合租房合同范本

合租房合同范本出租方（甲方）：____________________，身份证号码/统一社会信用代码：____________________，联系电话：____________________，房屋坐落地址：____________________（以下简称“该房屋”）。本合同项下合租承租方共计______人，分别为：乙方1：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________；乙方2：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________；……乙方N：____________________，身份证号码：____________________，联系电话：____________________。甲方将该房屋内的以下专属房间出租给对应乙方作为居住使用，各乙方共同使用该房屋的公共区域（包括但不限于客厅、厨房、卫生间、阳台、楼道共用部分）：1.乙方1承租房间：____________________，建筑面积______平方米；2.乙方2承租房间：____________________，建筑面积______平方米；……N.乙方N承租房间：____________________，建筑面积______平方米。1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同；未书面通知续租的，租赁期满后本合同自动终止，乙方应于租赁期满当日腾空并交还承租房间及房屋。2.租金及押金（1）各乙方承租房间的月租金标准分别为：乙方1人民币______元/月，乙方2人民币______元/月，……，乙方N人民币______元/月。（2）租金支付方式为：□每月支付□每季度支付□每半年支付，乙方应于每周期起始日前______日内向甲方指定账户支付当期租金。甲方指定收款账户信息：开户名：____________________，开户行：____________________，账号：____________________。（3）各乙方应于本合同签订当日向甲方支付租赁押金，押金标准为各乙方1个月的月租金金额，即乙方1人民币______元，乙方2人民币______元，……，乙方N人民币______元，共计人民币______元。租赁期满，乙方无违约行为且已结清全部应缴费用的，甲方应于乙方腾空交还房屋后7日内将押金全额无息退还乙方；如有违约或欠费，甲方有权从押金中抵扣相应金额，剩余部分退还乙方，不足抵扣的，乙方应补足差额。3.费用分摊（1）该房屋产生的水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带上网费、物业管理费等公共费用，由各乙方按以下方式分摊：____________________（例如：按承租房间建筑面积比例分摊/按人头平均分摊），其中乙方各自承租房间内产生的电费由乙方自行承担。（2）甲方或甲方委托的管理人应于每月______日向各乙方公示上月公共费用的缴费凭证及分摊明细，各乙方应于收到缴费通知后______日内将应分摊费用支付至甲方指定账户。4.双方权利与义务（1）甲方权利与义务①甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用，有权监督各乙方合理使用房屋及设施。②甲方应于本合同签订当日将承租房间交付乙方使用，保证该房屋及附属设施符合安全居住标准。③甲方应负责该房屋主体结构、公共供水供电供气主管道等公共设施的日常维修与维护，因乙方故意或过失造成的损坏除外。④甲方应提前24小时书面通知乙方后方可进入该房屋进行维修、检查等活动，紧急情况除外。⑤甲方不得擅自提前解除本合同，除非符合本合同第7条约定的情形。（2）乙方权利与义务①乙方有权按照本合同约定使用承租房间及公共区域，有权要求甲方履行房屋及设施的维修义务。②乙方应按时足额支付租金、押金及应分摊的各项费用，不得拖欠。③乙方应爱护该房屋内的所有设施设备，因乙方故意或过失造成房屋或设施损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。④乙方不得擅自改变承租房间的结构、装修或增设附属设施，如需变动应经甲方书面同意。⑤乙方不得在该房屋内从事任何违法违规活动，不得干扰其他乙方的正常居住生活，不得将承租房间用于非居住用途。⑥乙方应遵守该房屋的合租公约，共同维护公共区域的卫生与安全，按时完成各自负责的公共区域清洁值日（如有约定）。⑦乙方不得擅自转租、转借承租房间给第三方，如需变更承租人，应提前30日书面通知甲方并经甲方书面同意，且需获得其他合租乙方的一致同意。⑧乙方应于租赁期满当日腾空并交还承租房间及房屋，不得遗留私人物品。5.房屋设施维护（1）该房屋交付时的附属设施设备清单以双方现场确认的现状为准，双方应于交付当日共同核对确认。（2）乙方各自承租房间内的家具、家电等设施由乙方自行负责日常维护，公共区域的家具、家电等设施由甲方负责维护，因乙方使用不当造成损坏的，由乙方承担维修或赔偿责任。6.违约责任（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付当期租金______%的违约金；逾期超过15日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收取的租金及押金，并支付乙方相当于1个月租金的违约金。（2）乙方逾期支付租金或应分摊费用的，每逾期一日应向甲方支付逾期金额______%的违约金；逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的押金不予退还，同时应支付甲方相当于1个月租金的违约金。（3）乙方擅自提前解除本合同的，甲方有权不予退还押金，同时乙方应支付甲方相当于1个月租金的违约金；如甲方损失超过押金及违约金金额的，乙方应补足差额。（4）乙方损坏房屋或设施设备且拒不赔偿的，甲方有权从押金中抵扣相应赔偿金额，不足抵扣的，乙方应补足差额。（5）乙方违反本合同第4条第（2）款第5项约定，在房屋内从事违法活动或干扰其他乙方正常居住的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的押金不予退还，同时应承担相应的法律责任。7.合同的解除与终止（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：①乙方逾期支付租金或应分摊费用超过15日的；②乙方擅自改变房屋结构、装修或增设附属设施，经甲方书面通知后拒不改正的；③乙方在房屋内从事违法违规活动的；④乙方故意损坏房屋或设施设备，拒不赔偿的。（3）有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：①甲方逾期交付房屋超过15日的；②甲方未履行房屋维修义务，严重影响乙方正常居住的；③该房屋存在安全隐患，危及乙方人身财产安全的。（4）本合同解除或终止后，乙方应于______日内腾空并交还承租房间及房屋，逾期未交还的，甲方有权要求乙方支付逾期占用费，逾期占用费按原租金标准的______倍计算。8.争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.其他约定（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）本合同一式______份，甲方执______份，各乙方各执______份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（按手印）之日起生效。出租方（甲方签字按手印）：____________________日期：______年______月______日乙方1（签