拆除工程施工技术方案(完整版)

拆除工程施工技术方案(完整版)1工程概况1.1项目基本情况本项目位于XX市XX区XX路XX号，为原有旧厂区更新改造拆除工程，拆除对象为原厂区1#生产车间、2#配套办公楼及附属构筑物，总拆除建筑面积12680㎡，其中1#生产车间为4层钢筋混凝土框架结构，层高6m，建筑高度24.8m，建筑面积9240㎡，主体结构柱截面尺寸为600mm×600mm，主梁截面尺寸为300mm×700mm，次梁截面尺寸为200mm×500mm，楼板厚度120mm，基础为柱下独立基础，埋深2.2m；2#配套办公楼为6层砖混结构，层高3.2m，建筑高度19.6m，建筑面积3440㎡，承重墙体厚度240mm，采用MU10烧结普通砖砌筑，基础为条形基础，埋深1.8m；附属构筑物包括厂区围墙、传达室、室外化粪池，总拆除体积320m³。本项目拆除施工总工期30日历天，质量要求为拆除范围内所有建（构）筑物及基础全部拆除至室外地坪以下0.5m，保留设施完好率100%，安全目标为零死亡、零重伤、零火灾、零管线损坏事故，环保目标为场界PM10浓度日均不超过70μg/m³，噪声排放符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011要求。1.2周边环境条件本项目场地东侧距市政DN300中压燃气管道12.2m，埋深1.1m；南侧距已建成住宅小区围墙3.6m，围墙内为小区12层住宅楼，距离拆除建筑最近点21.5m；西侧距市政DN800雨水主管7.8m，埋深2.3m，距市政10kV电力管线6.2m，埋深0.8m；北侧紧邻待保留的厂区10kV配电房2.1m，配电房为1层砖混结构，高度3.8m，内有在用高压柜6台、变压器2台，为周边市政设施供电，属于重点保护对象。场地内原有给排水管线已全部停用，电力线缆已完成断电迁出，仅保留北侧配电房专用供电线路，沿场地西侧围墙架空敷设，高度4.2m。场地自然地坪标高为37.2m，整体地势平坦，地基承载力特征值为135kPa，满足重型机械设备作业要求。1.3拆除范围界定本次拆除范围包括1#生产车间、2#配套办公楼、厂区围墙（除北侧配电房周边保留段）、传达室、室外化粪池，以及上述建（构）筑物的基础、附属钢结构、广告牌、外附管线等，拆除边界以业主提供的红线图为准，红线外设施严禁触碰。北侧配电房及周边1.5m范围内的围墙、地面属于保留范围，拆除前需设置明确的标识线，安排专人旁站监管。2编制依据2.1国家及行业现行规范标准：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《建筑施工临时用电安全技术规范》JGJ46-2005、《爆破安全规程》GB6722-2014、《建筑施工场界环境噪声排放标准》GB12523-2011、《大气污染物综合排放标准》GB16297-1996、《安全帽》GB2811-2019、《安全带》GB6095-2021、《安全网》GB5725-2019。2.2地方主管部门文件：XX省《房屋建筑和市政基础设施工程危大工程安全管理实施细则》、XX市《建设工程扬尘污染防治管理办法》、XX市《建筑施工夜间作业管理规定》。2.3项目相关资料：业主提供的原建（构）筑物竣工图纸、地质勘查报告、拆除范围红线图、现场勘查记录、管线交底记录。2.4其他：本公司类似拆除工程施工经验、现有施工设备及人员配置能力。注：本项目拆除总面积超过10000㎡，且紧邻在用高压配电房及市政管线，属于超过一定规模的危险性较大的分部分项工程，本方案已通过专家论证审核，后续施工严格按照论证意见及本方案执行。3施工前期准备3.1技术准备3.1.1图纸会审及现场勘查：进场后3日内由项目技术负责人组织施工员、安全员、班组长对原建筑竣工图纸进行会审，核对原结构构件参数、隐蔽管线分布情况，同步采用地质雷达对场地内地下管线进行全面物探，标记管线位置、埋深、走向，形成物探报告后提交给各管线产权单位确认。针对北侧保留配电房，提前委托第三方检测机构对其结构完整性、沉降现状进行检测，留存初始检测报告作为后续监测对比依据。3.1.2方案交底及培训：项目技术负责人根据本方案及专家论证意见，对项目部管理人员进行一级技术交底，明确各工序施工要点、安全风险点、管控要求；各施工员对分管班组进行二级技术交底，明确每日作业范围、操作要求、防护措施；班组长对作业人员进行三级交底，明确个人岗位职责、安全操作规程。所有交底均采用书面形式，交底人与被交底人签字确认，交底记录存档备查。所有进场人员必须经过三级安全教育培训，考核合格后方可上岗，特种作业人员必须持有效期内的特种作业操作证，复印件报监理单位存档。3.1.3手续办理：进场前完成施工许可证、拆除工程备案、夜间施工许可（按需）、渣土处置许可、动火作业审批权限备案等相关手续，确保所有施工行为合规。3.2现场准备3.2.1封闭围挡设置：沿拆除施工红线设置连续封闭式围挡，采用厚度0.5mm的彩钢夹芯板围挡，高度2.5m，每隔3m设置1根80mm×80mm方钢立柱，立柱底部采用C20混凝土浇筑基础，尺寸为400mm×400mm×500mm，围挡与立柱之间采用铆钉固定，整体抗风能力不低于10级。围挡顶部每隔1.5m设置1个雾化喷淋头，雾化粒径控制在50-80μm，喷淋覆盖范围超出围挡边缘0.5m，全天开启（雨天除外）。围挡外侧每隔10m设置安全警示标识、施工公告，夜间设置36V安全电压警示灯，间距20m，亮度满足夜间警示要求。3.2.2施工场地布置：场地西侧设置施工出入口，宽度6m，出入口设置长度6m、宽度4m的自动化洗车台，配套三级沉淀池，每级沉淀池容积不小于2m³，洗车水压不小于0.8MPa，设置高压水枪2把，安排专人负责车辆冲洗，确保驶出车辆无带泥上路情况。出入口内侧设置临时办公区、材料堆放区、垃圾临时堆放区，各区域采用警示带分隔，设置明显标识牌。垃圾临时堆放区面积不小于200㎡，周边设置1.2m高防护栏杆，配备2台雾炮机，垃圾堆放超过24小时的采用2000目/100cm²密目安全网全覆盖。北侧配电房与拆除建筑之间设置隔离防护屏障，采用双排扣件式钢管脚手架搭设，高度比拆除建筑最高处高2m，脚手架立杆间距1.5m，步距1.8m，外侧满挂密目安全网，内侧满铺5cm厚松木脚手板，脚手架底部设置30cm高混凝土挡水台，防止施工用水流入配电房区域。3.2.3临时设施布设：临时用电采用TN-S接零保护系统，设置总配电箱1台、分配电箱3台、开关箱8台，实现三级配电两级保护，开关箱内漏电保护器动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s，潮湿作业区域漏电保护器动作电流不大于15mA，所有线缆采用架空敷设，高度不小于2.5m，严禁拖地或埋地敷设。现场作业面照明采用36V安全电压LED灯，每个作业面配置不少于2盏，照明亮度满足施工要求。场地内设置临时排水系统，沿围挡内侧设置30cm宽、20cm深的排水沟，坡度3‰，汇入三级沉淀池，沉淀后排入市政雨水管网。3.3物资设备准备3.3.1施工设备配置：配备小松PC220液压破碎锤2台，冲击能1200J，单台日破碎能力不小于300m³；25t汽车吊1台，臂长32m，额定起重量满足最大构件吊装要求；手持式液压切割机6台，功率2.2kW，切割深度不小于15cm；静力破碎剂（SCA-II型）2t，适用温度10-30℃；雾炮机4台，射程20m，雾化效果满足降尘要求；密闭式渣土运输车8台，单台载重15t，符合当地渣土运输要求；其他设备包括撬棍、大锤、扳手、钢丝绳、吊具等若干，所有设备进场前进行验收，性能完好，相关检测报告齐全，报监理单位审核后方可使用。3.3.2安全防护用品配置：配备符合GB2811-2019要求的安全帽50顶，冲击吸收性能≤4900N；符合GB6095-2021要求的全身式安全带30条，静载荷测试拉力不小于15kN；符合GB5725-2019要求的密目安全网12000㎡，平网3000㎡；P100等级防尘面罩40个，防噪声耳塞40个，防护手套50副，防毒面具10个，消防灭火器40具（4kg干粉ABC型），急救箱2个，内置绷带、消毒水、止血药、担架、应急照明等物资，所有防护用品均有合格证明，进场验收合格后方可使用。3.4人员准备3.4.1项目部管理团队配置：配备项目经理1名，持有建筑工程专业一级建造师注册证书、安全B证，具有5年以上拆除工程施工管理经验；项目技术负责人1名，持有中级工程师职称，具有3年以上拆除工程技术管理经验；专职安全员3名，持有安全C证，负责现场日常安全巡查；施工员2名，质量员1名，资料员1名，材料员1名，应急管理员1名，所有管理人员均持证上岗。3.4.2作业班组配置：配备机械作业班6人，其中破碎锤司机2名、汽车吊司机1名、起重信号司索工2名、设备维修员1名；人工作业班20人，负责非承重构件拆除、垃圾清理、防护设施搭设；水电班2人，负责临时用电、用水布设及维护；后勤保障班2人，负责洗车、场地清扫、物资配送，所有特种作业人员均持有有效期内的特种作业操作证，人工作业人员均为年龄18-55周岁的男性，无高血压、心脏病等高处作业禁忌症。4主要施工技术方案4.1总体施工原则及顺序本项目采用“人工+机械结合、静力破碎辅助”的施工方式，严格遵循“先上后下、先非承重后承重、先附属后主体、逐层逐段拆除、严禁立体交叉作业”的原则，严禁掏挖式拆除、严禁从下往上拆除、严禁大面积推倒拆除。总体施工顺序为：施工前期准备→管线迁改及保护→附属设施拆除→室内非承重构件拆除→屋面结构拆除→主体结构逐层向下拆除→基础拆除→垃圾清运→场地平整→竣工验收。4.2管线迁改及保护施工4.2.1进场后首先协同各管线产权单位对场地内及周边管线进行确认，东侧市政燃气管道由燃气公司负责断气、封堵，拆除施工前在管道上方设置防护棚，防护棚采用槽钢搭设，高度2.2m，两侧超出管道边缘各1m，顶部铺5cm厚木板加1mm厚钢板，防护棚两侧设置警示标识，严禁机械碾压或碰撞。西侧市政10kV电力管线由供电公司负责断电，将外露线缆采用PVC套管包裹后移入专用电缆沟，无法迁改的埋地段每隔5m设置1个警示标识牌，注明管线类型、埋深0.8m，严禁在管线周边2m范围内进行破碎作业。4.2.2北侧配电房专用供电线路沿西侧围墙架空敷设，拆除施工前在管线下方搭设防护架，采用双层脚手板覆盖，防止碎块坠落砸断管线，安排电工每天对线路进行巡查，发现破损立即断电修复。原建筑内部的给排水管线全部切断，管口采用砖块封堵，防止建筑垃圾掉入堵塞市政管网。4.3附属设施拆除施工4.3.1首先拆除原建筑外侧的广告牌、空调外机、防盗网、外附管线等附属设施，采用人工配合高空作业车进行拆除，作业高度超过2m时作业人员必须系安全带，作业半径5m范围内设置警戒区，专人值守，严禁无关人员进入。广告牌拆除时先切割连接螺栓，采用钢丝绳捆绑牢固后用汽车吊吊至地面，严禁直接切割掉落。空调外机、防盗网拆除后集中堆放在指定区域，及时清运出场。4.3.2传达室、厂区围墙等小型附属构筑物采用人工配合小型破碎锤拆除，围墙拆除时从一端向另一端逐段推进，每段拆除长度不超过5m，严禁推倒式拆除，拆除后的砖块及时清理，避免堆放在围墙周边造成坍塌风险。4.4室内非承重构件拆除施工4.4.1室内非承重构件包括隔墙、吊顶、门窗、地面砖、装饰层等，全部采用人工拆除，自上而下逐层进行，每层拆除完成后将垃圾清理干净方可进入下一层作业。4.4.2隔墙拆除：首先采用手持式切割机在隔墙顶部、两侧及底部切缝，切缝深度10cm，间距50cm，然后用撬棍从顶部开始逐块撬除，严禁采用大锤夯砸隔墙，避免震动过大对周边结构造成影响。厚度超过12cm的隔墙分块拆除，每块重量不超过20kg，严禁整面推倒。4.4.3吊顶拆除：从房间边角位置开始，先拆除吊顶面板，再拆除龙骨，最后拆除吊杆，拆除时下方设置警戒区，严禁站在吊顶正下方作业，拆下的龙骨、面板集中堆放，严禁高空抛洒。4.4.4门窗拆除：首先拆除门窗五金配件，再拆除玻璃，玻璃拆下后集中堆放在软质垫层上，避免破碎伤人，最后切割窗框连接螺栓，将窗框整体拆下，严禁采用大锤砸破窗框的方式拆除。4.5主体结构拆除施工4.5.1主体结构拆除采用液压破碎锤配合汽车吊进行，先拆除1#生产车间，再拆除2#配套办公楼，每层拆除顺序为：填充墙→次梁→主梁→楼板→立柱，每拆完一个区段的构件后及时清运垃圾，避免荷载集中堆积。4.5.2机械作业要求：破碎锤站位区域地基承载力必须≥120kPa，本场地自然地基承载力为135kPa，满足要求，若作业区域存在软弱土层，铺设20cm厚碎石压实或20mm厚钢板，确保机械稳定。机械作业半径为10m，作业半径内严禁站人，设置警戒带及专人值守，作业时严格控制破碎锤的击打力度，避免碎块飞溅超出施工区域。4.5.3梁板拆除：拆除次梁时，先在次梁两端距主梁50cm位置进行打凿，切断次梁上下主筋，采用直径20mm的钢丝绳捆绑次梁两端，捆绑位置距梁端不小于30cm，用汽车吊吊住后再完全切断剩余连接部位，缓慢下放至地面，严禁直接将梁段掉落。楼板拆除分块切割，每块尺寸不超过2m×2m，重量不超过1t，切割前在楼板下方设置随层水平安全网，网格间距10cm，安全网固定牢固，切割完成后采用汽车吊吊至地面。4.5.4立柱拆除：每层梁板拆除完成后再拆除立柱，拆除前先在立柱底部距地面50cm位置打凿切口，切口深度为立柱截面尺寸的2/3，采用钢丝绳捆绑立柱顶部，汽车吊拉紧钢丝绳后，再切断剩余的主筋，缓慢将立柱放倒至地面，破碎后清运。4.5.5砖混结构办公楼拆除：采用从上到下逐层拆除的方式，先拆除屋面防水层、保温层，再拆除楼板，然后拆除承重墙体，每段墙体拆除长度不超过3m，严禁整层推倒拆除，拆除时安排专人观测墙体稳定性，发现裂缝扩大、倾斜等情况立即停止作业，撤离人员，排查隐患后方可继续施工。4.6基础拆除施工4.6.1主体结构拆除完成后，清理地表建筑垃圾，采用挖机开挖基础周边土方，开挖深度至基础底部以下0.2m，独立基础及条形基础优先采用破碎锤直接破碎，若基础厚度超过1m、破碎难度大的，采用静力破碎辅助施工。4.6.2静力破碎施工参数：钻孔直径40mm，孔距30cm，排距25cm，孔深为基础厚度的80%，钻孔方向垂直于基础顶面，钻孔完成后清理孔内粉尘，按产品说明书比例配置静力破碎剂，搅拌均匀后灌入孔内，灌孔率100%，灌注后1小时内严禁人员进入作业区域，24小时后待破碎剂完全反应、构件出现明显裂缝后，再采用破碎锤进行破碎。4.6.3基础破碎完成后，清理所有基础碎块，采用素土回填至室外地坪以下0.5m位置，回填土分层压实，压实系数不小于0.93，满足后续施工要求。4.7建筑垃圾清运施工4.7.1每层拆除产生的建筑垃圾采用袋装或密闭式提升斗清运至地面，严禁高空抛洒，建筑高度超过10m的位置设置钢制滑槽，滑槽坡度45°，底部设置1.5m高缓冲装置，建筑垃圾沿滑槽滑至地面后及时清理。4.7.2地面建筑垃圾临时堆放时间不超过24小时，采用密闭式渣土车运输，装车率不超过80%，顶部覆盖密闭篷布，驶出工地前经洗车台冲洗干净，车轮、车身无带泥、无垃圾外露后方可上路，运输路线按照城管部门审批的路线行驶，运至指定的渣土消纳场倾倒。4.7.3可回收建筑垃圾包括钢筋、型钢、门窗、砖块等，分类堆放在指定区域，统一交由有资质的回收单位处置，严禁随意变卖或丢弃。4.8保留设施保护施工4.8.1北侧保留配电房属于一级保护对象，拆除施工前在距离配电房1.5m位置设置红色警示线，安排专人24小时旁站监管，严禁机械进入警示线范围内作业。拆除作业时，面向配电房一侧的构件采用人工破碎，严禁使用破碎锤击打，避免震动过大影响配电房结构安全。4.8.2对配电房设置3个沉降观测点、2个倾斜观测点，施工期间每天观测2次，分别为上午8点、下午4点，大风、暴雨过后增加1次观测，沉降预警值为2mm/d，累计沉降预警值为10mm，倾斜率预警值为0.002，一旦超出预警值立即停止作业，委托第三方检测机构进行结构检测，排查原因并采取加固措施后方可继续施工。4.8.3拆除施工期间配备备用发电机，一旦出现配电房供电线路损坏的情况，立即启用备用发电机为配电房供电，避免造成大面积停电事故。5安全管理体系及管控措施5.1安全管理体系建立以项目经理为第一责任人的安全管理体系，明确各级人员安全职责：项目经理全面负责项目安全管理工作，统筹安全资源配置；项目技术负责人负责安全技术方案编制、交底及隐患整改技术支持；专职安全员负责日常安全巡查、隐患排查、整改督办及安全资料整理；施工员负责分管工序的安全管控，督促班组落实安全防护措施；班组长负责班前安全教育，督促班组人员正确佩戴防护用品，杜绝违章作业。5.2安全防护管控措施5.2.1临边洞口防护：每层楼板拆除后，周边设置1.2m高的双道防护栏杆，刷红白相间警示漆，间距40cm，底部设置18cm高的挡脚板，满挂密目安全网封闭。边长小于50cm的洞口采用厚度5cm的木板覆盖，固定牢固，标识明确；边长50-150cm的洞口采用钢筋网片覆盖，网格间距不大于10cm，周边固定牢固；边长大于150cm的洞口四周设置防护栏杆，底部挂设水平安全网。5.2.2高处作业防护：所有高处作业人员必须系全身式安全带，高挂低用，挂钩固定在牢固的结构构件上，严禁系挂在未固定的管件、龙骨上。高处作业使用的工具全部放入工具袋，严禁抛掷工具、材料，作业面下方设置警戒区，专人值守，严禁无关人员进入。遇有6级及以上大风、暴雨、大雾等恶劣天气，立即停止所有高处作业，撤离人员。5.2.3临时用电防护：所有用电设备实行“一机一闸一漏一箱”，严禁一闸多用，电箱全部上锁，专人管理，电工每天对用电线路、设备进行巡查，发现线缆破损、漏电等隐患立即整改。潮湿作业区域采用12V安全电压照明，严禁使用220V普通照明。5.2.4消防安全管控：现场设置宽度不小于4m的消防通道，转弯半径不小于9m，保持畅通无遮挡。每100㎡作业面配置2具4kg干粉ABC灭火器，灭火器有效期不超过1年，压力值在合格范围内。动火作业必须办理动火审批手续，明确动火时间、地点、看火人，动火周边10m范围内的易燃物全部清理干净，配备2具灭火器，动火结束后确认无火源残留方可离开。现场严禁吸烟，设置专门的吸烟区，配备烟灰缸及灭火器。6扬尘及环境保护措施6.1扬尘污染管控拆除作业全程实行湿法作业，每台破碎锤配备1台雾炮机，边拆除边喷雾降尘，雾炮射程覆盖整个作业面。围挡顶部喷淋全天开启，垃圾临时堆放区每天洒水4次，上午、下午各2次，风速超过3级时增加洒水次数。所有建筑垃圾堆放超过24小时的全部采用密目安全网覆盖，严禁裸露。工地出入口安装扬尘在线监测设备，与当地住建部门监管平台联网，PM10浓度超过70μg/m³时立即停止拆除作业，增加雾炮、喷淋开启数量，待浓度降至合格范围后方可恢复作业。6.2噪声污染管控严格控制作业时间，昼间作业时间为7:00-12:00、14:00-19:00，午间、夜间严禁施工作业，因特殊工艺需要连续施工的，提前办理夜间施工许可证，公示周边居民，取得同意后方可施工。优先选用低噪声施工设备，破碎锤安装消音装置，作业面尽量远离周边居民区一侧，场界噪声昼间控制在70dB以内，夜间控制在55dB以内，每月委托第三方机构进行1次噪声监测，留存监测报告。6.3废弃物管控建筑垃圾与生活垃圾分类堆放，可回收废弃物统一交由回收单位处置，不可回收建筑垃圾运至指定渣土消纳场，有毒有害废弃物包括废电池、废油漆桶、废机油等，单独存放在专门的储存区，交由有资质的危废处置单位处理，严禁随意倾倒。安排专人每天清扫工地出入口及周边50m范围内的市政道路，保持路面清洁无垃圾、无积尘。7进度管理措施7.1进度计划安排总工期30日历天，其中施工前期准备3天，管线迁改及保护2天，附属设施拆除2天，室内非承重构件拆除3天，主体结构拆除12天，基础拆除4天，垃圾清运及场地平整3天，竣工验收1天。采用横道图对进度进行管控，明确每日施工内容、人员及设备配置要求。7.2进度保障措施配备足够的人员及设备，根据进度实际完成情况及时调整资源配置，若进度滞后2天以上，增加1台破碎锤、5名人工作业人员，在合规范围内适当延长作业时间。合理安排工序，避免交叉作业相互干扰，提前与管线单位、城管、环保等部门沟通，避免因手续问题、投诉问题导致停工。每周召开1次进度协调会，盘点进度完成情况，分析滞后原因，制定整改措施，确保按计划完成施工任务。8质量验收管理措施8.1质量管控要点严格按照拆除范围施工，严禁超范围拆除，保留构件设置明显标识，严禁碰撞、损坏。基础拆除深度控制在室外地坪以下0.5m，误差不超过±5cm，拆除后的场地平整，坡度不小于2‰，无积水、无大块建筑垃圾残留。保留的配电房结构完好，沉降、倾斜值在允许范围内，管线无损坏。8.2验收程序实行“三检制”验收，每道工序完成后由班组自检，合格后报施工员检查，再报专职安全员验收，验收合格后报监理单位签字确认，方可进入下一道工序。全部工程完成后，由施工单位自检合格，提交验收申请，由业主、监理、设计单位共同进行竣工验收，出具验收合格证明。9监测监控措施9.1监测内容及频率监测内容包括北侧配电房的沉降、倾斜，周边市政管线的变形，拆除作业面的结构稳定性，防护设施的可靠性。施工期间每天监测2次