2027年租客弄合同二篇

2027年租客弄合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：公司安全保卫、车辆停放指挥、各类紧急情况控制、客户引导等。

3、保安人数：_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付保安服务费，乙方有权解除合同。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物及基本情况

1、甲方将位于__________________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2、租赁物建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），房屋用途为_______（如：居住、办公、商业等）。

3、房屋现状：甲方保证租赁物符合国家规定的安全标准，能够满足乙方正常使用需求。交付时房屋内部设施包括但不限于：_______（可列明具体设施，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等），乙方应妥善使用并保管。

4、甲方应于____年____月____日将符合约定条件的租赁物交付给乙方使用。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前_______个月书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先承租权。乙方如需续租，亦应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

3、租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还租赁物。逾期归还的，每逾期一日，应按月租金的_______%向甲方支付房屋占用费。

三、租金及支付方式

1、本合同租赁物月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式为_______（如：按月支付、按季支付、按年支付等），首次租金应于____年____月____日支付，之后每_______期租金应在当期开始前_______日内支付。

3、甲方或甲方授权代表应向乙方出具收款凭证。乙方应按约定支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

四、押金

1、乙方应于____年____月____日向甲方支付房屋租赁押金，金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：主要用于乙方租赁期间造成的房屋及设施损坏、欠费（水、电、气、网络等）及违约行为的赔偿。

3、租赁期满或合同解除后，房屋及设施无损坏、无欠费且乙方无违约行为的，甲方应在乙方交还房屋钥匙及结清所有费用后_______日内，将押金全额无息退还乙方；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足，剩余部分应在结清费用及赔偿后_______日内退还乙方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对租赁物拥有合法出租权，并保证租赁物符合国家相关安全标准，能够满足乙方正常使用需求。

2、甲方应按时交付租赁物，并配合乙方办理房屋交接手续。

3、租赁期间，甲方应承担房屋主体结构及房屋原有大型固定设施（如：电梯、空调外机、热水器等）的维修责任，确保房屋处于正常使用状态。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求减免相应期间的租金。

4、甲方应保证乙方在租赁物的使用过程中，不会受到邻里或任何第三方的非法干涉。

5、甲方有权对租赁物进行必要的检查，但应提前_______日通知乙方，并选择合理时间进行。

6、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋结构或用途，如确需改造，应征得乙方同意，并承担相应费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品或进行违法活动。

2、乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3、乙方应按时支付租金、水费、电费、燃气费、网络费等所有与租赁物使用相关的费用。各项费用应单独列账，甲方有权要求乙方出示缴费凭证。

4、乙方应遵守小区或物业管理规定，配合物业管理处的工作。

5、乙方因工作或生活需要，确需临时转租部分或全部租赁物的，应事先征得甲方书面同意，转租行为必须符合本合同约定，并承担相应的违约责任。

6、租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并保证不损害房屋主体结构。装修费用由乙方承担，租赁期满后，除因乙方使用造成的自然损耗外，其他装修部分无偿归甲方所有，甲方不得要求乙方恢复原状，但乙方不得拆除或改变甲方原有装修。

7、乙方应保持租赁物内部及楼道的清洁卫生，不得堆放杂物影响公共区域使用。

8、租赁期间，乙方应确保房屋及设施的安全，如因乙方原因发生火灾、盗窃等安全事件，由乙方承担全部责任。

六、房屋维修

1、租赁物在租赁期间自然损耗的维修责任由甲方承担。

2、因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方承担全部维修费用。

3、如遇不可抗力因素（如：地震、洪水、战争等）导致房屋损坏或无法使用的，双方应根据实际情况协商处理，甲方应将押金扣除相应损失后退还乙方（如有剩余）。

七、合同的变更、解除和终止

1、本合同生效后，任何一方变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：①未能按时交付符合约定条件的租赁物；②擅自将租赁物转租、出借给第三方；③对租赁物进行改建，影响乙方正常使用或安全。

3、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：①未按时支付租金达到_______日；②擅自改变房屋结构或用途；③利用租赁物进行违法活动；④保管不善，造成房屋或设施重大损坏；⑤拖欠各项费用达到一定数额（如：水电费连续_______个月不缴纳）。

4、合同解除后，乙方应在_______日内结清所有费用并交还租赁物。甲方应在乙方交还房屋并结清所有费用后_______日内，将押金扣除相关费用后的余额退还乙方。

八、违约责任

1、甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金，违约金金额为_______元（或为当月租金的_______倍）。若违约金不足以弥补乙方损失的，乙方有权要求赔偿实际损失。

2、乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于维修费用、欠费、违约金等。

3、任何一方无故提前解除合同，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行