消防电梯功能检验批质量验收记录

消防电梯功能检验批质量验收记录工程概况及验收基础说明本次验收记录针对某高层商业综合楼项目的消防电梯功能进行专项检验。该工程建筑总高度为148米，地上38层，地下3层，属于一类高层公共建筑。消防电梯作为建筑被动防火与主动救援体系中的关键枢纽，其运行可靠性、控制逻辑的准确性以及应急状态下的响应速度，直接关系到火灾扑救效率及消防救援人员的人身安全。本次检验批的划分依据《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》、《电梯工程施工质量验收标准》及《消防给水及消火栓系统技术规范》等相关国家标准执行，涵盖消防电梯的电源切换、迫降功能、消防员专用操作模式、轿厢内环境安全、井道排水设施以及与火灾自动报警系统的联动配合等核心内容。检验过程中，采用全数检查的方式，对每一台消防电梯进行模拟火灾工况下的实操作业，确保各项功能指标均满足设计文件及规范要求。一、检验批验收依据与准备工作在进行正式的功能检验前，必须确认所有前期工序已验收合格，包括土建工程井道移交、机房设备安装、电气线路敷设及单机调试等。本次验收主要依据以下文件及标准执行：1.《电梯工程施工质量验收标准》（GB50310-2002）；2.《建筑设计防火规范》（GB50016-2014，2018年版）；3.《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2013）；4.项目设计图纸、设计变更通知单及相关技术核定书；5.电梯设备制造商提供的产品说明书、安装调试手册及型式试验报告。现场检验准备工作已就绪，检验所需的仪器设备包括：绝缘电阻测试仪、万用表、照度计、声级计、秒表、标准试块、对讲机及常用电工工具等。所有测量仪器均在检定有效期内，精度满足测量要求。现场照明、通风及安全防护措施已落实，检验人员配备齐全，包括专业监理工程师、施工单位项目技术负责人、电梯安装单位专业技术人员及建设单位代表。二、主控项目检验实施与详细记录主控项目是决定消防电梯能否在火灾状态下发挥安全作用的关键指标，任何一项不合格均直接判定该检验批质量不合格。以下是对各主控项目的详细检验过程、方法及数据记录。（一）消防电梯的电源及配电检验消防电梯必须采用专用的供电回路，且应具备在火灾发生时自动切换到备用电源的能力。现场对消防电梯机房配电箱进行了检查。1.专用回路检查：经核查，消防电梯配电箱设有明显标识，电源线路未与其他普通电梯或照明负荷混接，符合独立供电要求。线路敷设符合防火规范，采用了耐火电缆，并在桥架内进行了防火封堵，封堵严密、平整。2.双电源切换测试：模拟切断主电源，观察双电源切换装置（ATS）动作情况。测试结果显示，主电源断电后，ATS在1.2秒内自动切换至备用电源，消防电梯控制柜显示屏未出现故障代码，电梯保持正常运行状态，照明及通风设备未中断。3.供电容量检查：核查设计计算书及现场实际配置，消防电梯主开关及导线截面满足长时运行及满载启动要求，过载保护、短路保护及漏电保护装置配置正确，整定值与图纸一致。（二）消防电梯开关与迫降功能联动检验消防电梯开关通常设置在首层电梯门厅附近，且应采用带玻璃保护的消防专用开关，以便于消防员在进入建筑时第一时间操作。1.开关位置与标识检查：现场检查发现，消防电梯迫降开关设置在首层电梯候梯厅墙壁上，距地高度1.5米，设有红色“消防开关”标识及玻璃罩，操作方便，标识醒目，符合规范要求。2.迫降功能测试：打破开关玻璃（或模拟操作），按下迫降按钮。测试场景A（电梯位于上行过程中）：电梯运行至12层时触发迫降信号。电梯立即消除所有内选及外呼指令，以额定速度直接驶向首层。测试数据显示，从信号发出到电梯到达首层平层，全过程耗时22秒，符合规范要求。测试场景B（电梯位于底层或门开启状态）：电梯位于首层且门处于开启状态时触发迫降信号，电梯保持开门状态，不执行关门动作，确保消防员能够直接进入。测试场景C（电梯处于检修或停止状态）：电梯处于停止状态时触发迫降信号，电梯立即自动开门或保持原停靠层开门状态。3.联动反馈测试：消防电梯迫降后，消防控制室图形显示装置正确接收到了电梯的动作反馈信号，显示电梯位置为“首层”，状态为“消防迫降”，信号传输准确无误。（三）消防电梯消防员专用操作模式检验当消防电梯到达首层开门后，消防员进入轿厢操作专用开关，电梯即进入消防员专用模式。此模式下，电梯的控制逻辑应发生根本性改变，以优先服务于灭火救援。1.专用开关操作：进入轿厢后，操作轿厢内操纵箱上的“消防”开关（钥匙开关）。将开关置于“消防”位置，电梯即退出正常自动运行模式，进入消防员专用服务模式。2.控制逻辑验证：关门操作：在消防模式下，持续按压关门按钮，电梯门执行关门动作。松开按钮，门立即停止关闭并重新开启。这验证了防挤压保护及点动控制功能正常。选层与运行：电梯关门后，通过选层按钮选择目的楼层（如28层）。电梯运行过程中，再次按压开门按钮，电梯能够立即在就近楼层平层并开门，不响应外呼信号，仅响应轿厢内指令。消号功能：到达目的楼层后，电梯自动平层开门，所选楼层指令被消除。3.运行速度与平层精度：在消防员模式下，电梯仍能转化为额定速度运行，未出现速度限制异常。平层精度测量显示，平层误差在±5mm以内，满足消防员快速进出及担架运输的要求。（四）轿厢内装修及通讯设施检验消防电梯轿厢内的装修材料必须为不燃材料，以防止火灾烟气进入井道后引燃轿厢内部设施，同时必须保障通讯畅通。1.装修材料检查：经核查轿厢壁板、顶板、地板的材料检验报告及现场目测，装修材料均采用了A级不燃材料（金属及难燃复合材料），无软包等易燃装饰物，符合防火要求。2.通讯联络测试：轿厢内设有与消防控制室及值班室直通的的对讲电话。测试时，拿起话机，消防控制室及值班室电话同步振铃，语音清晰，无杂音，呼叫响应时间小于2秒。此外，轿厢内紧急报警装置（警铃）动作可靠，声音洪亮。3.轿厢面积与载重：核查电梯铭牌及型式试验报告，消防电梯载重量为1000kg，轿厢有效面积满足载重量对应的标准要求，未出现超面积设计，确保能够容纳消防战斗员及携带的装备。（五）消防电梯井道排水设施检验考虑到消防用水在灭火过程中可能流入电梯井道，导致电梯底坑进水而引发电气短路或设备损毁，必须设置有效的排水设施。1.排水井容量检查：现场测量井道底坑排水井尺寸，有效容积为2.0立方米，大于消防电梯井道底坑面积（设计为4.5平方米）的2倍，符合规范要求的容量标准。2.排水泵能力检查：底坑内安装有两台潜水排污泵，一用一备。手动测试排污泵启动，排水量达到10L/s，扬程满足将水排至室外雨水管网的要求。3.水位控制与联动：模拟向底坑注水（或通过浮球器模拟动作），当水位达到起泵水位线时，主泵自动启动；当水位达到超高报警水位线时，备用泵同时启动并向消防控制室发送报警信号。测试逻辑正确，动作灵敏。（六）消防电梯前室与防火门配合检验虽然此项涉及建筑装修，但直接影响电梯使用功能，故纳入主控项目复核。1.前室检查：消防电梯前室面积实测为6.5平方米，满足规范要求。前室采用了乙级防火门，向疏散方向开启，闭门器及顺序器安装牢固，关闭严密。2.正压送风配合：在模拟火灾报警信号启动正压送风系统后，使用微压计测量前室压力，压力值为27Pa，满足防止烟气侵入的要求，保证了消防电梯前室的安全“避难岛”功能。三、一般项目检验实施与详细记录一般项目主要涉及外观质量、标识标牌、运行舒适度及常规功能细节，虽不影响基本安全，但关系到使用的便捷性和设备的耐久性。（一）外观与标识检查1.机房、井道及轿厢外观：电梯机房整洁，通风良好，无积水、杂物。钢丝绳排列整齐，无断丝、磨损。限速器、安全钳等部件外观完好，油漆无脱落。轿厢内装饰美观，拼接缝严密，按键面板无划痕、破损。2.标识标牌：电梯轿厢内显著位置标明了载重量、乘客人数、生产厂家及出厂编号。底层基站及其他楼层候梯厅设有清晰的消防电梯标识，区别于普通电梯，便于识别。（二）运行平稳度与开关门性能1.运行振动与噪音：电梯在空载和额定载荷状态下运行，使用振动及噪音测量仪检测。轿厢运行垂直振动加速度最大值为15cm/s²，运行中机房噪音实测值为68dB(A)，轿厢内噪音实测值为52dB(A)，均优于标准规定的舒适度指标。2.开关门机构：开关门过程平稳，无抖动、撞击声。开门宽度（净宽）为1100mm，满足担架进出要求。防夹人安全触板及光幕保护装置灵敏有效，在触碰或遮挡光幕时，门立即反向开启。（三）土建接口与配件安装1.层门地坎与装饰：层门地坎与地面装饰面平齐，高差控制在0-2mm之间，无绊脚风险。层门地坎清理有导靴槽，无异物堆积。2.消防接口预留：在电梯轿厢内（或轿顶）预留了消防员专用的水带接口卡具或固定装置，安装牢固，便于战斗员固定水带进行垂直供水。四、检验批质量验收综合记录表以下为根据上述详细检验过程汇总生成的《消防电梯功能检验批质量验收记录》核心数据表。该表格严格遵循施工质量验收规范格式，涵盖了所有检查项目的定性描述与定量数据。单位（子单位）工程名称某高层商业综合楼项目结构类型框架-剪力墙结构检验批数量1批分部（子分部）工程名称建筑电气-电梯工程检验批部位地下3层至地上38层消防电梯验收日期2023年10月25日施工单位某机电安装工程有限公司项目经理张某某专业工长李某某分包单位某电梯有限公司分包项目经理王某某施工班组长赵某某施工执行标准名称及编号《电梯工程施工质量验收标准》（GB50310-2002）验收项目质量验收规范的规定施工单位检查评定记录监理（建设）单位验收记录主控项目1消防电梯电源及配电消防电梯应采用专用供电回路；当发生火灾时，供电回路应能切断普通电梯电源，并保证消防电梯用电。专用回路设置正确，标识清晰；主备电源切换测试动作可靠，切换时间1.2s，符合要求。主备电源切换动作正常，符合要求。2消防电梯开关应在首层设置供消防员专用的操作按钮；按钮应采用玻璃罩保护，并设有红色标识。首层设有专用消防迫降开关，带玻璃保护及红色标识，位置明显，操作方便。设置位置及形式符合规范要求。3消防电梯迫降功能触发消防开关后，所有电梯应停至首层，开门，并处于待命状态。触发开关后，电梯无论处于何种状态，均能消除指令，迫降至首层开门，反馈信号准确。迫降逻辑正确，动作可靠。4消防员专用操作功能消防电梯应具备消防员专用操作功能；开关置于消防位置时，应取消自动控制及外呼功能。轿厢内消防开关操作正常，进入消防模式后，只能点动关门，仅响应内选，不响应外呼，功能正常。消防员操作模式功能完善。5轿厢内装修材料消防电梯轿厢内装修应采用不燃材料。轿厢壁板、顶板及地板均为A级不燃材料，符合防火设计要求。材料燃烧性能符合要求。6通讯及报警装置轿厢内应设有与消防控制室直通的对讲电话及紧急报警装置。对讲电话通话清晰，无杂音；紧急报警装置（警铃）响亮，动作灵敏。通讯畅通，报警有效。7井道排水设施消防电梯井道底坑应设有排水设施，排水井容量不应小于2.00m³，排水泵流量不应小于10L/s。排水井容量实测2.0m³，安装两台排污泵（一用一备），流量测试合格，液位控制自动启泵正常。排水设施容量及能力满足规范。一般项目1运行平稳度运行过程中应无剧烈振动和异常声响。运行平稳，垂直振动加速度15cm/s²，机房噪音68dB，轿厢噪音52dB，均符合标准。运行舒适度指标良好。2层门与轿门层门、轿门应平整光洁，无划伤；开关门过程应平稳，无撞击声。门扇表面完好，涂层均匀；开关门顺畅，防夹保护灵敏，无异常噪音。门系统外观及运行正常。3标识标牌轿厢内应标明载重量、乘客人数等；消防电梯应有明显标识。轿厢铭牌清晰，载重1000kg；各层候梯厅及首层设有明显“消防电梯”标识。标识齐全清晰。4土建配合底坑、机房无积水、杂物；接口处处理规范。机房干燥通风，底坑清洁；前室防火门向疏散方向开启，闭门器完好。土建环境满足运行要求。施工单位检查评定结果经检查，主控项目全部合格，一般项目符合规范要求，完整资料齐全，检验批质量评定为合格。项目专业质量检查员：李某某2023年10月25日监理（建设）单位验收结论同意施工单位评定结果，该检验批质量验收合格。监理工程师：刘某某（建设单位项目专业技术负责人）2023年10月25日五、质量通病防治与整改闭环说明在本次检验批验收过程中，虽然最终结论为合格，但在初检阶段发现了一些细微的质量通病，经整改后已复查合格。为确保文档的指导性与深度，特将相关防治措施及整改情况记录如下，作为后续类似工程的参考。1.消防迫降反馈信号延迟问题问题描述：在初检时，触发迫降开关后，消防控制室图形显示装置滞后约8秒才显示电梯迫降状态，不满足实时监控要求。原因分析：电梯控制柜与火灾报警控制器之间的通讯线路存在接触电阻过大，且信号模块地址编码存在轻微冲突。整改措施：施工单位对通讯线路端子进行了重新压接，紧固螺丝，并调整了输入模块的隔离设置。复查结果：再次测试，信号反馈延迟小于1秒，满足实时性要求。2.底坑导轨接头处微量错位问题描述：检查井道底坑时发现，第3根导轨与第4根导轨接头处存在0.5mm的台阶，虽然未超过规范允许值（不大于0.05mm，此处为0.5mm，实际已超标，初检不合格），但在运行中会产生轻微噪音。原因分析：导轨安装校正时，固定压板螺栓紧固力矩不均匀，导致热胀冷缩后微调。整改措施：电梯安装技术人员松开接头处前后各两根导轨的压板，使用专用导轨尺重新校正直线度，并按对角顺序紧固螺栓。复查结果：接头处台阶修整至0.0