建设工程合同解除协议范本

建设工程合同解除协议范本甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《[原建设工程施工合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），原合同约定由乙方承建位于[工程地点]的[工程名称]项目（以下简称“本项目”）。甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成一致意见，特订立本协议如下：第一条原合同解除原因双方一致确认，由于[详细说明合同解除的原因，例如：乙方严重违约，未能按原合同第X条约定在约定的工期内完成工程建设，且经甲方催告后仍无改善，甲方依据原合同第X条约定行使合同解除权]，导致原合同目的无法实现。因此，双方同意解除原合同。第二条原合同解除的确认自[协议签署日期]起，原合同《[原建设工程施工合同名称]》（合同编号：[原合同编号]）正式解除。除本协议第六条、第七条及双方另有约定外，原合同其他条款对双方不再具有约束力。第三条工程现状与处理1.截至[合同解除日期]，本项目工程实际完成情况如下：[详细描述工程形象进度或已完成工作量比例，例如：主体结构已完工至X层，装饰工程完成约X%，已完成工程量约为总工程量的X%]。具体已完成工程量详见本协议附件一《已完成工程量清单》。2.承包人应在[具体日期]前，将本项目施工过程中形成的全部工程资料，包括但不限于施工图纸、设计变更文件、竣工图、验收记录、会议纪要、往来函件、材料合格证明、试验报告等，完整移交给发包人。资料移交地点为[具体地点]，并由发包人签收确认。3.承包人应负责将其投入本项目的所有施工人员、管理人员及租赁/自有的施工机械设备自[具体日期]前撤离出现场。发包人如需继续使用部分设备，应另行与承包人协商，费用按市场租赁价协商确定，由[双方约定承担方]支付。承包人撤离人员及设备所产生的合理费用，由[双方约定承担方]承担。第四条费用结算与支付1.经双方确认，截至合同解除时，承包人应向发包人结算的费用包括：(1)已完成工程量对应的工程款，依据原合同总价款及附件一《已完成工程量清单》计算，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；(2)承包人因解除合同而发生的合理人员遣散费、设备撤离费等，经确认后为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）；(3)[其他应结算费用，例如：已采购但未完工即可变现材料的结算价差额等，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。上述费用合计人民币[总金额]元（大写：[大写总金额]）。2.发包人应在收到承包人提交的完整结算资料及合法有效发票后[具体天数]日内，向承包人支付上述结算款项中的[具体比例或金额]元（人民币[具体金额]元），即支付至结算总款的[百分比]%；剩余款项[具体比例或金额]元（人民币[具体金额]元），即结算总款的[百分比]%，将在本项目所有工程资料及人员设备完全撤离现场并经发包人确认后[具体天数]日内支付。3.支付方式：发包人通过银行转账方式将款项支付至承包人指定的以下银行账户：开户名：[乙方全称]开户银行：[开户行名称]银行账号：[银行账号]4.上述结算已包含适用的增值税额，税费承担方式按原合同约定执行。第五条质量与验收1.发包人确认，截至合同解除时，本项目[已完工程部分的质量描述，例如：主体结构验收合格，装饰工程存在部分minor问题，具体详见附件二《质量问题说明》；或：整体工程质量存在严重问题，未达到合同约定标准]。2.关于已完工程的质量问题，双方约定如下：[详细说明处理方案，例如：承包人应在收到确认函后[具体天数]日内，负责修复附件二所列的minor问题，费用由[承担方]承担；或：对于整体质量问题，双方同意按原合同约定的折价方案结算，折价后的结算金额为人民币[具体金额]元]。第六条违约责任因乙方[再次明确导致解除的核心违约行为]导致合同解除，乙方除应按照本协议第四条约定支付结算款项外，还应承担以下违约责任：1.向甲方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），用于弥补甲方因乙方违约行为所遭受的直接经济损失[可简述损失情况]。2.承担因其违约行为导致甲方产生的一切额外费用，包括但不限于甲方为寻找新的承包单位完成剩余工程或修复不合格工程所发生的费用。第七条争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[原合同约定或选择一个具体法院，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第八条其他事项1.双方对于在本协议签订过程中获悉的对方商业秘密或未公开信息承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。2.本协议项下的通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达至本协议首页所列的地址或联系方式。3.本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。4.本协议附件是本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括：附件一：《已完成工程量清单》附件二：《质量问题说明》（如适用）[其他附件，如人员名单、设备清单等]5.对本协议的任何补充或修改，均须经双方书面同意，并以书面形式作出。第九条协议份数本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同