乡土建筑保护利用技术导则

1乡土建筑保护利用技术导则本文件适用于乡土建筑的保护利用，不包含文物保GB/T39049—2020历史文化名村保护与修复技术指南GB/T50165—2020古建筑木结构维护与加固技术标准GB50367混凝土结构加固设计GB55021—2021既有建筑鉴定与加固通用社会的限制所做出的有效反应，并对传统建特征要素Characteristicel承载乡土建筑价值的建筑材料、样式、地点、空间、历史环境要素Historicalenvironmentale风貌协调建筑Buildingswithharmoniou24基本原则4.1整体保护，尊重历史4.2民生优先，统筹利用4.4文化为根，多元参与5.1遵循可持续发展原则，正确处理人、乡土建5.2贯彻保护环境、节约资源、合理利用5.3综合考虑防火、抗震、防洪、抗风雪和防雷等防灾安全措施5.4乡土建筑作为公共建筑使用时，宜增加无障碍设计，在室内外环境a)房屋安全鉴定为A、B级的风貌协调建筑宜保留，并对建筑局部b)房屋安全鉴定为A、B级的风貌不协调建筑，宜优先考虑保留并进行3c)房屋安全鉴定为C、D级的建筑，风貌掩盖、清洗等整治手段，可采取加固措施。这些残损和附着物主要包b)在重大历史事件中被损坏后有纪念价值的残c)墙面张贴或书写的历史题记、近现代报纸及标语，包括红军、民国及中华人民共和国成立至6.2.1乡土建筑保护利用既包括承载乡土建筑价值的特征要素，也包括体现其所处环境历史风貌的历6.2.3街巷、古道、桥梁、河道、池塘、沟渠、涵洞、围墙、古井、古塔、寨门、牌坊、雕塑、山石6.2.4保护延续与山水格局的呼应关系，既包含外在的空间视觉联系，也包含内在的文化关联。b)传统坡屋顶的结构层、木基层、灰背层及瓦面，近代坡屋顶的结构层、防宜对因用料、构造或技术不当形成的屋面固有缺陷进行改善或消除，主要包4a)屋面整体平顺，保持原有起翘曲线，瓦件齐全，脊饰完整；b)屋面缝隙，尤其注意捉节灰、夹垄灰等灰浆勾抹，灰浆采用原有材料与配比；c)混凝土坡屋顶的修缮适当增加防下滑措d)石板、海草等特色材料屋顶，宜由掌握该项工艺的传统匠师实施修缮，不改变屋顶特色。b)新更换的连檐瓦口遵循原有做法特征，并作防腐、防虫、防火处理；c)檐口木作油饰宜遵循原有工艺做法与特色特征。a)木基层宜采用原有做法与材料进行修缮与更换7.2.1.3木结构整体加固，符合b)对所增设连接件隐蔽处理；c)应拆换的梁、枋、柱价值较高，必须保留时，可另加辅助支柱。7.2.1.4木结构榫卯连接构造薄弱位置在整体加固时采用适当形式进行a)承载木构件修缮或更换时，选择与原材料相同或相近材质，把控质量、外观和含水率等，按b)修缮所用胶黏剂，胶结强度不低于被胶合木材的顺纹抗剪和横纹抗拉强度，耐水性、耐久性c)修缮所用金属扣件、紧固件如螺栓、铁箍等，宜隐蔽处理；7.2.2.1乡土建筑其他梁架结构形式主要包括混凝土结构和钢结构，7.3.1墙体修缮维系墙体外部传统风貌特征，遵循墙体外观、质感及细部做法特色特征；对于外观已7.3.2在保证结构安全的前提下，宜保留墙体原有砌筑方式；新建墙体的不露明部分可采用当代材料57.3.3墙体的局部缺失、残损，宜采用原材料、原形制、原工艺、原做法进7.3.6墙体重砌不宜改变建筑的传统风貌，使用的材料与原砌筑材料的尺寸、色彩、砌筑方法7.3.7墙体泛潮及泛碱一般采用物理清理，包括排盐法、中和盐法、墙体隔潮。在下碱与墙体正身之7.3.9墙面的清洗包括机械清洗和化学清洗。机械清洗时注意严格控制墙面磨损厚度，保证墙面的平7.4.1基层地面垫层重新铺设时可采用新型工艺实施，并适当增加防潮隔离层，注意与面层做法的衔7.4.2砖墁地面翻铺宜遵循原有工艺及其特色特征，修缮方法一般分为剔凿挖补、局部揭墁，做法如a)剔凿挖补。将砖墁地面须零星补配的部分用錾子剔凿干净，按相应的规格重新砍制一块砖，b)揭墁。揭墁用材宜采用原有材料，铺墁前找平垫层。铺墁时须重新铺泥、揭趟和坐浆。铺墁7.4.3木楼面修缮时木地板宜按原制式、原图样拼接紧密牢固，修缮材料作防腐、防虫、防火7.5.1当乡土建筑有局部或整体下沉、水平位移、倾斜、开裂等现象，其允许变形值超过现行国标规7.5.2地基基础修缮施工前，宜对上部承重结构采取技术措施，确保房屋整体稳定和施工安7.6.2整体价值较高或保存较好的木门窗宜保留，通过在室内增加现代门窗，满足保温、隔热和防风a)木门窗扇变形，视损坏情况予以拆装修整；b)木门窗缝隙过大，通过调整高低缝、镶边或加钉盖缝条等方法进行修缮；c)木门窗上的细小裂缝待油漆断白时用腻子勾抿，一般裂缝用通长木条嵌补粘接严实，裂缝较67.6.4外窗整窗拆换，宜从室内进行拆解更换，减少对建筑外立面7.7.1.1乡土建筑小木作包括外檐装修和内檐装修，对具有地域特征代表性或历史、艺术价值较高的破损构件，依原制修补加固或原样复制保留，不随意拆7.7.1.2补配小木作构件宜与原7.7.1.3小木作表面的油饰、漆层做法宜按原7.7.1.4修缮后的小木作构件作防腐、防虫和防7.7.2.1残损的特色石构件，除存在安全隐患必须更换的，宜原状7.7.3.1乡土建筑中的雕饰（木雕、石雕、砖雕和灰塑等）出现风化、开裂、残损等损坏时，损坏轻7.7.3.2木雕作防腐、防虫和防火处理，砖雕、石雕、灰塑表面宜作憎水防护处理；金属连接件作防7.7.4.1乡土建筑内壁画的修缮宜报请相关部门由专门机构进行实施，在建筑使用过程中或其他工程7.7.4.2木构件表面彩绘宜维持现状，避免不当涂刷；补配的木构件宜选择原制或相近色彩油饰，与7.8.1院落地面和甬路的翻修，宜按其原有的铺墁形式和做法，注意排水方向和坡度，综合考虑院落7.8.2院内明沟、暗沟的维修，宜保留原有的尺寸、材料、规格和构造7.8.3院落周边路面维修时，不宜提高路面高程，以不湮没土衬石、散78.1.2.1乡土建筑中的公共建筑，在尊重传统功能的基8.1.2.2乡土建筑在体量等符合利用需求的情况下，可作为民俗、生态和数字博物馆使用。适用于整8.1.2.3乡土建筑在满足保护要求的前提下可进行产业融合，包括以下内容：a)培育壮大与乡土文化遗产历史文化价值相适应、与环境承载力相契合的业态；b)发展农家乐、民宿和农业观光旅游等产业；c)加强旅游纪念品开发和乡土建筑保护活动有机结合，扶持乡土非物质文化遗产生产企业和衍8.1.2.4乡土建筑可作为参观旅游对象、旅游景点进行开发利用，包括以下内容：a)作为参观旅游对象，适用于具有休闲、旅游开发价值的传统文化村落、街区内的乡土建筑；b)作为旅游景点，适用于具有一定的历史、科学、艺术和社会价值的乡土建筑群，可结合其独特性、地域性和艺术性成为旅游景点，结合区域内自驾游路线、骑行路线和徒步路线的整体8.2.1居住类乡土建筑可结合修缮进行必要8.2.2乡土建筑内新增分隔空间构件宜采用传统木结构、钢结构和其他轻质、高强、高性能的新型材8.2.3增加厨卫设施宜在隐蔽空间内增建，或采用整体式卫浴和厨房模块在室内外进行插建，做好相9基础设施9.1道路系统9.1.1道路系统宜延续原有格局，富有特色的道路宜保持原有的空间尺度。9.1.2宜保持道路传统地面铺装样式和排水坡度，维持原有的地面高度、地面坡度和体现传统地域特9.1.3确需进行改造的道路，其断面尺寸、建筑材料、铺装形式的选择宜充分考虑原有乡土建筑街巷9.2给排水系统9.2.1给水设施9.2.2排水设施89.3.1照明设施的色彩、造型与乡土建筑风貌相协调，露明的电力电信设施的外观和色彩与乡土建筑9.3.2建筑内宜采用无线通讯，电力电讯线缆宜结合修缮改为地下管沟或墙面暗敷，