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文档简介

创新孵化基地运营合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于________的创新孵化基地（以下简称“孵化基地”）提供给乙方进行运营事宜，经双方协商一致，达成如下协议：一、孵化基地基本情况1.孵化基地位于：________，占地面积________平方米，建筑面积________平方米。2.孵化基地具备以下设施及功能：（1）办公区：提供办公桌椅、网络、电源等基本办公设施；（2）会议室：配备多媒体设备，可用于举办各类会议；（3）实验室：具备实验条件，可供入驻企业进行技术研发；（4）会议室：配备投影仪、音响设备，可用于举办各类讲座、培训等。二、租赁期限及租金1.租赁期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。2.租金：乙方每月支付甲方租金________元人民币，租金按月支付，每________天为一个支付周期。三、运营管理1.乙方负责孵化基地的日常运营管理，包括但不限于：（1）维护孵化基地的环境卫生、消防安全、设备设施安全等；（2）负责入驻企业的服务和管理，包括但不限于：政策咨询、融资对接、项目孵化、市场推广等；（3）定期举办各类活动，提升入驻企业的知名度和影响力；（4）按照甲方要求，配合甲方开展各项工作。2.甲方负责提供以下支持：（1）协助乙方完成入驻企业的注册、备案等手续；（2）提供相关政策咨询、培训和指导；（3）协助乙方开展招商、融资等工作。四、入驻企业1.乙方负责招募入驻孵化基地的企业，入驻企业应符合以下条件：（1）具有独立法人资格，无不良信用记录；（2）符合国家产业政策和孵化基地的定位；（3）具备一定的研发能力，具有良好的发展潜力。2.乙方有权对入驻企业进行考核，如发现入驻企业存在违规行为，有权予以警告、处罚直至终止入驻协议。五、保密条款1.甲方和乙方在履行本合同过程中，对对方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.本保密条款在合同履行完毕后仍具有法律效力。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款继续履行。八、合同生效及终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同到期后，如双方无异议，可续签合同；如一方提出终止，应提前________天书面通知对方。九、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式________份，甲乙双方各执________份。甲方（盖章）：________乙方

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