围包括（）A.商品房预售B.土地出让C.租赁合同D.赠与78.不动产登记的更正登记的适用情形不包括（）A.登记错误B.权利转移C.权利消灭D.登记遗漏79.不动产登记的查封登记的适用对象是（）A.债务人财产B.债权人财产C.任何财产D.公共财产80.不动产登记的抵押权登记的优先顺序是（）A.登记时间先后B.抵押金额大小C.抵押物价值高低D.债权人身份81.不动产登记的预告登记的解除条件是（）A.交易完成B.交易失败C.登记机构决定D.政府批准82.不动产登记的更正登记的办理程序包括（）A.提交申请→登记机构核查→公告→完成登记B.提交申请→登记机构核查→听证→完成登记C.提交申请→登记机构核查→复议→完成登记D.提交申请→登记机构核查→公告→复议→完成登记83.不动产登记的查封登记的解除条件是（）A.案件审结B.债务清偿C.政府批准D.登记机构决定84.不动产登记的抵押权登记的担保范围包括（）A.主债权B.利息C.损害赔偿D.以上都是85.不动产登记的预告登记的公示期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日86.不动产登记的更正登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日87.不动产登记的查封登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日88.不动产登记的抵押权登记的公示期限是（）A.15日B.30日C.60日D.90日89.不动产登记的预告登记的效力是（）A.优先购买权B.优先受偿权C.限制处分权D.免除税费90.不动产登记的更正登记的效力是（）A.恢复权利状态B.确定权利状态C.限制权利行使D.免除登记费91.不动产登记的查封登记的效力是（）A.禁止处分B.限制处分C.免除税费D.免除登记费92.不动产登记的抵押权登记的效力是（）A.优先受偿权B.优先购买权C.限制处分权D.免除税费93.不动产登记的强制登记范围包括（）A.国有建设用地B.集体建设用地C.私有建设用地D.以上都是94.不动产登记的例外情况包括（）A.法律规定无需登记的权利B.权利人放弃登记C.登记费用过高D.以上都是95.不动产登记的申请方式包括（）A.现场申请B.邮寄申请C.网上申请D.以上都是96.不动产登记的委托代理要求包括（）A.必须书面委托B.委托人需身份证明C.代理人需身份证明D.以上都是97.不动产登记的异议登记期限是（）A.30日B.60日C.90日D.180日98.不动产登记的更正登记申请人是（）A.利害关系人B.登记机构C.权利人D.交易对手99.不动产登记的查封程序由（）负责实施。A.登记机构B.法院C.执法部门D.财政部门100.不动产登记的抵押权登记类型属于（）A.顺位抵押B.顺位保证C.顺位质押D.顺位担保【标准答案及解析】一、单选题（每题1分，共100题）1.B解析：不动产登记的法定原则包括合法性原则、一致性原则、及时性原则，公开性原则不属于法定原则。2.B解析：贵州省不动产登记的统一登记机构是贵州省不动产登记中心，负责全省不动产登记工作。3.D解析：不动产登记的基本单元是登记单元，包括权利人、权利性质、权利范围、不动产单元等要素。4.C解析：不动产登记的申请材料包括身份证明复印件、不动产权利证书、权利归属证明等，登记费缴纳凭证不属于申请材料。5.B解析：不动产登记的时限要求是自受理之日起10个工作日内完成登记，确保高效便民。6.A解析：不动产登记费由申请人承担，体现权利义务对等原则。7.D解析：不动产权利类型包括所有权、用益物权、担保物权，债权不属于不动产权利类型。8.C解析：不动产登记簿的保管期限为永久，确保不动产登记信息的长期保存和利用。9.C解析：不动产登记信息查询的权限主体是权利人或利害关系人，保护其合法权益。10.A解析：不动产登记错误的更正程序由《不动产登记暂行条例》规定，明确更正条件和程序。11.B解析：不动产登记的属地管辖原则是指登记以行政区划为界，属地管理，方便群众。12.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、邮寄申请、网上申请，电话申请不属于法定方式。13.A解析：不动产登记的公示方式主要是公告，通过公告向社会公众公示不动产登记信息。14.C解析：不动产登记的强制登记范围包括集体土地，确保集体土地权益得到有效保护。15.C解析：不动产登记的例外情况是指法律规定无需登记的权利，体现法律优先原则。16.A解析：不动产登记的委托代理要求是必须书面委托，明确委托内容和权限。17.B解析：不动产登记的异议登记期限是60日，给予利害关系人充分时间提出异议。18.C解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人，权利人对登记错误有权申请更正。19.C解析：不动产登记的预告登记效力是限制处分权，保护预告登记人的优先购买权。20.C解析：不动产登记的更正登记时限是自知道错误之日起90日内申请，及时纠正错误。21.B解析：不动产登记的查封程序由法院负责实施，体现司法权威和公正。22.A解析：不动产登记的抵押权登记类型属于顺位抵押，明确抵押权的优先顺序。23.D解析：不动产登记的查封期限最长为5年，确保案件得到有效处理。24.A解析：不动产登记的异议登记的效力是禁止处分，防止权利人不当处分不动产。25.A解析：不动产登记的预告登记的适用范围包括商品房预售，保护购房者权益。26.B解析：不动产登记的更正登记的适用情形不包括权利转移，权利转移需重新登记。27.A解析：不动产登记的查封登记的适用对象是债务人财产，保障债权实现。28.A解析：不动产登记的抵押权登记的优先顺序是登记时间先后，先登记者优先受偿。29.A解析：不动产登记的预告登记的解除条件是交易完成，预告登记失去意义。30.D解析：不动产登记的更正登记的办理程序包括提交申请→登记机构核查→公告→复议→完成登记，确保程序合法。31.B解析：不动产登记的查封登记的解除条件是债务清偿，查封目的实现。32.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿，全面保障债权实现。33.B解析：不动产登记的预告登记的公示期限是60日，确保社会公众知晓。34.C解析：不动产登记的更正登记的公示期限是60日，确保公示效果。35.C解析：不动产登记的查封登记的公示期限是60日，确保社会公众知晓。36.C解析：不动产登记的抵押权登记的公示期限是60日，确保公示效果。37.A解析：不动产登记的预告登记的效力是优先购买权，保护购房者权益。38.A解析：不动产登记的更正登记的效力是恢复权利状态，确保权利人合法权益得到保护。39.A解析：不动产登记的查封登记的效力是禁止处分，防止权利人不当处分不动产。40.A解析：不动产登记的抵押权登记的效力是优先受偿权，保障债权实现。41.D解析：不动产登记的强制登记范围包括国有建设用地、集体建设用地、私有建设用地，全面覆盖。42.D解析：不动产登记的例外情况包括法律规定无需登记的权利、权利人放弃登记、登记费用过高，体现法律优先和自愿原则。43.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、邮寄申请、网上申请，方便群众选择。44.D解析：不动产登记的委托代理要求包括必须书面委托、委托人需身份证明、代理人需身份证明，确保代理行为合法有效。45.B解析：不动产登记的异议登记期限是60日，给予利害关系人充分时间提出异议。46.C解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人，权利人对登记错误有权申请更正。47.B解析：不动产登记的查封程序由法院负责实施，体现司法权威和公正。48.A解析：不动产登记的抵押权登记类型属于顺位抵押，明确抵押权的优先顺序。49.D解析：不动产登记的查封期限最长为5年，确保案件得到有效处理。50.A解析：不动产登记的异议登记的效力是禁止处分，防止权利人不当处分不动产。51.A解析：不动产登记的预告登记的适用范围包括商品房预售，保护购房者权益。52.B解析：不动产登记的更正登记的适用情形不包括权利转移，权利转移需重新登记。53.A解析：不动产登记的查封登记的适用对象是债务人财产，保障债权实现。54.A解析：不动产登记的抵押权登记的优先顺序是登记时间先后，先登记者优先受偿。55.A解析：不动产登记的预告登记的解除条件是交易完成，预告登记失去意义。56.D解析：不动产登记的更正登记的办理程序包括提交申请→登记机构核查→公告→复议→完成登记，确保程序合法。57.B解析：不动产登记的查封登记的解除条件是债务清偿，查封目的实现。58.D解析：不动产登记的抵押权登记的担保范围包括主债权、利息、损害赔偿，全面保障债权实现。59.B解析：不动产登记的预告登记的公示期限是60日，确保社会公众知晓。60.C解析：不动产登记的更正登记的公示期限是60日，确保公示效果。61.C解析：不动产登记的查封登记的公示期限是60日，确保社会公众知晓。62.C解析：不动产登记的抵押权登记的公示期限是60日，确保公示效果。63.A解析：不动产登记的预告登记的效力是优先购买权，保护购房者权益。64.A解析：不动产登记的更正登记的效力是恢复权利状态，确保权利人合法权益得到保护。65.A解析：不动产登记的查封登记的效力是禁止处分，防止权利人不当处分不动产。66.A解析：不动产登记的抵押权登记的效力是优先受偿权，保障债权实现。67.D解析：不动产登记的强制登记范围包括国有建设用地、集体建设用地、私有建设用地，全面覆盖。68.D解析：不动产登记的例外情况包括法律规定无需登记的权利、权利人放弃登记、登记费用过高，体现法律优先和自愿原则。69.D解析：不动产登记的申请方式包括现场申请、邮寄申请、网上申请，方便群众选择。70.D解析：不动产登记的委托代理要求包括必须书面委托、委托人需身份证明、代理人需身份证明，确保代理行为合法有效。71.B解析：不动产登记的异议登记期限是60日，给予利害关系人充分时间提出异议。72.C解析：不动产登记的更正登记申请人是权利人，权利人对登记错误有权申请更正。73.B解析：不动产登记的查封程序由法院负责实施，体现司法权威和公正。