2027年生意租赁合同模板二篇

2027年生意租赁合同模板二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地考察，并充分了解其现状。商铺交付时附属设施包括：__________________、__________________等，甲方应保证其能正常使用。

3、如商铺在交付时存在质量问题或权属争议，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有责任，乙方不承担任何责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。若甲方需收回租赁物，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际损失给予补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账号为__________________。

3、首期租金应于本合同签订后_______日内支付，其余租金按季度支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。押金扣除下列费用后的余额将一次性退还：__________________、__________________等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。

2、甲方负责办理与租赁物相关的各项权属证明，并保证乙方享有合法使用权。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理营业执照等经营所需手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法使用，应承担相应责任。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行合同义务。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施维护及维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的经营风险，并负责办理相关经营手续。

六、维修责任

1、租赁物内的非人为损坏，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。

2、维修费用超过人民币_______元的，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

3、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

4、如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地考察，并充分了解其现状。商铺交付时附属设施包括：__________________、__________________等，甲方应保证其能正常使用。

3、如商铺在交付时存在质量问题或权属争议，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有责任，乙方不承担任何责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。若甲方需收回租赁物，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际损失给予补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账号为__________________。

3、首期租金应于本合同签订后_______日内支付，其余租金按季度支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。押金扣除下列费用后的余额将一次性退还：__________________、__________________等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。

2、甲方负责办理与租赁物相关的各项权属证明，并保证乙方享有合法使用权。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理营业执照等经营所需手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法使用，应承担相应责任。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行合同义务。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施维护及维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的经营风险，并负责办理相关经营手续。

六、维修责任

1、租赁物内的非人为损坏，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。

2、维修费用超过人民币_______元的，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

3、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

4、如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的商铺出租给乙方使用。该商铺建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

2、乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行实地考察，并充分了解其现状。商铺交付时附属设施包括：__________________、__________________等，甲方应保证其能正常使用。

3、如商铺在交付时存在质量问题或权属争议，甲方应负责解决，并承担由此产生的所有责任，乙方不承担任何责任。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权。若甲方需收回租赁物，应提前_______个月书面通知乙方，并按乙方实际损失给予补偿。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含物业管理费、水电费等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，账号为__________________。

3、首期租金应于本合同签订后_______日内支付，其余租金按季度支付。

四、押金

1、乙方应在本合同签订后_______日内向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还押金。押金扣除下列费用后的余额将一次性退还：__________________、__________________等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物，并保证租赁物符合约定用途。

2、甲方负责办理与租赁物相关的各项权属证明，并保证乙方享有合法使用权。

3、租赁期间，甲方应配合乙方办理营业执照等经营所需手续，并提供必要的协助。

4、甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物无法使用，应承担相应责任。

5、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按约定支付租金及押金，并按时履行合同义务。

2、乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

3、乙方应自行承担租赁物内的设施维护及维修责任，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方规定，不得利用租赁物从事非法活动。

5、租赁期间，乙方应自行承担租赁物内的经营风险，并负责办理相关经营手续。

六、维修责任

1、租赁物内的非人为损坏，由甲方负责维修；人为损坏，由乙方负责维修。

2、维修费用超过人民币_______元的，由甲方承担_______%，乙方承担_______%。

3、乙方应提前通知甲方进行维修，甲方应在接到通知后_______日内予以维修。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并收回租赁物。

4、如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不予退还押金。

八、争议解决

本合同履行过程中如发