2027年海淀学位租赁合同二篇

2027年海淀学位租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国教育法》、《中华人民共和国义务教育法》等有关规定，就乙方向甲方提供学位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁对象及范围

1、乙方同意将位于海淀区____________小区____________号楼____________室的学位（学籍号：____________，就读学校：____________，就读年级：____________）租赁给甲方使用。

2、租赁范围包括但不限于该学位的学籍管理、在校学习事务处理、学校相关通知接收及传达等事宜。

3、甲方租赁该学位的用途仅限于本人或其直系亲属（需提供关系证明）的子女教育，不得转租、转借或用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如乙方不再提供该学位租赁服务，甲方应按实际使用时间支付相应费用。

三、租赁费用及支付方式

1、学位租赁费实行按学期或学年支付制，每学期/学年租金为人民币____________元（大写：____________元整）。

2、首期租金应于本合同签订之日起____日内支付，后续每期租金应在每学期/学年开学前____日内支付。

3、支付方式：甲方通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付给乙方，乙方应向甲方提供正规发票或收据。

4、如因学校政策调整、学位被收回等不可归责于甲方的因素导致租赁无法继续，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金，具体退费比例按实际使用时间计算。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照本合同约定使用该学位，并应配合乙方及学校处理与学位相关的各项事务。

2、甲方应保证租赁用途的合法性，如因甲方原因导致学籍异常或产生其他法律纠纷，责任由甲方承担，乙方有权解除合同并要求赔偿。

3、甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求支付全部租金及违约金。

4、甲方应爱护学校及宿舍设施，如有损坏应照价赔偿。如需使用宿舍，应遵守学校宿舍管理规定，不得违规用电或留宿外人。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应保证所提供的学位真实有效，并具备合法租赁权，如因乙方原因导致学位无法正常使用，应退还甲方全部已支付费用并承担相应责任。

2、乙方应协助甲方办理学籍相关手续，如遇学校要求提供家长身份证明等文件，应积极配合甲方提供真实材料。

3、乙方应保证甲方在租赁期间享有与正式学生同等的在校权利，不得设置不合理限制。如学校调整收费标准或政策，应及时告知甲方并协商调整费用。

4、乙方应定期向甲方反馈学校及班级重要通知，确保甲方及时了解子女在校情况。如因乙方未履行告知义务导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于____期租金的违约金；如乙方同意解除，应退还甲方剩余租金及违约金。

2、若乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于____期租金的违约金；如甲方同意解除，应退还乙方剩余租金及违约金。

3、因学位被学校收回、学籍被注销等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但乙方应退还甲方已支付但未使用的租金。

4、如因甲方违反学校规定被记过以上处分，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，已支付租金不予退还。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至海淀区人民法院提起诉讼。

2、双方在履行合同过程中应注意保留相关证据，包括但不限于付款凭证、沟通记录、学校通知等。

七、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国义务教育法》、《北京市义务教育条例》及相关法律法规规定，就乙方向甲方提供海淀区特定学位租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁学位基本情况

1、乙方同意将其合法持有的位于海淀区____________区____________街道____________小区____________号楼____________单元____________室的学位（学籍号：____________，就读学校：____________，就读年级：____________）租赁给甲方使用。

2、该学位的租赁用途仅限于甲方指定的子女（身份证号：____________，出生日期：____________）接受义务教育，不得用于任何转租、转借、买卖或其他违法活动。

3、甲方或其指定的子女应按时完成学籍相关变更手续，并保证符合北京市及海淀区关于学位使用的规定，如因甲方原因导致学籍信息错误或违反政策，乙方不承担任何责任。

二、租赁期限及续租

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、租赁期满前____个月，如甲方希望继续租赁该学位，应向乙方提出书面续租申请，并说明续租理由。乙方应在收到申请后____日内书面回复甲方是否同意续租及具体条件。如乙方同意续租，双方应另行签订租赁合同。

3、如乙方因自身原因不再具备提供该学位租赁条件（如学位被收回、学籍被注销等），应提前____个月书面通知甲方，并退还甲方已支付但未使用的租金。

三、租赁费用及支付方式

1、学位租赁费为人民币____________元（大写：____________元整），包含但不限于学籍管理费、在校服务费等。该费用为固定费用，不因学校收费标准调整而变化。

2、支付方式：甲方应于本合同签订之日起____日内支付首期租金，后续每期租金应在每学期开学前____日内支付。甲方应通过银行转账或现金方式支付至乙方指定的账户或直接支付给乙方。

3、乙方应在收到甲方租金后向其提供正规发票或收据。如甲方需要开具增值税专用发票，应提前告知乙方并承担相应税负。

4、如因不可抗力（如自然灾害、政策重大调整等）导致租赁无法继续，双方互不承担违约责任，乙方应退还甲方已支付但未使用的租金，具体退费比例按实际使用时间计算。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照本合同约定使用该学位，并应配合乙方及学校完成学籍相关事务，包括但不限于信息变更、材料提交、家长会参与等。

2、甲方应保证租赁用途的合法性，如因甲方原因导致学籍异常、被学校处分或产生其他法律纠纷，责任由甲方承担，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

3、甲方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求支付全部租金及违约金。

4、如需使用学位对应的宿舍，甲方应遵守学校宿舍管理规定，不得留宿外人、违规用电或损坏设施。如有损坏应照价赔偿。

5、甲方应确保其指定的子女按时到校上课，完成作业，并遵守学校的各项规章制度。如因甲方子女原因导致被学校劝退或转学，乙方不承担责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方应保证所提供的学位真实有效，并具备合法租赁权，能够正常完成学籍相关手续。如因乙方原因导致学位无法正常使用，应退还甲方全部已支付费用并承担相应责任。

2、乙方应协助甲方办理学籍相关手续，如遇学校要求提供家长身份证明等文件，应积极配合甲方提供真实材料。

3、乙方应保证甲方在租赁期间享有与正式学生同等的在校权利，不得设置不合理限制。如学校调整收费标准或政策，应及时告知甲方并协商调整费用。

4、乙方应定期向甲方反馈学校及班级重要通知，包括但不限于考试安排、家长会通知、学校活动等，确保甲方及时了解子女在校情况。

5、乙方应配合学校处理与学位相关的事务，如遇学生请假、就医等情况，应及时与甲方沟通并协助办理手续。

五、违约责任

1、若甲方无正当理由提前解除合同，应向乙方支付相当于____期租金的违约金；如乙方同意解除，应退还甲方剩余租金及违约金。

2、若乙方无正当理由提前解除合同，应向甲方支付相当于____期租金的违约金；如甲方同意解除，应退还乙方剩余租金及违约金。

3、如因甲方违反学校规定被记过以上处分，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任，已支付租金不予退还。

4、如因乙方原因导致甲方无法正常使用学位，应退还甲方全部已支付费用并承担违约责任，违约金为已支付租金的____倍。

六、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为、法律政策调整等。

2、如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应根据事件影响程度协商处理，包括延期履行、部分履行或解除合同。

3、遇不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至海淀区人民法院提起诉讼。

2、双方在履行合同过程中应注意保留相关证据，包括但不限于付款凭证、沟通记录、学校通知、学籍信息等。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力