建设工程合同续签标准文本

建设工程合同续签标准文本甲方（发包人）：[发包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[发包人注册地址]联系电话：[发包人联系电话]邮政编码：[发包人邮政编码]乙方（承包人）：[承包人全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[承包人注册地址]联系电话：[承包人联系电话]邮政编码：[承包人邮政编码]根据甲乙双方于[原合同签订日期]签订的《建设工程合同》（合同编号：[原合同编号]）（以下简称“原合同”），就原合同项下工程的部分内容需要继续履行/变更/延期事宜，经友好协商，达成如下续签协议：鉴于原合同项下位于[原工程地点]的[原工程名称]工程（以下简称“原工程”）由甲方发包，乙方承包建设，现因[具体续签原因，例如：原工程量增加、需延期交付、原合同部分内容到期仍需履行等]，双方同意对原合同进行续签，明确后续工作的权利义务。本合同是原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。第一条续签范围与内容1.1本合同续签范围为本工程[具体描述续签部分，例如：新增的X号楼附属设施、原合同工程量超出部分、原合同工程整体延期履行、原合同工程竣工验收及资料移交等]。1.2续签部分的具体工程量、技术要求、规格型号等详见本合同附件一《续签工程量清单及主要技术参数说明》（若附件不存在，则在此处详细描述）。1.3续签部分所依据的设计图纸、技术规范等，以原合同有效图纸为基础，并进行如下变更/补充：[简述图纸或规范的变更、补充情况，或直接说明使用原合同图纸但按本合同约定执行]。第二条合同价款与支付2.1经双方协商一致，本合同续签部分的总价款为人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。2.2该价款包含续签范围内工程的人工费、材料费、机械使用费、企业管理费、利润、规费及税金等全部费用。2.3计价方式：[明确计价依据，例如：按原合同约定单价执行、按新的市场价格协商确定、按[具体计价方法]等]。2.4支付方式：(1)预付款：本合同生效后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元），用于续签工程的备料及启动。(2)进度款：续签工程完成合同总工程量的[百分比]%后，经甲方确认验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；完成工程总量的[百分比]%后，再支付[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）；以此类推，直至[最终节点]支付至[百分比]%。(3)竣工结算款：续签工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比]%，即人民币[金额大写]元整（¥[金额小写]元）。(4)尾款：剩余[百分比]%作为工程质量保证金，于工程交付使用满[期限，例如：一年]且无质量问题后[天数]日内支付。2.5支付账户：甲方应将款项支付至乙方以下账户：开户名称：[乙方全称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]2.6支付调整：如续签工程期间发生主要材料价格波动超过[百分比]%，双方应就材料价格差异进行协商，并相应调整合同价款。第三条合同工期3.1本合同续签部分的新的履行期限为：自本合同生效且乙方收到预付款之日起，至续签工程竣工验收合格之日止，共计[天数]天。3.2具体开工日期为：[日期]。3.3竣工日期为：[日期]。3.4工期延误：因甲方原因（如提供资料延迟、指令错误、未及时付款、场地移交不及时等）导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方工期责任工期不予计算。因不可抗力或乙方原因（如管理不善、资源投入不足等）导致工期延误，延误部分乙方应承担相应责任，工期顺延需经甲方书面同意。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：(1)负责提供续签工程所需的施工场地、水电接入点等必要条件，并确保场地具备施工条件。(2)负责及时向乙方提供与续签工程相关的原合同未移交的资料（如竣工验收资料、产权证明等），并保证资料的真实性、完整性。(3)按照本合同第二条约定的时间和金额，及时足额向乙方支付合同价款。(4)组织或参与续签工程的中间验收和竣工验收。(5)指派[姓名及职务]作为甲方现场代表，负责合同履行期间的协调、指令及确认工作。4.2乙方权利与义务：(1)严格按照本合同第一条约定的工程范围、技术要求、图纸及规范标准，在保证质量和安全的前提下，完成续签工程的设计、施工、安装、调试等工作。(2)自行负责施工期间所需的人力、材料、机械设备、周转材料等的组织、供应与管理，确保满足合同工期和质量要求。(3)严格遵守国家及地方有关安全生产、文明施工、环境保护的法律法规，承担因其原因造成的安全事故、环境污染等所有责任和费用。(4)按时提交续签工程进展报告、月度报表、隐蔽工程验收记录等必要文件，并配合甲方的检查和监督。(5)负责续签工程竣工验收前的清理、成品保护等工作，并承担相关费用。(6)指派[姓名及职务]作为乙方现场代表，负责合同履行期间的协调、沟通及现场管理工作。(7)妥善保管原工程及续签工程期间形成的所有资料，并在工程交付时一并移交甲方。第五条工程质量与验收5.1续签工程必须符合国家现行有关工程建设质量验收规范、标准以及设计图纸的要求，质量达到[约定等级，例如：合格/优良]标准。5.2验收程序：(1)乙方完成分部分项工程后，应进行自检，自检合格后向甲方现场代表提交报验申请。(2)甲方现场代表应在收到报验申请后[天数]日内组织相关人员进行验收。(3)验收合格的，甲方现场代表签署验收记录；验收不合格的，甲方应提出书面整改意见，乙方应在[天数]日内整改完毕并重新报验。(4)续签工程竣工验收按照原合同约定的程序或国家相关规定执行，由甲方组织，相关单位参与。5.3验收标准：以本合同第一条约定内容、原合同相关约定、设计图纸、技术规范及国家现行验收标准为准。5.4质量保修：续签工程竣工验收合格后，乙方应承担质量保修责任，保修期为自竣工验收合格之日起[期限]年。保修期内，乙方应在接到甲方保修通知后[天数]日内响应并完成保修工作，费用由乙方承担（因使用不当造成的除外）。第六条安全文明施工与环境保护6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和费用。6.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁有序，不得扰民，并承担相关费用。6.3乙方应遵守环境保护规定，妥善处理施工废弃物，减少施工噪音对周边环境的影响，承担因其原因造成的环境污染治理费用。第七条违约责任7.1甲方违约责任：(1)未按本合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[百分比，例如：万分之五]的违约金，逾期超过[天数]日的，乙方有权暂停施工，甲方仍需付款，并承担乙方因此造成的损失。(2)未按约定提供施工条件或资料，导致工期延误的，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。(3)因甲方原因导致合同解除的，甲方应支付乙方已完成工程量相应比例的结算款，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。7.2乙方违约责任：(1)续签工程未达到约定的质量标准的，甲方有权要求乙方返工、修理，并承担由此产生的费用，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(2)工期延误，除不可抗力或甲方原因外，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比，例如：万分之五]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比，例如：10%]。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。(3)乙方擅自更换合同约定材料或施工工艺，甲方有权要求其恢复原状并承担相应费用。(4)因乙方原因造成安全事故、环境污染的，乙方承担全部责任和费用，并承担甲方因此遭受的损失。7.3违约金的计算：违约金自应付款之日（或应工期之日）起计算至实际付款之日（或实际工期之日）止。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱等。8.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行合同义务时，应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。8.3因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。8.4若不可抗力影响持续超过[天数]日，双方可协商解除合同。因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任，已履行部分的费用按实结算。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择仲裁或法院，例如：甲方所在地]仲裁委员会申请仲裁/向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3[如选择仲裁，则写明仲裁委员会名称；如选择诉讼，则写明法院名称]。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。10.2本合同在以下条件满足时终止：(1)续签工程竣工验收合格，甲方支付完全部合同价款（包括质保金）。(2)续签工程的质量保修期满。10.3合同终止后，双方应办理完毕工程资料移交、结算确认、保修等手续。第十一条合同份数与附件11.1本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。11.2附件：(1)《续签工程量清单及主要技术参数说明》(2)[其他附件名称，如图纸、会议纪要等](附件略，若有，应另附)第十二条通知方式12.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]日视为送达）、或按此联系方式发送（以发出时视为送达）即视为有效送达。第十三条合同变更13.1对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条法律适用14.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十五条其他15.1本合同未尽事宜，参照原合同约定执行。原合同与本合同有不一致之处，以本合同为准。15.2双方确认已充分了解本合同所有条款，并自愿签署。