2027年宿舍房屋转让合同二篇

2027年宿舍房屋转让合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供宿舍房屋转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的宿舍房屋转让给乙方。

2、该宿舍房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅，房屋结构为_______结构，房屋权属证明号为_______。

3、甲方保证该宿舍房屋权属清晰，不存在任何权利限制、债务负担或其他可能影响乙方顺利占有、使用的瑕疵。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商一致，该宿舍房屋转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：乙方应于____年____月____日前将首付款_______元（大写：人民币_______元整）支付至甲方指定银行账户，剩余款项_______元（大写：人民币_______元整）在房屋交接完成后____日内付清。

3、甲方收款账户信息：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交接及物业办理

1、房屋交接时间：____年____月____日。

2、交接时，甲方应向乙方提供完整的房屋权属证明文件、物业交割清单及水、电、燃气、网络等缴费凭证。

3、甲方负责办理房屋相关物业、水电等费用的结清手续，乙方应配合提供必要协助。

4、房屋交接后，乙方应自行承担房屋的物业管理费、水电费等后续费用，直至房屋所有权转移登记完成。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对转让房屋拥有合法、完整的所有权，并确保不存在抵押、查封等限制权利。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方负责配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应向乙方提供房屋使用说明及必要的维修指导，对房屋交付前的质量问题承担修复责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款，并按时接收房屋。

2、乙方在接收房屋时应对房屋状况进行全面检查，并在物业交割清单上签字确认。

3、乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应自行承担房屋交接后的维修责任及物业管理费用。

五、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

2、若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宿舍房屋转让事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的物

1、甲方将其合法拥有的位于__________________的宿舍房屋转让给乙方。

2、该宿舍房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，室内设施包括：_______。

3、房屋权属证明文件：房屋所有权证号_______，土地使用权证号_______。

二、转让价格及支付安排

1、宿舍房屋转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款计划：

（1）首付款：_______元（大写：人民币_______元整），于____年____月____日前支付；

（2）尾款：_______元（大写：人民币_______元整），于____年____月____日前支付。

3、甲方指定收款账户：开户行：__________________，户名：__________________，账号：__________________。

三、房屋交付及手续办理

1、交付时间：____年____月____日。

2、交付时，甲方应提供房屋钥匙及所有相关文件，包括但不限于房产证、土地证、物业费缴纳证明等。

3、甲方负责结清所有应由甲方承担的费用，包括但不限于：_______。

4、房屋交接后，乙方应自行承担所有后续费用，直至房屋完成过户登记。

四、双方责任条款

（一）甲方的责任

1、甲方保证对该房屋拥有完全所有权，无任何债务纠纷或第三方权利限制。

2、甲方应确保房屋在交付时符合正常使用要求，如因甲方原因导致的房屋质量问题，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并承担相关税费。

4、甲方应向乙方提供房屋使用指南及必要的维修说明。

（二）乙方的责任

1、乙方应按合同约定支付房款，逾期支付应承担违约责任。

2、乙方应全面检查房屋状况，并在物业清单上签字确认。

3、乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应自行负责房屋交接后的所有维修及费用。

五、违约处理机制

1、甲方未按时交付房屋或房屋存在严重瑕疵，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房款并支付违约金。

2、乙方逾期支付房款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一支付违约金，逾期超过____日，甲方有权解除合同。

3、因违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同效力

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就宿舍房屋转让事宜达成协议，订立合同如下：

一、转让标的

1、甲方自愿将其合法拥有的位于__________________的宿舍房屋转让给乙方。该房屋为_______结构，建筑面积_______平方米，室内主要设施包括：_______、_______等。

2、房屋权属证明文件：甲方持有该房屋的房屋所有权证，证号为_______，土地使用权证号为_______。甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并确保不存在任何形式的抵押、查封、诉讼或其他权利限制。

3、房屋现状：房屋目前为空置状态，或甲方已搬离，房屋可供乙方直接使用。甲方应向乙方提供房屋的详细使用说明及必要的维修指导。

二、转让价格及支付方式

1、经双方协商，该宿舍房屋转让总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：乙方应于____年____月____日前向甲方支付首付款人民币_______元（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账/其他）。

（2）尾款：剩余房款人民币_______元（大写：人民币_______元整），在房屋正式交付给乙方并完成房屋所有权转移登记手续后的____日内支付。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方应向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后应在____日内向乙方提供相应的收款凭证。

三、房屋交付及交接

1、交付时间：____年____月____日。甲方应在该日将房屋钥匙及所有相关文件交付给乙方。

2、交付内容：甲方应交付房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证、物业费缴纳凭证、水电费缴纳凭证、网络费缴纳凭证等所有与房屋相关的文件和物品。

3、交接检查：在交付房屋前，乙方应全面检查房屋状况，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等，并在《房屋交接清单》上详细记录，双方签字确认。交接清单应包括但不限于：房屋面积、墙体、门窗、地板、水电线路、燃气管道、网络线路、家具、电器等。

4、物业及费用结清：甲方应负责结清所有应由甲方承担的物业费、水电费、燃气费、网络费等费用，直至房屋正式交付给乙方。乙方应配合甲方提供相关缴费凭证。

5、房屋维修责任：房屋交接前出现的质量问题由甲方负责维修，交接后出现的质量问题由乙方负责维修。具体维修范围及标准由双方另行协商确定。

四、税费承担

1、本合同项下的房屋转让涉及的税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，由_______方承担。

2、如需缴纳相关税费，应由_______方负责办理纳税手续，并承担相应的税费费用。

3、乙方应提供纳税相关的协助，包括但不限于提供房屋相关证明文件、配合税务部门进行调查等。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方保证其对转让房屋拥有合法、完整的所有权，并确保不存在任何形式的权利限制或债务负担。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在交付时具备正常使用条件。

3、甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的协助，包括但不限于提供房屋相关证明文件、配合测绘等。

4、甲方应向乙方提供房屋使用说明书及必要的维修指导，并对房屋交付前的质量问题承担修复责任。

5、甲方应保证乙方在接收房屋后能够正常使用，并不得对房屋的使用造成任何形式的干扰。

（二）乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定支付房屋转让款，并按时接收房屋。

2、乙方在接收房屋时应全面检查房屋状况，并在《房屋交接清单》上签字确认。如交接清单中未记录的问题，视为房屋在交付时符合正常使用条件。

3、乙方应爱护房屋设施，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、乙方应自行承担房屋交接后的维修责任及物业管理费用。

5、乙方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，并提供必要的协助。

六、违约责任

1、若甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题，乙方有权解除合同，甲方应退还已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

2、若乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

4、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应退还乙方已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

5、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应退还甲方已付房款并支付违约金，违约金为房屋总价款的_______%。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂时停止履行本合同，但双方另有约定的除外。

八、其他事项

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。