砖混结构建筑物拆除工程施工方案

砖混结构建筑物拆除工程施工方案本次施工对象为XX旧改片区A地块砖混结构建筑群，共包含6栋砖混结构民用建筑及附属配套设施，总拆除建筑面积12860㎡，其中1号楼为6层住宅，建筑面积3200㎡，层高2.9m，采用MU10烧结普通砖、M5混合砂浆砌筑承重墙体，预制预应力空心板楼盖，条形砖基础埋深1.2m；2号楼、3号楼为5层住宅，建筑面积分别为2800㎡、2700㎡，结构形式与1号楼一致；4号楼、5号楼、6号楼为3层配套用房，建筑面积分别为1420㎡、1410㎡、1330㎡，采用烧结普通砖承重、预制空心板楼盖，毛石基础埋深0.8m。附属设施包含高2.2m砖砌围墙212m、钢结构非机动车棚120㎡、户外广告牌6处、砖砌化粪池3座、室外给排水管线320m。项目施工区域四至范围：东侧距城市主干道玉华路边线12m，路下埋有DN300燃气管道，埋深1.8m，管线走向与施工红线平行；南侧距已建成居民小区围墙8m，围墙内侧为小区内部步行道；西侧为已完成拆除的闲置空地，无地下管线及构筑物；北侧距施工红线3m处埋有运营商通信光缆，埋深1.2m。项目场地平均标高比周边市政道路标高低0.3m，场地内无积水坑、地下暗河等不良地质条件，建设单位已协调各产权单位完成拆除范围内供水、供电、燃气、通信管线的分户切断及迁改，红线外管线产权单位已出具管线交底书面资料。一、编制依据本次施工严格遵循国家及行业现行规范、属地管理要求及项目实际条件编制，具体依据包括：《建筑拆除工程安全技术规范》JGJ147-2016、《建筑施工安全检查标准》JGJ59-2011、《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2013、《中华人民共和国安全生产法》（2021修正版）、《中华人民共和国环境保护法》、《XX市城市房屋拆除施工管理办法》、《XX市建筑施工扬尘防治管理细则》、建设单位提供的拆除范围红线图、地下管线交底资料、现场勘查记录、建设单位提出的拆除标高及场地清理要求。二、施工部署（一）施工目标1.安全目标：实现零人员伤亡、零火灾事故、零管线破坏事故、零群体性投诉事件，施工期间安全隐患整改率100%。2.质量目标：所有建构筑物拆除至室外地坪以下0.3m，场地平整后高差不超过10cm，可回收物资回收率不低于95%，无遗留建筑垃圾及危险废弃物。3.进度目标：总工期28日历天，其中前期准备3天、附属设施及室内附着物拆除3天、主体结构拆除12天、废渣清运7天、场地平整及竣工验收3天。4.环保目标：施工区域边界PM10浓度日均值不超过70μg/m³，昼间噪声不超过70dB，夜间（22:00-次日6:00）噪声不超过55dB，无带泥上路、渣土撒漏现象。（二）组织机构及职责项目设立专项施工管理部，配置项目经理1人，为项目安全、质量、进度第一责任人；技术负责人1人，负责施工方案编制、技术交底、质量验收；安全负责人1人，负责日常安全巡查、隐患排查、安全教育；施工员2人，负责现场作业调度、进度管控；质检员1人，负责各工序质量检查；环保员1人，负责扬尘、噪声防控及监测；管线保护员2人，负责周边管线旁站监护；设备管理员1人，负责施工机械维护、进场验收。下设4个作业班组：人工拆除班组30人，负责室内附着物、小体量附属设施及管线周边人工拆除作业；机械拆除班组8人，含破碎锤司机2人、汽车吊司机1人、辅助作业人员5人，负责主体结构机械拆除作业；渣土清运班组20人，含渣土车司机10人、现场装载及清理人员10人，负责废渣装车、运输及场地清理；防护班组10人，负责围挡搭设、临边防护、警戒设施布设。（三）施工准备1.技术准备：开工前组织所有管理人员完成现场复勘，核对管线位置、建构筑物结构形式与交底资料一致性，对地下管线不明区域提前开挖探坑；组织所有进场作业人员完成三级安全教育，考核合格后方可上岗，特种作业人员持证原件核验后留存复印件归档；由技术负责人对所有作业人员进行书面技术交底，明确作业流程、风险点、防控措施及应急处置要求，交底记录由所有作业人员签字确认后归档；向属地住建、城管、交管、应急管理部门完成拆除施工备案，与各管线产权单位签订管线保护协议。2.物资准备：配置220型破碎锤2台、30t汽车吊1台、50型装载机2台、射程30m高压雾炮机4台、10t洒水车4台、密闭式渣土运输车10辆；个人防护用品配置安全帽200顶、双钩安全带80条、防毒面罩30个、护目镜50副、KN95防尘口罩3000只、反光背心120件、防滑鞋100双；警戒及防护设施配置2.5m高硬质彩钢围挡220m、警示带800m、太阳能警示灯30个、红白警示桩100根；应急物资配置担架2副、急救箱2个（含止血带、绷带、消毒用品、防暑降温药品、止血药品）、对讲机20台、应急照明手电30个、4kg干粉灭火器50具、2m³消防沙池2个、铁锹30把、撬棍15根、应急通勤车辆2辆。3.现场准备：沿施工红线搭设2.5m高硬质彩钢围挡，围挡拼接处无空隙、无破损，外侧喷涂警示标识；在西侧闲置空地设置1处施工出入口，出入口内设长6m、宽3m、深0.3m洗车槽，配套三级沉淀池（第一级长2m、宽3m、深1.5m，第二级长2m、宽3m、深1.2m，第三级长2m、宽3m、深1m），排水口设置孔径1cm过滤网，排水接入市政雨水管网，配置2台高压洗车枪；对周边管线位置进行标识，沿东侧燃气管道走向每5m设置1块标识牌，注明管线类型、埋深、走向及安全距离，沿北侧通信光缆走向喷涂红色警示线，每5m标注1次警示标识；安排人员对拆除范围内遗留的易燃易爆物品（煤气罐、油漆桶、保温材料等）进行全面排查，统一收集后转运至指定危险废弃物处置点，确认无遗留隐患后封闭施工区域，出入口安排专人24小时值守，严禁无关人员进入。三、主要施工工艺本次拆除严格遵循“从上至下、逐层拆除、先非承重后承重、严禁立体交叉作业”的原则，禁止采用整体推倒或拉倒方式拆除砖混结构。（一）附属设施拆除首先拆除施工区域内围墙、非机动车棚、广告牌等附属设施：高度3m以下的砖砌围墙采用人工手持撬棍、大锤拆除，拆除后的砌块集中堆放至临时堆放点；高度超过3m的户外广告牌先采用汽车吊固定广告牌主体，人工切割连接螺栓后吊至地面拆解，严禁高空坠落拆解；钢结构非机动车棚先拆除顶棚彩钢板，再切割钢结构连接件，逐段拆解后运至可回收物堆放点；室外给排水管线采用人工开挖拆除，严禁机械开挖，避免破坏周边暗埋管线。（二）室内附着物拆除每栋楼从顶层开始逐层向下拆除室内附着物：首先拆除门窗、吊顶、地砖、墙砖、卫生洁具、电气管线等非结构构件，可回收的铝合金门窗、铜芯电线、木质构件分类存放至可回收物堆放点，不可回收的装饰垃圾装袋后通过专用溜槽转运至地面临时堆放点；拆除过程中严禁破坏承重墙体、楼板结构，作业面堆放的垃圾重量不得超过预制空心板允许活荷载限值（2.0kN/㎡），即废渣堆放高度不超过10cm，每日作业结束后将当日产生的垃圾全部清运至楼外，不得在楼内留存。溜槽采用竹胶板制作，坡度30°，两侧设置1.2m高挡板，固定在楼体阳台位置，严禁从窗口、临边位置直接向下抛掷垃圾。（三）主体结构拆除3层及以下建筑采用机械直接拆除，5层、6层建筑先人工拆除顶部2层后再采用机械拆除：1.机械拆除作业时，破碎锤停靠在楼体西侧闲置空地，作业半径覆盖整个楼体，与楼体水平距离不小于6m，作业顺序为：先拆除顶层屋面板、屋架，再拆除顶层非承重隔墙，随后拆除外承重墙、内承重墙，最后拆除本层楼板，逐层向下推进；每层承重墙拆除时从跨中向两端逐步破碎，严禁直接破碎墙体支座位置，避免墙体整体坍塌；拆除过程中安排专人观察剩余结构稳定性，发现结构开裂、倾斜隐患时立即停止作业，撤离人员，采取加固措施后方可继续作业。2.5层、6层建筑顶部2层人工拆除时，提前搭设满堂脚手架，作业面满铺5cm厚脚手板，外侧挂密目安全网及挡脚板，作业人员2人一组配合作业，大锤作业前方严禁站人，拆除的砌块通过溜槽转运至地面；楼梯拆除与楼层拆除进度同步，严禁提前拆除楼梯，保留作业人员逃生通道，待本层其他构件全部拆除完成后再拆除本层楼梯。（四）基础及地下构筑物拆除主体结构全部拆除完成后，按要求拆除至室外地坪以下0.3m：条形砖基础、毛石基础采用破碎锤破碎后挖除，距东侧燃气管道、北侧通信光缆1.5m范围内的基础采用人工开挖拆除，严禁机械作业；拆除化粪池前先打开井盖通风24小时，采用四合一气体检测仪检测内部硫化氢、甲烷、一氧化碳、氧气浓度，达标后作业人员方可下井作业，作业时系双钩安全带，井上安排2名专人监护，严禁单人下井作业，拆除后的化粪池内壁采用消毒剂消毒后再清运废渣。（五）废渣清运拆除产生的废渣临时堆放在西侧闲置空地，堆放高度不超过围挡高度，全部采用土工布全覆盖，清运时边装车边开启雾炮洒水降尘；渣土车装车高度不超过车厢顶部10cm，采用密闭篷布全覆盖，出场时经过洗车槽冲洗车轮、车身，冲洗时间不少于3分钟，确认无带泥、无撒漏后方可出场，按城管部门指定路线运输至备案消纳场，严禁随意倾倒。四、环境保护措施1.扬尘防控：拆除作业全过程开启雾炮机，作业点雾炮射程完全覆盖作业面，洒水车每日对施工区域及出入口道路洒水不少于6次，风力达到4级及以上时停止拆除作业，加大洒水频次；临时废渣堆放点土工布覆盖率100%，每日安排人员检查覆盖情况，发现破损立即更换；每日对施工区域边界PM10浓度进行4次监测，浓度超过70μg/m³时立即停止作业，加大洒水力度，达标后方可复工。2.噪声防控：严格按属地规定作业时间施工，确需夜间施工的提前办理夜间施工许可，公示周边居民；在南侧居民小区围墙处设置噪声监测点，每日监测3次噪声值，昼间超过70dB、夜间超过55dB时立即调整作业工序，将破碎、切割等大噪声工序安排在9:00-17:00时段进行，避免影响周边居民休息。3.废弃物处置：可回收物分类存放、定期清运至再生资源回收点，危险废弃物（废油漆、废电池等）统一存放在专用密闭存放点，定期交由有资质的单位处置，严禁随意丢弃。五、安全管理措施1.作业安全管控：所有高处作业人员必须系双钩安全带，高挂低用，挂在牢固的结构构件上，严禁穿拖鞋、酒后作业；拆除作业警戒范围为楼体高度的1.5倍，警戒区设置警示带及警示桩，安排专人旁站警戒，严禁无关人员进入；楼层临边、楼梯口设置1.2m高防护栏杆，刷红白警示漆，挂密目安全网。2.机械安全管控：所有施工机械进场前完成性能验收，严禁带病作业；破碎锤作业时起重臂下、作业半径内严禁站人，司机每日作业前检查钎杆、液压系统完好性，严禁野蛮操作，严禁破碎不明地下构件；汽车吊作业时支腿全部伸出，垫设不小于5cm厚钢板，严格执行“十不吊”规定。3.管线保护管控：作业前人工开挖探坑复核管线位置，探坑深度不小于2m，沿管线走向每10m设置1个；管线周边1.5m范围内全部人工作业，管线保护员全程旁站，发现管线破损、泄漏隐患时立即停止作业，疏散人员，上报产权单位处置，严禁私自触碰、移动管线。4.防火安全管控：施工区域内严禁吸烟，设置专门吸烟点，每50㎡配置2具4kg干粉灭火器，出入口设置2个消防沙池；动火作业前办理动火证，安排专人看火，配备灭火器材，作业结束后确认无火种后方可离开。5.安全检查管控：安全负责人每日巡查不少于4次，每周组织1次全面安全大检查，发现隐患立即下达整改通知书，定人、定时间、定措施整改，整改完成后复查合格后方可复工，隐患整改率100%。六、应急管理措施1.应急组织机构：项目经理任应急总指挥，技术负责人任副总指挥，下设救援组（负责事故现场人员救援、隐患排除）、疏散组（负责人员疏散、警戒设置）、通讯组（负责拨打救援电话、上报相关部门）、后勤组（负责物资供应、伤员陪护），各小组职责明确，24小时待命。2.专项应急预案：坍塌事故：发生坍塌后立即停止作业，清点人数，如有人员被困立即拨打119、120，在保证救援人员安全的前提下采用人工清理坍塌物，严禁使用大型机械，避免二次坍塌，对受伤人员进行临时止血、固定后等待医护人员，保护好现场上报监管部门。管线泄漏：发生燃气、通信管线泄漏后立即停止作业，关闭就近阀门，疏散现场人员，严禁开关电气设备、严禁明火，拨打产权单位抢修电话，在警戒区外等候抢修人员。高处坠落、物体打击事故：立即将伤者转移至安全区域，检查受伤情况，如有骨折严禁随意搬动，拨打120，排查现场隐患，避免再次发生事故。火灾事故：立即切断现场电源，组织人员采用灭火器扑救，火势较大时拨打119，疏散所有人员至安全集合点清点人数，配合消防部门灭火。3.应急演练：开工前组织1次全流程应急演练，每月组织1次桌面演练，每半月组织1次现场处置演练，演练后进行评估，优化预案不足，提升人员应急处置能力。七、进度、质量及文明施工管理1.进度管理：将总进度计划分解至每日，明确每日拆除工程量，每日晚召开进度例会，总结当日进度、安排次日工作，出现进度滞后时在保证安全的前提下增加作业人员、设备，调整作业时间，确保按工期完成；所有设备每周定期维护1次，每日作业前检查性能，避免设备故障影响进度。2.质量管理：每道工序完成后实行“三检制”，班组自检、施工员复检、技术负责人验收，合格后报监理单位验收，签字确认后方可进行下一道工序；全部拆除完成后，由建设单位组织监理、施工、属地监管部门共同验收，确认拆除标高、场地平整度、废渣清理情况符合要求后签字归档。3.文明施工：现场围挡每日安排专人擦拭，保持整洁无破损，出入口洗车槽每日清理，避免泥沙淤积；作业人员统一佩戴安全帽、穿反光背心、佩戴工作牌，严禁赤膊作业、现场打闹；设置专门居民接待点，安排专人24小时响应居民投诉，1小时内到场处置并反馈处理结果，争取周边居民理解。八、季节性施工措施1.雨季施工：