危险品仓储租赁合同

危险品仓储租赁合同甲方（出租方）系依法设立且具备危险品仓储经营资质的企业，乙方（承租方）系依法从事危险品生产/经营的企业，双方就乙方租赁甲方仓储场所存储危险品事宜，经平等协商一致，订立本合同：一、仓储物信息乙方存储的危险品需符合国家相关标准，具体信息如下：1.危险品名称：________________（需明确具体种类，如乙醇、硫酸等）；2.UN编号：________________；3.危险特性：________________（如易燃、腐蚀性、有毒等）；4.数量：________________（单位：吨/桶/箱等）；5.包装方式：________________（如密封铁桶、防爆容器等，需符合危险品包装标准）；6.存储要求：________________（如温度范围、湿度范围、通风条件等）。乙方需向甲方提供该危险品的《安全技术说明书》（MSDS）及相关检验报告，确保信息真实、准确，若因信息不实导致甲方损失，乙方承担全部责任。二、仓储场所甲方提供的仓储场所位于________________（详细地址），该场所已取得《危险化学品经营许可证》（许可证编号：________________），符合国家关于危险品存储的安全标准，具备防火、防爆、防泄漏、通风、应急救援等设施（如消防栓、灭火器、泄漏收集池、气体检测报警装置等），且定期经相关部门检验合格。三、租赁期限与费用1.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止；2.租金标准：每月人民币______元（含税），按______（月/季/年）支付，乙方需在每期租金到期前10日内支付下期租金；3.押金：乙方需在合同签订后3日内支付相当于______个月租金的押金，合同终止且乙方无违约行为时，甲方无息退还；4.其他费用：仓储期间产生的水电费、设备维护费、安全检测费等由______（甲方/乙方）承担（需明确）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.有权对乙方存储的危险品进行查验，若发现乙方存储与合同约定不符的危险品，有权要求乙方立即移除，由此产生的费用由乙方承担；2.需保持仓储场所的安全设施完好，定期检查维护（每月至少1次），并记录检查结果；3.需为乙方提供必要的出入库协助，如实记录货物出入库情况，双方签字确认；4.不得擅自进入乙方存储区域，如需进入需提前24小时通知乙方并经乙方同意；5.定期组织乙方人员进行仓储安全培训（每季度至少1次），提供应急处理指导。（二）乙方权利义务1.有权使用约定的仓储场所，要求甲方保障存储条件符合合同约定；2.需严格遵守国家危险品存储规定，不得在仓储场所内进行违规操作（如吸烟、使用明火等）；3.需定期检查存储的危险品（每周至少1次），发现包装破损、泄漏等情况需立即处理并通知甲方；4.不得将仓储场所转租或转借第三方，不得存储合同约定外的危险品；5.配合甲方进行安全检查，提供必要的资料和协助；6.负责办理危险品存储的相关备案手续，承担由此产生的费用。五、安全管理与应急处理1.双方需共同制定《危险品仓储应急预案》，明确事故处理流程、责任分工及联系方式；2.若发生危险品泄漏、火灾、爆炸等事故，甲方需立即启动应急预案，通知乙方及当地应急管理、消防等部门；乙方需立即赶赴现场，提供危险品的应急处理技术支持；3.因甲方仓储设施故障或管理不当导致事故的，甲方承担全部责任（包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失、行政处罚等）；因乙方货物本身问题或操作不当导致事故的，乙方承担全部责任；双方均有过错的，按过错比例承担责任。六、违约责任1.甲方未取得危险品仓储资质或仓储场所不符合安全标准的，合同自始无效，甲方需退还已收租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的损失；2.乙方未按时支付租金的，每逾期1日按应付金额的0.5%支付违约金，逾期超过15日的，甲方有权解除合同并没收押金；3.乙方存储合同约定外的危险品或隐瞒危险品真实信息的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿由此产生的全部损失；4.一方违反安全管理义务导致事故的，需承担对方的直接损失及间接损失（如停产损失、商誉损失等）。七、合同变更与解除1.双方协商一致可变更或解除合同；2.一方违反本合同约定，另一方有权书面通知解除合同，通知送达后3日内生效；3.合同到期后，若乙方需续约，需提前30日书面通知甲方，双方另行协商续约事宜。八、争议解决因本合同产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向仓储场所所在地人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人/授权代表（签字）：________