建筑工程采购居间合同范文

建筑工程采购居间合同范文在建筑工程领域，高效、合规的采购流程是项目顺利推进的重要保障。居间服务在其中扮演着连接供需、优化资源配置的角色，有助于促成采购交易的达成，提升效率。为明确居间服务过程中各方的权利与义务，规范服务行为，防范潜在风险，特拟定本合同范文，供相关方参考。请注意，本范文旨在提供一个结构化的框架，具体条款需根据实际项目情况进行细致磋商与调整，并在必要时咨询法律专业人士的意见。建筑工程采购居间合同合同编号：【自行填写】签订地点：【自行填写】签订日期：【年月日】甲方（委托方/采购需求方）：法定代表人/授权代表人：住所/注册地址：联系电话：电子邮箱：乙方（居间方）：法定代表人/授权代表人（如为自然人，则填写姓名及身份证号）：住所/注册地址（如为自然人，则填写经常居住地）：联系电话：电子邮箱：鉴于：1.甲方因【简述项目名称或采购需求，例如：“XX项目建设”】之需要，拟就【简述拟采购货物/服务的品类，例如：“钢材、水泥等主要建筑材料”或“特定专业工程服务”】进行采购，希望通过专业的居间服务获取优质的供应商信息及促成交易。2.乙方声明其具备提供本合同约定居间服务的能力和资源，并愿意接受甲方委托，为甲方提供相应的居间服务。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供建筑工程采购居间服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条定义与释义1.1居间服务：指乙方根据本合同约定，为甲方提供与本合同约定采购事项相关的供应商信息、市场行情分析、协助甲方与潜在供应商进行接洽、沟通、谈判等促成甲方与合格供应商（以下简称“目标供应商”）订立采购合同的媒介服务。1.2目标项目/采购事项：指本合同鉴于条款第1条所明确的甲方拟进行的采购项目及相关事宜。1.3目标供应商：指乙方为甲方引荐，并最终与甲方就目标采购事项成功签订有效采购合同的供应商。1.4成功促成：指在本合同有效期内，因乙方提供的居间服务，甲方与乙方引荐的目标供应商就目标采购事项签订了有效的书面采购合同，且该合同已生效。1.5居间报酬：指甲方因乙方成功促成采购合同后，按照本合同约定应向乙方支付的服务报酬。第二条居间服务内容与要求2.1乙方应按照甲方的要求，积极为甲方寻找、筛选符合甲方采购需求的潜在供应商，并向甲方提供真实、准确的供应商信息，包括但不限于供应商的基本情况、资质证明、产品/服务方案、报价（如可获取）、履约能力等。2.2乙方应协助甲方与潜在供应商进行初步接洽、商务谈判，并在必要时提供专业的市场分析意见。2.3乙方应及时向甲方反馈与潜在供应商沟通的进展情况，并根据甲方的指示调整工作方向。2.4乙方承诺其提供的居间服务及引荐的供应商均符合国家及地方相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方合法权益。2.5甲方有权根据项目实际情况，对乙方的居间服务提出具体要求和指示，乙方应予以配合。第三条合同期限3.1本合同居间服务期限自双方签署本合同之日起计算，至【】年【】月【】日止。3.2若在上述期限内，乙方已成功促成甲方与目标供应商签订采购合同，则本合同关于居间服务的义务视为完成，但涉及后续报酬支付、保密等持续性义务的条款仍然有效。3.3若期限届满，乙方尚未成功促成交易，但甲方仍有继续委托的意愿，双方可协商另行签订补充协议或重新签订居间合同。第四条居间报酬与支付4.1报酬计算方式：经双方协商一致，居间报酬按照以下第【】种方式计算：（1）按甲方与目标供应商签订的采购合同总金额的【】%（百分比）计算。（2）固定金额人民币【】元（大写：人民币【】元整）。（3）其他双方约定的方式：【】。4.2支付条件：甲方应在其与目标供应商签订的采购合同生效，且甲方收到目标供应商按该采购合同约定支付的首期款项（或甲方确认目标供应商已开始履行主要合同义务）后的【】个工作日内，向乙方一次性支付全部居间报酬。4.3支付方式：甲方应将居间报酬通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：【】开户行：【】账号：【】4.4税费承担：乙方因提供本合同项下居间服务而产生的相关税费（如适用），由【乙方】自行承担。乙方应在甲方支付报酬前，向甲方提供符合甲方财务要求的合法有效发票。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）有权对乙方的居间服务过程进行必要的指导和监督，并要求乙方及时报告工作进展。（2）应向乙方明确告知其采购需求、技术标准、资质要求等关键信息，确保信息的准确性和完整性。（3）对于乙方引荐的供应商，甲方有权独立进行评估、考察和最终的选择决定。（4）在乙方成功促成交易后，应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。（5）不得利用乙方提供的信息、机会，绕过乙方直接与乙方引荐的供应商进行交易，除非双方另有书面约定或该供应商在乙方引荐前已与甲方存在实质性接触。5.2乙方权利与义务：（1）有权按照本合同约定获得居间报酬。（2）应勤勉尽责地履行居间服务义务，尽最大努力促成交易。（3）应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、采购计划、技术信息等承担保密义务，该保密义务不因本合同的终止而终止。（4）不得向甲方提供虚假信息、恶意隐瞒重要事实，或与供应商串通损害甲方利益。（5）乙方不得以甲方名义对外从事任何活动，除非获得甲方书面授权。第六条保密条款6.1任何一方对于在签订和履行本合同过程中所获知的另一方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户资料、财务数据等）及本合同内容，均负有保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。6.3本保密条款在本合同终止后【】年内持续有效。第七条违约责任7.1若甲方在乙方成功促成交易后，未按本合同约定支付居间报酬，每逾期一日，应按应付未付金额的【】‰（千分之）向乙方支付逾期违约金，直至款项付清为止。7.2若乙方未能履行其在本合同项下的主要义务，或提供虚假信息、恶意串通等行为给甲方造成损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的报酬（如有），并赔偿由此给甲方造成的直接经济损失。7.3若乙方违反本合同第五条第5.2款第（5）项约定，以甲方名义对外行事并给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.4任何一方违反本合同第六条保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条知识产权9.1乙方在提供居间服务过程中形成的报告、分析等成果，其知识产权归【甲方】所有/或【双方共有】/或【乙方所有，但甲方享有免费使用权】（根据实际情况选择）。9.2除非另有约定，任何一方不得侵犯另一方的知识产权。第十条法律适用与争议解决10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地】/【乙方所在地】/【合同签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知与送达11.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。11.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【】日书面通知对方。未及时通知导致未能收到相关文件或通知的，责任由该方自行承担。11.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【】日（本地）或【】日（外地）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十二条合同的生效、变更与解除12.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖单位公章（如为自然人则签字）之日起生效。12.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。第十三条其他13.1本合同构成双方就本合同项下居间服务事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。13.2本合同未尽事宜，由双方另行友好协商解决。13.3本合同一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。13.4本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表人（签字）/自然人（签字）：