2027年车库没产权合同二篇

2027年车库没产权合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有或合法使用权的车库租赁给乙方使用，车库具体位置位于__________________，车库建筑面积为______平方米，车库结构类型为____________，车库附属设施包括但不限于____________。

2、甲方保证其对租赁车库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期内车库不存在任何权利纠纷，如因车库权属问题导致的纠纷及损失由甲方承担全部责任。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁车库，并确认其现状符合乙方使用需求，乙方不得以车库现状不符合约定为由拒绝签订或解除合同。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方需要收回车库，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1、本合同租赁车库的租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含车库使用费、物业管理费等相关费用，不包含其他任何费用。

2、租金支付方式为□现金支付□银行转账，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3、甲方应向乙方提供收款收据，乙方应保留支付凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供租赁车库，并保证车库在租赁期内能够正常使用，如因甲方原因导致车库无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方对租赁车库的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用活动，乙方应积极配合甲方的合理检查。

3、租赁期内，甲方应保证租赁车库的水、电、消防等设施能够正常使用，如因甲方原因导致设施损坏或无法使用，甲方应负责维修或赔偿。

4、甲方不得将租赁车库转租给第三方，如甲方需委托第三方管理车库，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁车库，不得擅自改变车库结构或用途，如需对车库进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3、乙方应爱护车库及其附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守车库管理相关规定，不得在车库内存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致的车库损坏或第三方索赔，由乙方承担全部责任。

5、乙方应自行负责车库内的保险事宜，如发生意外事故，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4、如因乙方原因导致车库损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供车库租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将其合法拥有或合法使用权的车库租赁给乙方使用，车库具体位置位于__________________，车库建筑面积为______平方米，车库结构类型为____________，车库附属设施包括但不限于____________。

2、甲方保证其对租赁车库拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁期内车库不存在任何权利纠纷，如因车库权属问题导致的纠纷及损失由甲方承担全部责任。

3、乙方在签订本合同前已实地查看租赁车库，并确认其现状符合乙方使用需求，乙方不得以车库现状不符合约定为由拒绝签订或解除合同。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。

2、租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。如甲方需要收回车库，应在租赁期满前______个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间结算租金。

三、租金及支付方式

1、本合同租赁车库的租金标准为每月_______元（大写：人民币_______元整），租金包含车库使用费、物业管理费等相关费用，不包含其他任何费用。

2、租金支付方式为□现金支付□银行转账，乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金，逾期支付超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为当月租金的______%。

3、甲方应向乙方提供收款收据，乙方应保留支付凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时提供租赁车库，并保证车库在租赁期内能够正常使用，如因甲方原因导致车库无法使用，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方有权监督乙方对租赁车库的使用情况，但不得干涉乙方的正常使用活动，乙方应积极配合甲方的合理检查。

3、租赁期内，甲方应保证租赁车库的水、电、消防等设施能够正常使用，如因甲方原因导致设施损坏或无法使用，甲方应负责维修或赔偿。

4、甲方不得将租赁车库转租给第三方，如甲方需委托第三方管理车库，应事先征得乙方同意。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时足额支付其他应承担的费用。

2、乙方应合理使用租赁车库，不得擅自改变车库结构或用途，如需对车库进行改造或装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。

3、乙方应爱护车库及其附属设施，如因乙方原因导致设施损坏，应负责修复或赔偿。

4、乙方应遵守车库管理相关规定，不得在车库内存放易燃、易爆、危险品，不得从事违法活动，如因乙方违法行为导致的车库损坏或第三方索赔，由乙方承担全部责任。

5、乙方应自行负责车库内的保险事宜，如发生意外事故，由乙方自行承担责任。

五、违约责任

1、若甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及赔偿损失。

4、如因乙方原因导致车库损坏或无法使用，乙方应负责修复或赔偿，并承担甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁车库所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方所有的或合法使用的车库（以下简称“租赁车库”）事宜，订立本合同如下：

一、租赁车库基本情况

1、租赁车库的位置：位于__________________，具体地址为__________________。

2、租赁车库的权属情况：甲方保证其对本合同项下的租赁车库拥有合法、有效的所有权或使用权，若因车库权属问题引发任何纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。

3、租赁车库的面积：租赁车库建筑面积为______平方米，车库结构类型为____________，车库内附属设施包括但不限于____________（如照明、通风、排水、消防设施等），乙方已了解并确认租赁车库的现状及附属设施。

4、乙方确认：在本合同签订前，乙方已实地查看租赁车库及其附属设施，对车库的实际情况、设施状况及权属情况已充分了解，并自愿接受现状，乙方不得以任何理由在合同履行期内以车库现状不符合约定为由要求解除合同或要求增加租金或进行维修改造。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限为______个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，如乙方仍需租赁该车库，应在租赁期满前______个月以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满或合同依法解除后，乙方应在规定时间内将租赁车库腾空并交还甲方。逾期未腾空，除应支付逾期期间的租金外，还应当支付相当于______个月租金的违约金；若逾期超过______日，甲方有权采取必要措施收回车库，由此产生的费用由乙方承担。

三、租金及支付方式

1、本合同租赁车库的租金标准为每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金包含内容：本合同项下的租金为乙方使用租赁车库的费用，包含但不限于车库本身的租赁费、物业管理费（若有）、水电费（若约定由乙方承担部分或全部）等，具体承担方式由双方另行约定或在合同附件中明确。如包含物业管理费等，甲方应提供相关收费依据。

3、租金支付方式：□现金支付□银行转账□其他________。乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应向乙方提供收款凭证，乙方应妥善保管。

4、租金调整：租赁期间，如遇政府调整税费、水电价格等客观因素导致成本变动，双方可协商调整租金。甲方需调整租金的，应至少提前______个月书面通知乙方，并说明理由和依据，经乙方同意后方可调整。

四、双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并确保乙方在租赁期间合法、安全地使用租赁车库。

2、甲方应保证在合同签订时，其对租赁车库拥有合法、清晰的权属，并保证租赁车库在租赁期内具备正常使用的基本条件（如结构安全、具备必要的出入通道等）。

3、甲方应保证租赁车库的水、电等附属设施在租赁期初能够正常使用，并应配合乙方办理相关水电开通或过户手续（若需），相关费用由______方承担（□甲方□乙方□双方另行约定）。

4、租赁期间，甲方应负责租赁车库的日常维修，确保其结构安全和基本使用功能。因甲方原因导致租赁车库无法正常使用的，甲方应负责修复，并承担修复期间乙方因此造成的合理损失，或退还相应期间的租金。

5、甲方应遵守小区或相关区域的物业管理规定，不得违反规定擅自改变车库用途或结构，影响乙方正常使用或第三方利益。

6、甲方有权在租赁期内检查租赁车库的使用情况，但检查应选择合理时间进行，不得妨碍乙方的正常使用活动。甲方进行检查前应提前通知乙方。

7、甲方不得擅自将租赁车库进行抵押、质押或转租给第三方，否则将构成违约，应承担违约责任。

（二）乙方的权利与义务

1、乙方有权按照合同约定在租赁期内合法、合理地使用租赁车库，使用范围限于____________（例如：停放符合规定的车辆、存放非危险品的个人物品等，具体可细化）。

2、乙方应按合同约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

3、乙方应合理、爱护地使用租赁车库及其附属设施，不得擅自改变车库结构、用途，不得损坏车库门窗、墙面、地面、消防设施等。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在车库内存放易燃、易爆、有毒、腐蚀性危险品，不得在车库内从事违法活动（如：开办经营性店铺、仓储危险品、饲养宠物等），不得制造噪音、污染环境，不得妨碍他人正常使用。

5、乙方应自行负责在租赁车库内停放车辆及存放物品的保险事宜，如发生车辆丢失、损坏或物品被盗、损坏等，由乙方自行承担损失。

6、乙方应保持租赁车库的清洁卫生，垃圾应按规定及时清理。

7、租赁期间，乙方如需对租赁车库进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。装修不得损害车库结构安全，不得影响公共利益。租赁期满后，除双方另有约定外，装修部分归甲方所有。

8、乙方应配合甲方或物业管理公司进行必要的检查、维修工作。

9、乙方应确保其停放车辆符合小区或停车场的管理规定，不得妨碍交通或公共安全。

五、关于车库产权的特别约定

1、本合同签订及履行基于甲方对租赁车库拥有合法权利的前提。如租赁期间发生任何第三方主张对租赁车库拥有权利或优先购买权的情况，甲方应及时通知乙方，并负责处理相关事宜，由此给乙方造成的损失，甲方应承担赔偿责任。

2、关于租赁车库的产权性质（如无产权证等），双方确认：本合同主要约定租赁期间的使用权和支付租金义务，不视为对租赁车库产权的确认或主张。甲方应向乙方提供能够证明其租赁资格的文件（如租赁协议、购房合同等），乙方对此予以确认。

3、若本合同履行过程中，甲方或第三方以租赁车库产权存在瑕疵为由要求解除合同或要求乙方承担责任的，除法律规定外，甲方应承担主要违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；给乙方造成其他损失的，还应赔偿损失。若甲方因法定原因（如法院判决、政府征收等）需收回车库，应及时通知乙方，并按实际使用时间结算租金，但甲方仍应支付提前解除合同或因收回导致乙方无法继续使用的违约金。

2、乙方无正当理由提前解除合同的，应向甲方支付相当