2027年电梯挂靠合同二篇

2027年电梯挂靠合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的电梯维护保养服务，确保电梯运行安全、稳定，并符合国家相关安全标准。乙方负责电梯的日常检查、定期保养、故障维修以及应急处理等服务。乙方应严格按照国家《电梯维护保养规则》及甲方提供的电梯技术资料执行维护保养工作，并承担相应的维护保养责任。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、特种设备维护保养资质证书等证明文件，并确保派遣至甲方从事电梯维护保养人员具备相应资格证书。

二、服务方式

1、服务地点：__________________。

2、服务范围包括：电梯日常巡检、清洁消毒、润滑保养、安全部件检查、故障诊断与维修、年度检验配合等。

3、服务频率：乙方应按照电梯使用情况，每日进行基础巡检，每月进行一次全面保养，每季度进行一次重点检查，每年配合甲方完成电梯安全检验。

4、服务时间：乙方承诺提供7天24小时应急维修服务，确保在接到故障通知后2小时内响应，4小时内到达现场进行处理。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前30日如双方无异议可续签。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供电梯运行所需的必要条件，包括但不限于电源供应、作业空间、清洁环境等，并配合乙方完成维护保养工作。

2、甲方应指定专人负责与乙方对接，提供电梯使用情况记录及故障信息，并对乙方的维护保养工作进行监督和检查。

3、甲方应按照合同约定支付电梯维护保养费用，如需增加服务内容或调整服务频率，应提前与乙方协商并签订补充协议。

4、甲方应妥善保管电梯相关技术资料和档案，并配合乙方进行电梯年度检验工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备国家认可的电梯维护保养资质，并确保所有派遣人员持有有效的《特种设备作业人员证》。

2、乙方应制定详细的电梯维护保养计划，并严格按照计划执行，确保维护保养质量符合国家标准。

3、乙方应建立电梯维护保养记录制度，详细记录每次维护保养的时间、内容、人员、发现问题及处理结果，并定期向甲方汇报。

4、乙方在维护保养过程中应严格遵守安全操作规程，配备必要的防护用具和工具，确保作业安全。

5、乙方如发现电梯存在重大安全隐患，应立即停止使用并书面通知甲方，同时提出整改方案，甲方应及时处理。

6、乙方应承担因自身原因导致电梯故障或安全事故的赔偿责任，并积极配合相关部门的检查和处理。

四、服务费用及支付方式

1、电梯维护保养费实行月度结算制，乙方每月结束后10日内提交服务清单及发票，甲方在收到发票后15日内支付当月服务费用。

2、服务费用标准：日常巡检每月_______元，全面保养每月_______元，应急维修按实际工时收费，每小时_______元，含税金额总计每月_______元（大写：人民币_______元整）。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于三个月服务费用的违约金；如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成服务的费用。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并按问题严重程度扣减相应服务费用；如情节严重，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3、因乙方维护保养不当导致电梯发生故障或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、第三方损失赔偿、行政处罚等。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、电梯维护保养期间，如遇政策法规调整或技术标准更新，双方应协商调整合同内容，确保符合最新要求。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供电梯运营管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供电梯运营管理服务，包括但不限于电梯日常运行监控、安全管理、设备维护协调、应急处理以及相关文档管理等服务。乙方应确保电梯运营符合国家《电梯安全法》及相关安全技术规范的要求，保障电梯安全、稳定运行。乙方需向甲方提供营业执照副本复印件、电梯运营管理资质证明文件，并确保派遣至甲方从事电梯运营管理的人员具备相应资格证书和从业经验。

二、服务方式

1、服务地点：__________________，涉及电梯数量及型号：__________________。

2、服务范围包括：电梯运行状态实时监控、日常安全巡检、故障预警与报告、协调专业维保单位进行定期维护保养、突发事件（如停电、困人等）应急处理、电梯运行日志及维保记录管理、配合政府部门进行安全检查等。

3、服务人员配置：乙方应配备____名全职电梯运营管理人员，其中包括____名持证电梯安全管理人员，负责日常运营管理及应急处理工作。

4、服务时间：乙方承诺提供7天24小时监控及应急响应服务，日常管理人员实行轮班制，确保每班至少有____名管理人员在岗，并保证手机等联系方式保持24小时畅通。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，合同期满前____个月，如双方无书面异议，可自动续延____年。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证提供符合电梯运行条件的场所，包括必要的电力供应、空间通道以及符合安全要求的操作环境，并配合乙方进行日常维护保养及应急处理工作。

2、甲方应向乙方提供电梯的原始技术资料、使用记录及相关许可证明文件，并指定____名联络人负责与乙方对接服务事宜。

3、甲方应定期（至少每____个月）对乙方的服务情况进行检查评估，并可要求乙方提供服务质量报告及运行数据分析。

4、甲方应按照合同约定及时足额支付服务费用，如需调整服务内容或增加服务人员，应提前____日与乙方书面协商并签订补充协议。

5、甲方应教育引导使用电梯人员遵守乘梯规则，爱护电梯设施，并对因使用不当造成的损坏承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的电梯运营管理资质，并确保所有从业人员持有有效的《特种设备作业人员证》及相应的职业资格证书。

2、乙方应建立完善的电梯运营管理制度和应急预案，包括但不限于运行交接班制度、安全巡检制度、故障报告与处理流程、应急预案演练计划等，并确保制度得到有效执行。

3、乙方应配备必要的监控设备、通讯工具及应急救援器材，并确保其正常运行，能够实时掌握电梯运行状态及及时响应突发事件。

4、乙方应每月至少进行一次全面的安全自查，并形成书面报告提交甲方备案。如发现电梯存在安全隐患，应立即采取有效措施控制风险，并立即书面通知甲方，同时协调专业维保单位进行维修，直至隐患消除。

5、乙方应建立电梯运行日志和维保记录档案，详细记录每日运行情况、故障处理过程、维保单位及内容、维保验收结果等信息，并按照甲方要求提供查阅或复制。

6、乙方应定期（至少每____季度）向甲方提交电梯运营分析报告，内容包括运行效率、故障率、维保成本、安全状况等，为甲方优化管理提供数据支持。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用实行年度包干制，乙方于每年____月____日前提交下一年度服务预算方案，经甲方确认后作为结算依据。服务费用含税金额为每年_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：甲方应于每年____月____日前向乙方支付上一年度服务费用，乙方应在收到款项后提供等额正规发票。如甲方因故未能按时支付，每逾期一日，应按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金，但累计逾期不超过____个月，乙方有权暂停服务直至款项付清。

3、费用构成说明：服务费用包含但不限于监控服务费、管理人员工资及福利、办公费用、应急响应费用、部分维保协调费用等，具体明细可作为附件列明。

五、违约责任

1、若甲方无故单方面提前解除合同，应向乙方支付相当于____年度服务费用____%的违约金；如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。

2、若乙方未按合同约定提供服务，或服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据问题严重程度扣减相应服务费用；如情节严重或多次整改无效，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、因乙方管理疏忽或操作不当导致电梯发生安全事故或造成第三方责任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于设备维修费用、人员伤亡赔偿、行政处罚、律师费、诉讼费等，且甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

4、乙方人员在服务过程中应遵守甲方现场管理规定，如因违反规定给甲方造成损失的，应承担相应赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。本合同及其附件构成双方完整的协议，未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、电梯相关法律法规或技术标准发生变更时，双方应协商调整合同相关条款，确保服务符合最新要求。如双方无法就调整达成一致，可由乙方根据新规提出调整方案，甲方在收到后____日内予以书