建设工程合同协议标准

建设工程合同协议标准甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规、规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，就乙方承建甲方委托的[项目名称]工程（以下简称“本工程”）事宜，达成如下协议：本合同由以下文件组成：1.本合同协议书；2.通用合同条款（编号：[通用条款编号]）；3.专用合同条款（编号：[专用条款编号]）；4.中标通知书（如适用，编号：[中标通知书编号]）；5.投标函及其附录（如适用）；6.专用合同条款中的合同附件清单所列附件；7.图纸；8.技术标准和要求；9.招标文件、投标文件（如适用）。上述文件构成对双方有约束力的合同文件，其解释顺序以上述排列顺序为准。除专用合同条款另有约定外，组成合同的各文件互为说明，互相补充，不得相互矛盾。词语定义与解释除专用合同条款另有约定外，下列词语具有本合同约定的含义：（一）“工程”是指为本合同约定而实施的建设项目，包括[简要描述工程范围，如：土建工程、安装工程等]；（二）“发包人”是指本合同中约定的甲方；（三）“承包人”是指本合同中约定的乙方；（四）“项目经理”是指承包人派驻本工程负责施工管理的总负责人；（五）“设计变更”是指对原工程设计文件所进行的修改；（六）“不可抗力”是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件；（七）“工程量”是指按照合同约定应予计量并据以支付工程价格的工程实体量；（八）“缺陷责任期”是指工程竣工验收合格后，承包人对工程出现的缺陷承担保修责任的期限；（九）“工期”是指本合同约定的工程从开工日期至竣工日期的日历天数。合同生效、变更与终止（一）本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。（二）除专用合同条款另有约定外，任何一方变更合同内容，均应通过书面形式经对方同意，并签订补充协议。补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（三）有下列情形之一的，本合同可变更或解除：1.双方协商一致；2.因不可抗力致使合同无法履行；3.一方严重违约，致使合同目的无法实现；4.法律法规规定的其他情形。（四）合同解除后，承包人应妥善保管工程，并在发包人要求的时间内拆除临时设施，返还已接收的工程资料和财产，发包人应支付已完成工程量对应的价款。因一方违约导致合同解除的，违约方应承担赔偿责任。双方一般权利和义务（一）发包人的权利和义务1.负责提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、施工用水用电、通讯线路等，并保证承包人正常施工；2.负责组织设计交底和协调解决设计问题；3.按照合同约定及时支付合同价款；4.负责组织工程竣工验收；5.授予承包人必要的施工许可、批准或许可文件；6.指派工程师（或类似职位人员）负责履行合同约定的发包人义务；7.专用合同条款约定的其他权利和义务。（二）承包人的权利和义务1.按照合同约定的工期、质量标准完成工程，并承担施工安全文明责任；2.负责组建项目管理机构，任命项目经理，并对其行为负责；3.负责编制施工组织设计，报送发包人批准；4.负责工程材料、设备的采购、检验和管理，确保符合合同约定；5.负责办理施工许可等手续（如适用）；6.接受发包人、监理人（如适用）的监督、检查和指导；7.按照合同约定提交工程进度报告、竣工资料、结算资料等；8.及时通知发包人工程变更、工程量增减、工期延误等情况；9.负责工程缺陷的修复；10.按照合同约定投保工程保险和履约担保（如适用）；11.专用合同条款约定的其他权利和义务。施工组织设计及工期（一）承包人应在签订本合同后[具体天数]日内，向发包人提交施工组织设计，发包人应在收到后[具体天数]日内予以批准或提出修改意见。（二）本工程的开工日期为[具体日期]，竣工日期为[具体日期]，总工期为[具体天数]日历天。（三）因发包人原因导致工期延误的，工期相应顺延，承包人有权要求发包人赔偿损失。（四）因不可抗力或承包人原因导致工期延误的，承包人应承担相应责任，但应及时向发包人报告，并在采取措施后尽快恢复施工。质量与检验（一）本工程质量标准应达到[具体质量标准，如：国家现行合格标准、设计要求等级等]。（二）承包人应建立健全质量保证体系，严格按照设计图纸、技术标准和施工规范施工。（三）发包人或监理人（如适用）有权对工程进行检验和测试，承包人应提供必要的配合。检验结果不合格的，承包人应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误责任。（四）工程竣工验收应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内进行。安全文明施工与环境保护（一）承包人应遵守国家有关安全生产、文明施工和环境保护的法律法规，制定并实施安全文明施工措施，确保施工安全，防止环境污染。（二）承包人应对其施工区域内的安全文明施工负全责，承担因施工原因造成的人员伤亡、财产损失及环境损害的责任。（三）发生安全事故时，承包人应立即采取应急措施，保护现场，并按合同约定及时报告发包人。材料设备（一）属于发包人供应的材料设备，发包人应按照合同约定的时间、地点和数量提供给承包人，并承担相应风险和费用。（二）属于承包人采购的材料设备，承包人应按照合同约定的技术标准和要求采购，并确保其质量合格。承包人应在使用前向发包人或监理人（如适用）提交材料设备合格证明文件，并接受检验。检验不合格的，不得使用。（三）材料设备的所有权和风险自[约定时间点，如：交付给承包人时或安装完毕时]起转移给承包人。工程变更（一）发包人有权提出工程变更，承包人应按照发包人要求进行变更。（二）承包人有权提出合理化建议，如被发包人采纳，发包人应给予奖励。（三）工程变更涉及工程量增减或合同价款调整的，由承包人根据变更内容提出变更估价，经发包人审核确认后作为结算的依据。变更估价未在合同中约定的，参照市场价格或合同其他条款确定。工程量确认与支付（一）工程量应按照合同约定的方法计量。采用工程量清单计价的，按照工程量清单计量；采用其他计价的，按照合同约定的方法计量。（二）承包人应在每个计量周期结束后的[具体天数]日内，向发包人或监理人（如适用）提交已完工程量报告及相关资料，发包人或监理人应在收到后[具体天数]日内进行审核确认。（三）发包人应按照合同约定的支付周期和比例向承包人支付合同价款。支付方式为[具体支付方式，如：银行转账、现金等]。（四）承包人应向发包人提供等额有效的发票。发包人未按合同约定支付价款的，承包人有权催告发包人支付，并有权按照合同约定或法律规定暂停施工。发包人逾期支付价款的，应按照[约定利率或比例]向承包人支付违约金。（五）工程竣工结算应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内完成。发包人应在收到承包人提交的结算资料后[具体天数]日内完成审核，并支付至结算价款的[约定比例]%。剩余款项在缺陷责任期满且无遗留缺陷后[具体天数]日内支付。（六）专用合同条款对工程量确认、支付周期、支付比例、违约金利率等有特殊约定的，从其约定。竣工验收（一）工程具备竣工验收条件的，承包人应向发包人提出竣工验收申请。（二）发包人应在收到验收申请后[具体天数]日内组织相关单位进行竣工验收。竣工验收合格的，发包人应签署竣工验收报告。（三）竣工验收不合格的，承包人应按要求整改，并承担整改费用和工期延误责任。整改后仍不合格的，承包人应承担违约责任。结算与支付本合同项下的所有款项，包括但不限于进度款、竣工结算款、质量保证金等，均应按照本合同约定的方式和时间支付。具体的结算方法和支付程序参照“工程量确认与支付”条款约定。违约责任（一）发包人违约责任：1.未按合同约定支付合同价款的，应按照“工程量确认与支付”条款约定支付违约金；2.提供的资料错误导致承包人损失，应承担赔偿责任；3.因发包人原因导致工期延误的，应承担工期延误责任；4.专用合同条款约定的其他违约责任。（二）承包人违约责任：1.未按合同约定工期竣工的，应承担工期延误责任，并按“工程量确认与支付”条款约定支付违约金；2.工程质量不符合合同约定的，应负责无偿返工、修复，并承担由此造成的工期延误和发包人损失；3.未按合同约定履行安全文明施工义务，造成人员伤亡、财产损失或环境污染的，应承担全部责任；4.隐瞒材料设备问题或使用不合格材料设备导致质量问题的，应承担全部责任；5.未经发包人同意擅自分包或转包的，应承担违约责任；6.专用合同条款约定的其他违约责任。（三）违约金的计算方法：[约定具体计算方式，如按日万分之几计算]。不可抗力（一）不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争等。（二）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在[具体天数]日内提供不可抗力事件发生的有效证明文件。（三）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应根据事件影响协商解除合同或延期履行。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。保险（一）承包人应按照合同约定或法律规定，为工程和施工人员投保工程一切险、第三者责任险等保险，并将保险单复印件提交给发包人备案。（二）发包人要求承包人投保其他保险的，承包人应遵照执行，费用由[约定承担方]承担。（三）投保的保险应能够覆盖可能发生的风险，确保工程顺利实施和人员财产安全。索赔与争议（一）发生索赔事件时，索赔方应在索赔事件发生后的[具体天数]日内向被索赔方提交索赔报告，并说明理由和证据。（二）被索赔方应在收到索赔报告后[具体天数]日内进行审核，并作出答复。逾期未答复的，视为认可索赔。（三）双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。（四）争议解决方式：[选择一项并明确：1.提交[具体仲裁委员会名称]按照其仲裁规则进行仲裁；2.依法向[具体法院名称]提起诉讼]。通知与送达（一）双方在本合同中载明的通讯地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件，均应按此地址邮寄或送达。一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。（二）邮寄通知以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达；直接送达的，以收件人签收或拒收之日起视为送达。（三）专人送达的，以送达人签收之日视为送达。合同份数与附件（一）本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。（二）本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：[列明附件清单]。补充协议（一）对本合同内容的任何修改或补充，均应以书面形式作出，经双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。（二）补充协议未约定的事项，仍按本合同约定执行。保密（一）双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方