酒店管理合同酒店委托管理的合作意向书2026

酒店管理合同酒店委托管理的合作意向书2026前言本合作意向书（以下简称“意向书”）由以下双方本着平等互利、诚实信用、共同发展的原则，经友好协商后达成，旨在明确双方就【酒店名称，待定或暂用名】（以下简称“目标酒店”）委托管理事宜进行深度合作的初步意愿和基本框架。本意向书仅为双方合作的初步约定，不构成具有法律约束力的最终合同。双方同意，在本意向书基础上，将进一步展开详细磋商，以期达成正式的《酒店管理合同》。一、合作双方甲方（业主方）：【甲方法定全称】法定代表人/授权代表：【姓名及职务】联系地址：【详细地址】联系方式：【电话及邮箱】乙方（管理方）：【乙方法定全称】法定代表人/授权代表：【姓名及职务】联系地址：【详细地址】联系方式：【电话及邮箱】（甲方和乙方以下单独称为“一方”，合称为“双方”）二、合作目标与原则1.合作目标：甲方委托乙方对目标酒店进行专业化、系统化的运营管理，旨在提升酒店的市场竞争力、品牌影响力、运营效率及盈利能力，实现双方共赢。2.合作原则：*品牌价值提升：乙方将依托其品牌优势、管理经验及市场资源，提升目标酒店的品牌形象和市场认知度。*专业高效运营：乙方将委派经验丰富的管理团队，运用先进的管理理念和运营标准，确保酒店的高效、规范运作。*利益共享与风险共担：双方将根据最终商定的合作模式，共享经营成果，并在合理范围内分担经营风险。*长期稳定合作：双方致力于建立长期、稳定的战略合作伙伴关系。三、合作模式双方初步确定合作模式为全权委托管理。即甲方将目标酒店的日常经营管理权、市场推广权、人事任免权（在双方商定的框架内）等授予乙方，乙方按照双方约定的标准和目标，对酒店进行全面的运营管理。四、核心合作要点（一）项目概况1.酒店名称：【可暂定为“【乙方品牌名称】XX酒店”或双方另行协商确定】。2.酒店位置：【目标酒店具体地理位置】。3.酒店规模：预计客房数量【数量】间/套，及配套餐饮、会议、康乐等设施（具体以最终规划设计为准）。4.酒店定位：【例如：中高端商务酒店、精品度假酒店等，双方可进一步探讨】。（二）合作期限初步拟定合作期限为【年限】年，自目标酒店正式开业之日起计算。期限届满前【时间，如六个月】，双方如均有继续合作意愿，可协商续签。（三）管理费用管理费用的构成及支付方式将在正式合同中详细约定，初步设想包括但不限于：1.基本管理费：通常按照酒店营业收入的一定百分比计取。2.奖励管理费：通常按照酒店经营毛利（GOP）的一定百分比计取，具体比例和考核指标双方另行协商。3.其他可能涉及的费用，如市场营销费、系统使用费等，将根据实际情况另行约定。（四）双方主要责任与义务（概述）1.甲方责任与义务：*负责目标酒店的投资建设、装修改造（如需）及开业所需的全部资金投入，并确保物业产权清晰。*按照双方商定的标准和时间节点完成酒店的工程建设和筹备工作。*负责提供酒店运营所需的初始运营资金（具体金额及使用方式另行协商）。*尊重乙方的专业管理自主权，不干预酒店的日常经营管理，但有权对酒店经营状况进行监督和检查。2.乙方责任与义务：*负责酒店开业前的筹备工作，包括但不限于市场调研、定位策划、人员招聘与培训、运营标准建立等。*委派经验丰富的管理团队（包括总经理及核心部门负责人）对酒店进行日常运营管理。*负责酒店的市场推广、销售渠道拓展、客户关系维护等。*确保酒店按照乙方的品牌标准和服务规范进行运营，保障服务质量。*定期向甲方提交经营报告，接受甲方的合理监督。五、保密条款双方承诺，对于在本意向书洽谈及后续合作过程中获悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、经营策略、客户信息等），均负有保密义务。除非法律法规要求或经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。本保密义务在本意向书终止后仍然有效。六、排他性条款（可选）自本意向书签署之日起【时间，如两个月】内，甲方同意就目标酒店的委托管理事宜，不再与其他第三方进行实质性的谈判或签署类似协议。乙方亦应在此期间内，积极与甲方推进合作细节的磋商。七、下一步工作计划1.本意向书签署后，双方将指定专人组成工作小组，负责具体合作细节的谈判。2.乙方将对目标酒店项目进行进一步的实地考察和可行性分析（如需）。3.双方争取在【日期】前完成正式《酒店管理合同》的谈判与签署。4.正式合同签署后，双方将按照合同约定启动各项筹备及运营工作。八、争议解决因本意向书引起的或与本意向书有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方/乙方所在地/项目所在地】有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他1.本意向书自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。2.本意向书一式【肆】份，甲乙双方各执【贰】份，具有同等法律效力。3.本意向书的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件后方为有效。4.本意向书不构成双方之间具有法律约束力的合同，最终权利义务以双方签署的正式《酒店管理合同》为准。（以下无正文，为签署页）甲方（业主方）：【甲方法定全称】（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：______