建设工程合同范本保障工程质量合同协议

建设工程合同范本，保障工程质量合同协议建设工程合同本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：发包人（甲方）：__________（名称）法定代表人或授权代表：__________地址：__________联系电话：__________承包人（乙方）：__________（名称）法定代表人或授权代表：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就以下建设工程的施工事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围和内容：本工程包括但不限于__________（例如：土建工程、装饰装修工程、安装工程等），具体以双方确认的施工图纸、工程量清单及说明为准。1.4工程质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行的相关技术标准、规范、规程的要求，并达到__________（例如：合格、优良）等级。主要依据的标准、规范包括但不限于：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）等，具体版本以合同附件或双方确认为准。第二条合同文件构成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如适用）；（3）投标函及其附件（如适用）；（4）施工图纸及其说明；（5）工程量清单；（6）技术规范、标准、规程；（7）双方协商一致的其他文件，包括但不限于设计变更、洽商记录等。2.2合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第十三条争议解决方式处理。第三条合同价款3.1本合同采用__________（固定总价/固定单价/可调价格）合同。3.2合同价款总额（含税）：人民币__________元（大写：__________元整）。3.3如采用固定单价合同，最终合同价款以审定工程量乘以合同单价计算。如采用可调价格合同，价格调整应按照合同约定的调价公式或情形执行。3.4合同价款已包含承包人为完成本合同项下全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。第四条付款方式4.1发包人按以下方式向承包人支付合同价款：（1）预付款：合同生效后______日内，发包人向承包人支付合同总价款的______%作为预付款，即人民币__________元。预付款在承包人完成工程量达到合同总价款的______%后，开始等比例或按约定方式逐月抵扣至进度款支付中。（2）进度款：承包人完成相应工程量并经发包人（或监理单位）确认后，每月______日前向发包人提交进度款支付申请，发包人应在收到申请后______日内审核确认并支付该阶段应支付的进度款。支付比例不超过当期已完成合格工程量价款的______%。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后______日内，承包人提交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应在收到后______日内完成审核，并支付至结算总价的______%作为结算款。剩余______%作为质保金，在工程质保期满且无质量问题后______日内支付。（4）其他付款：根据合同约定或双方协商，发生设计变更、索赔等事项产生的费用，按约定程序支付。4.2发包人支付款项应不低于合同总价款的______%，且支付方式应为银行转账。4.3承包人应向发包人提供等额有效的发票。第五条工程期限5.1本工程计划开工日期：______年______月______日。5.2本工程计划竣工日期：______年______月______日。5.3总工期：______天。5.4因发包人原因（包括提供资料延误、指令错误、未及时支付款项等）或不可抗力事件导致工期延误，经确认后，工期相应顺延。因承包人原因（包括质量不合格返工、管理不善等）导致工期延误，承包人应承担违约责任，工期不予顺延。5.5发包人如需提前竣工，应与承包人协商，达成协议后签订补充协议，并可能需支付赶工费用。第六条工程质量与验收6.1承包人必须严格按照设计图纸、技术规范、标准及本合同约定的质量标准施工，建立完善的质量保证体系，配备足够的专业技术人员和质量管理人员，并负责施工作业全过程的质量控制。6.2承包人应按规范要求对进场的材料、构配件、设备进行检验，检验合格后方可使用。主要材料、设备的使用前应向发包人（或监理单位）报验，合格后方可投入施工。6.3承包人应严格执行施工过程中的自检、互检、交接检制度，并做好相关记录。隐蔽工程隐蔽前，承包人应通知发包人（或监理单位）进行检查验收，验收合格后方可进行下道工序施工。相关检查记录应存档备查。6.4分部分项工程完工后，承包人应向发包人（或监理单位）申请验收，发包人（或监理单位）应在收到申请后______日内组织验收，并出具验收记录。工程竣工验收应在工程完成并自检合格后______日内，由发包人组织，邀请相关单位（如设计、勘察、监理、质量监督机构等）参加进行。6.5工程质量验收应依据国家、行业及地方现行相关标准、规范、规程和设计文件进行。若工程质量不符合约定标准，承包人应负责无偿返工、修理，直至达到合格标准。因返工造成的工期延误由责任方承担。发包人有权委托第三方检测机构进行质量鉴定，费用由责任方承担。6.6竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。验收不合格的，承包人应按发包人要求整改，并承担由此产生的费用和工期延误责任。若经整改后仍不合格，发包人有权解除合同，并要求承包人赔偿损失。第七条材料设备供应7.1本工程全部材料由__________（发包人/承包人）负责供应。（1）若由发包人供应材料设备，发包人应按照合同约定的规格、型号、数量、质量标准及时间、地点向承包人提供。发包人供应的材料设备不符合约定标准的，承包人有权拒收，并由发包人承担相应责任。发包人应承担其供应材料设备从交付给承包人起至安装完成或使用完毕的全过程保管责任及风险。（2）若由承包人采购材料设备，承包人应按照合同约定的规格、型号、质量标准进行采购，并确保符合约定。采购前重要材料设备应按约定向发包人（或监理单位）报验。因承包人采购的材料设备质量不合格导致工程质量问题的，由承包人承担全部责任。7.2任何一方供应的材料设备若有变更，应提前通知对方，并经对方书面确认后方可更换。因更换材料设备产生的费用和工期影响由责任方承担。第八条安全文明施工与环境保护8.1承包人应严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规、标准及规定，制定并实施切合工程实际的安全生产和环境保护措施，确保施工安全，防止环境污染。8.2承包人应承担因其违反安全文明施工和环境保护规定而发生的所有费用，包括但不限于罚款、赔偿、整改费用等。8.3发包人应提供必要的施工条件，并对承包人的安全文明施工和环境保护措施提供必要的支持和协调。发包人应负责处理因工程原因造成的周边环境问题及相应费用。8.4施工过程中发生的安全事故，由责任方承担相应的法律责任和经济责任。第九条违约责任9.1发包人违约责任：（1）未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向承包人支付逾期付款金额______%的违约金。逾期超过______日，承包人有权暂停施工或解除合同，并要求发包人赔偿损失。（2）因发包人原因导致工期延误的，每逾期一日，应向承包人支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。发包人还应承担由此给承包人造成的其他损失。（3）提供的资料错误导致工程返工或损失的，由发包人承担全部责任。9.2承包人违约责任：（1）工程质量不符合合同约定的，承包人应负责无偿返工、修理，直至合格。因返工造成的工期延误由承包人承担。发包人有权要求承包人赔偿由此造成的损失。（2）工期延误（非发包人原因、非不可抗力），每逾期一日，应向发包人支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。承包人还应承担由此给发包人造成的其他损失。（3）擅自使用未经验收合格的工程或擅自变更设计的，发包人有权要求停止施工，并要求承包人承担由此造成的损失。（4）未按约定履行安全文明施工义务，造成安全事故或环境污染的，承包人承担全部责任，并赔偿相关损失。（5）工程竣工后，在发包人支付至结算总价______%前，承包人不得以任何理由拒绝办理工程移交手续或拒绝接受发包人派员进入工地检查。9.3任何一方违反保密约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。9.4不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据实际情况协商变更、解除合同，互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2任何一方因不可抗力事件不能履行合同时，应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。10.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十一条保险11.1承包人应自行负责投保工程一切险、第三方责任险等必要的保险，并将保险单复印件提交发包人备案。保险费用由承包人承担。11.2发包人可根据需要要求承包人购买其他保险，相关费用由发包人承担。第十二条争议解决12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。12.2协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件（如有）是本合同不