2027年合同起草者二篇

2027年合同起草者二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供物业管理服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的物业管理服务，包括但不限于物业区域的安全管理、环境卫生维护、设施设备保养、绿化养护、公共区域秩序维护、业主/住户服务接待等。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，以及双方确认的服务标准，全面履行物业管理职责，确保物业区域的安全、整洁、有序。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、物业服务企业资质证书复印件，并配备足够数量的具备相应资格的物业服务人员。

二、服务方式

1、物业服务地点：__________________。

2、服务范围包括：建筑物本体及附属设施设备的日常巡查、维修、保养；公共区域（包括大堂、走廊、楼梯间、电梯间、停车场等）的清洁卫生；绿化植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等；安保服务，包括门岗值班、巡逻、监控管理、消防管理、车辆停放管理等；物业档案管理；业主/住户服务，包括受理报修、投诉建议、信息发布等。

3、物业服务团队配置：乙方应组建专业的物业服务团队，团队负责人为_______，联系电话：__________________。团队人员应包括但不限于项目经理、工程部人员、保安部人员、保洁部人员、客服部人员等，具体人员配置及数量根据物业规模及服务需求确定。

4、服务时间：乙方应提供每周7天，每天24小时的物业服务，确保各项服务工作的连续性。具体服务时间安排由双方另行协商确定。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业总平面图、建筑结构图、设备系统图、业主名册等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应遵守国家相关法律法规及小区管理规约，支持乙方的正常物业管理工作。

3、甲方应按时向乙方支付物业服务费，并配合乙方进行费用催缴工作。

4、甲方有权对乙方的物业服务工作进行检查、监督，并提出改进建议。乙方应定期向甲方汇报物业服务工作情况，接受甲方的监督。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施并落实整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施物业管理的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定，提供全面、优质的物业管理服务。

2、乙方应建立完善的物业管理制度，包括但不限于安全管理制度、清洁卫生制度、设备设施维护保养制度、绿化养护制度、业主/住户服务制度等，并确保制度得到有效执行。

3、乙方应配备足够数量的具备相应资格的物业服务人员，并定期对人员进行培训，提高服务技能和职业素养。

4、乙方应建立物业服务信息公开制度，及时向业主/住户公示物业服务费用收支情况、重大事项等信息。

5、乙方的物业服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，佩戴工作证件，使用文明用语，不得从事与物业管理无关的活动。

6、乙方如发现物业区域存在安全隐患或管理漏洞，应以书面形式向甲方报告，并提出整改建议。甲方接到乙方的报告后，应及时予以处理。

四、物业服务费及支付方式

1、物业服务费实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、物业服务费包含内容：物业公共区域的清洁卫生费、绿化养护费、保安服务费、设备设施维修养护费、管理服务费等。不包含内容：物业专项维修资金的使用、物业服务企业利润等。

3、物业服务费标准：住宅物业每月每平方米建筑面积_______元（大写：人民币_______元整），非住宅物业每月每平方米建筑面积_______元（大写：人民币_______元整）。具体收费标准根据物业规模、服务内容、服务等级等因素确定。

4、物业服务费支付方式：甲方应将物业服务费支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的物业服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付物业服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付物业服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方违反本合同约定，未按标准提供服务或造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供家政服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业的家政服务，包括但不限于家庭清洁、家务整理、烹饪、老人陪护、小孩看护、宠物照看、家电清洗、衣物洗涤熨烫、收纳整理等。乙方应严格按照双方确认的服务标准，以及国家相关行业规范，全面履行家政服务职责，确保服务的质量和效果。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件、家政服务人员健康证明复印件，并配备具备相应技能和经验的家政服务人员。

二、服务方式

1、家政服务地点：__________________。

2、服务范围包括：家庭日常清洁，如地面清洁、厨房清洁、卫生间清洁、卧室清洁等；家务整理，如衣物整理、物品归位、垃圾处理等；烹饪，如食材采购、菜单制定、餐点制作等；老人陪护，如协助穿衣、饮食、如厕、药物提醒等；小孩看护，如陪伴玩耍、作业辅导、安全看护等；宠物照看，如喂食、清洁、陪伴等；家电清洗，如冰箱、洗衣机、空调等家电的清洗消毒；衣物洗涤熨烫，如洗衣、晾晒、熨烫等；收纳整理，如家居空间规划、物品分类收纳等。

3、家政服务团队配置：乙方应组建专业的家政服务团队，团队负责人为_______，联系电话：__________________。团队人员应包括但不限于项目经理、家政服务人员等，具体人员配置及数量根据甲方需求确定。

4、服务时间：乙方应根据甲方需求，提供灵活的服务时间安排，包括但不限于日常固定服务、临时上门服务等。具体服务时间安排由双方另行协商确定。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供家庭相关资料，包括但不限于家庭成员信息、生活习惯、特殊需求等，并配合乙方开展工作。

2、甲方应遵守国家相关法律法规，支持乙方的正常家政服务工作。

3、甲方应按时向乙方支付家政服务费，并配合乙方进行费用结算工作。

4、甲方有权对乙方的家政服务进行监督、检查，并提出改进建议。乙方应定期向甲方汇报家政服务情况，接受甲方的监督。

5、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施并落实整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施家政服务的合法资质，并按照国家相关法律法规及行业规范，以及合同约定，提供全面、优质的家政服务。

2、乙方应建立完善的家政服务管理制度，包括但不限于服务流程、服务标准、人员管理制度、安全管理制度等，并确保制度得到有效执行。

3、乙方应配备具备相应技能和经验的家政服务人员，并定期对人员进行培训，提高服务技能和职业素养。

4、乙方应建立家政服务信息公开制度，及时向甲方公示服务费用结算情况、重大事项等信息。

5、乙方的家政服务人员应尽职尽责，文明服务，着装统一整齐，佩戴工作证件，使用文明用语，不得从事与家政服务无关的活动。

6、乙方如发现家庭存在安全隐患或服务需求变化，应以书面形式向甲方报告，并提出建议。甲方接到乙方的报告后，应及时予以处理。

四、家政服务费及支付方式

1、家政服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、家政服务费标准：根据服务内容、服务时长、服务人员等级等因素确定。具体收费标准由双方另行协商确定。

3、家政服务费支付方式：甲方应将家政服务费支付至乙方指定账户，账户名称：__________________，开户行：__________________，账号：__________________。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为一个月的服务费。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付家政服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期两个月仍未支付家政服务费，乙方有权解除合同。

3、因乙方或其工作人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、乙方违反本合同约定，未按标准提供服务或造成甲方损失的，应承担相应的