2027年分旧房合同二篇

2027年分旧房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为_______。

3、该房屋现有装修及附属设施包括：_______。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日一次性将全部购房款支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备全部交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，双方应于____年____月____日前共同向房屋登记机构申请过户登记。

3、过户所需税费由_______承担（甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担）。

4、如因乙方原因导致过户手续逾期办理，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日_______元计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并对房屋交付前的债权债务负责。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并承担因办理过户产生的必要费用。

4、甲方应保证乙方接收房屋时房屋状况与合同约定一致，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。

2、乙方应按照国家规定缴纳房屋过户税费。

3、乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权监督甲方履行合同义务。

4、如因甲方原因导致过户手续逾期办理，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日_______元计算。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方购买二手房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、甲方自愿将位于__________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，房屋权属状况为甲方单独所有，房屋所有权证号为_______。

3、该房屋现有装修及附属设施包括：_______。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前将该房屋交付给甲方使用，并一次性将全部购房款支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备全部交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，双方应于____年____月____日前共同向房屋登记机构申请过户登记。

3、过户所需税费由_______承担（甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担）。

4、如因甲方原因导致过户手续逾期办理，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日_______元计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在抵押、查封等权利限制情况。

2、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息，并对房屋交付前的债权债务负责。

3、甲方应配合乙方办理房屋过户登记手续，并承担因办理过户产生的必要费用。

4、甲方应保证乙方接收房屋时房屋状况与合同约定一致，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付购房款，并按时接收房屋。

2、乙方应按照国家规定缴纳房屋过户税费。

3、乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权监督甲方履行合同义务。

4、如因甲方原因导致过户手续逾期办理，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日_______元计算。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的旧房（以下简称“该房屋”）事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本信息

1、该房屋的详细地址为__________________，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

2、该房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______，土地使用权年限为_______。

3、该房屋的附属设施包括：_______，现状为_______。

4、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并保证房屋不存在抵押、查封、诉讼等权利限制情况，或已就上述权利限制事宜取得相应权利人的书面同意。

二、成交价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：乙方应于____年____月____日前将该房屋交付给甲方使用，并一次性将全部购房款支付至甲方指定银行账户。

3、甲方指定收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及过户

1、甲方应于____年____月____日前将该房屋及其附属设施、设备按照约定状态全部交付给乙方使用。

2、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，双方应于____年____月____日前共同向房屋登记机构申请过户登记。

3、过户所需税费由_______承担（甲方/乙方/双方按照国家规定各自承担），具体税种及金额以税务部门实际征收为准。

4、如因甲方原因导致过户手续逾期办理，甲方应承担相应责任，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金按每日该房屋成交价格的千分之一计算；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

四、房屋状况及瑕疵担保

1、甲方保证该房屋在交付时不存在严重影响居住使用的质量问题，如房屋主体结构、水电系统等存在严重问题，甲方应在乙方发现后____日内负责修复或赔偿。

2、甲方应向乙方充分披露该房屋的已知瑕疵，包括但不限于：_______。

3、乙方在签订合同时已对房屋进行实地查看，并充分了解房屋现状及潜在风险，同意按照现状购买该房屋。

4、如因甲方未如实告知房屋瑕疵或故意隐瞒房屋问题，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理过户登记手续。

3、甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋交付前的债权债务负责，如因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

4、甲方应保证乙方接收房屋时房屋状况与合同约定一致，如房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并保证房屋交付前的状态。

2、乙方应按照合同约定按时支付购房款，并按时接收房屋。

3、乙方应按照国家规定缴纳房屋过户税费。

4、乙方有权要求甲方提供房屋相关证明文件，并有权监督甲方履行合同义务。

5、如因乙方原因导致过户手续逾期办理，乙方应承担相应责任，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日该房屋成交价格的千分之一计算。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应按照该房屋成交价格的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方未按时支付购房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

4、若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友