2027年单元房租房合同二篇

2027年单元房租房合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供单元房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________（详细地址）的单元房出租给乙方使用。该单元房建筑面积为_______平方米，结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），室内设施包括但不限于：__________________（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等）。

2、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规，能够满足乙方正常居住使用需求。乙方在签订本合同前已对租赁物进行了实地查看，并确认其状况符合租赁目的。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金可根据市场行情双方协商确定。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于：房屋本身的使用权、室内设施的使用权、物业管理费（如有）、水电费（如约定由乙方承担）等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，其余租金按月支付。支付方式为现金、银行转账或其他双方约定的方式。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

四、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的房屋及设施损坏等。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方提供书面清单及依据，并说明扣除原因。乙方不得以任何理由拒付租金或拖欠费用，否则甲方有权从押金中扣除相应款项。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责维修，并承担维修费用。

2、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿。

3、甲方应协助乙方处理租赁期间可能出现的与邻里之间的纠纷，但甲方无权干涉乙方的内部事务。

4、租赁期间，甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如确需改变，应事先征得乙方同意，并承担相应的责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。如确需改变，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。

2、乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁卫生。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水电费、物业管理费等（如约定由乙方承担）。逾期支付，应按约定承担违约责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法活动导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，但甲方进行检查和维护时应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

六、房屋维修

1、租赁期间，因自然原因或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。如因乙方原因导致损坏，由乙方负责维修或赔偿。

2、非因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应负责维修，但维修费用由责任方承担。如因不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题。

3、乙方应在发现房屋及设施损坏时及时通知甲方，并配合甲方进行维修。如乙方拖延通知或拒绝配合，导致损失扩大，乙方应承担相应责任。

七、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过_______日的；（2）擅自改变房屋结构和用途的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）损坏房屋及设施，拒不赔偿的；（5）转租或分租租赁物的。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）交付的租赁物不符合合同约定的；（2）擅自收回租赁物的；（3）对乙方进行侮辱、威胁或干涉乙方正常生活的。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，就乙方承租甲方拥有的位于__________________（省、市、区、街道、门牌号）的单元房事宜协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1、甲方出租的房屋（以下简称租赁物）位于__________________，该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______（如：一室一厅、两室一厅等），房屋结构为_______（如：砖混结构、框架结构等），室内主要设施包括但不限于：__________________（可列举具体设施，如空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具、电器等，并注明其品牌、型号及状况）。

2、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方正常居住生活的需要，符合国家和地方关于房屋租赁的法律法规及政策要求。乙方在签订本合同前已对租赁物及其附属设施进行了实地查看和检查，确认房屋及其附属设施符合本合同约定，并具备正常居住条件。

二、租赁用途

1、本合同项下的租赁物仅限于乙方本人或其家庭成员_______（可列明家庭成员姓名及关系）居住使用，不得用于经营、生产、储存危险品或其他非法活动。

2、甲方不得擅自改变租赁物的原有结构和用途，如确需改变，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续，并承担由此产生的所有费用。

三、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如需续租，应在本合同期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。续租租金及押金标准由双方另行协商确定。

四、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。租金包含但不限于：房屋本身的使用权、室内设施的使用权、物业管理费（如有）、水电燃气费（如约定由乙方承担）、网络费（如有）等。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金。首期租金应于本合同签订之日支付，其余租金按月支付。支付方式为现金、银行转账、支付宝、微信支付或其他双方约定的方式。

3、甲方应在收到租金后向乙方开具收款凭证。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付所欠租金及违约金，并赔偿由此给甲方造成的损失。

五、押金

1、乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、承担房屋及设施的维修费用、赔偿因乙方过错造成的损失等。

2、租赁期满或合同解除后，甲方应在_______日内将押金无息退还乙方。如有扣除，甲方应向乙方提供书面清单及依据，并说明扣除原因。乙方不得以任何理由拒付租金或拖欠费用，否则甲方有权从押金中扣除相应款项。

六、房屋修缮责任

1、租赁期间，因自然原因或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修。如因乙方原因导致损坏，由乙方负责维修或赔偿。双方应在发现损坏后及时通知对方，并配合进行维修。

2、非因甲方原因导致的房屋结构损坏，甲方应负责维修，但维修费用由责任方承担。如因不可抗力因素（如地震、洪水、战争等）导致房屋损坏，双方应协商解决维修问题，甲方应尽量减少乙方的损失。

3、乙方应在租赁期间爱惜房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及其附属设施。如乙方擅自改变房屋结构或用途，或损坏房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。

4、乙方应保持房屋内部及楼道的清洁卫生，不得在房屋内堆放杂物或垃圾。如因乙方原因造成房屋或邻里关系受到影响的，甲方有权要求乙方整改，并承担由此产生的费用。

七、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在租赁期间能够正常使用。如因甲方原因导致房屋无法使用，甲方应负责维修，并承担维修费用，并相应顺延租赁期限。

2、甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得随意干涉乙方的正常生活。如乙方有损坏房屋及设施的行为，甲方有权要求乙方赔偿。

3、甲方应协助乙方处理租赁期间可能出现的与邻里之间的纠纷，但甲方无权干涉乙方的内部事务。

4、租赁期间，甲方不得擅自提前收回租赁物。如确需提前收回，应提前_______个月书面通知乙方，并按月退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此造成的损失。

5、甲方应保证租赁物的供水、供电、供气（如有）、网络（如有）等设施能够正常使用，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋的结构和用途。如确需改变，应事先征得甲方同意，并依法办理相关手续，并承担由此产生的所有费用。

2、乙方应爱护房屋及设施，保持房屋的整洁卫生。如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，如水电燃气费、物业管理费、网络费等（如约定由乙方承担）。逾期支付，应按约定承担违约责任。

4、乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得在租赁物内从事违法活动。如因乙方违法活动导致甲方或第三方受到损害，乙方应承担全部责任。

5、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维护，但甲方进行检查和维护时应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生活的影响。

6、乙方不得擅自将租赁物转租、转借给他人。如确需转租、转借，应事先征得甲方同意，并签订书面协议，并承担相应的法律责任。

7、乙方应合理使用供水、供电、供气（如有）、网络（如有）等设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

八、合同解除

1、租赁期间，任何一方提出解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并经对方同意。提前解除合同，应向对方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：（1）逾期支付租金超过_______日的；（2）擅自改变房屋结构和用途的；（3）利用租赁物进行违法活动的；（4）损坏房屋及设施，拒不赔偿的；（5）转租或分租租赁物的；（6）利用租赁物存放危险品或违禁品的。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任：（1）交付的租赁物不符合合同约定的；（2）擅自收回租赁物的；（3）对乙方进行侮辱、威胁或干涉乙方正常生活的；（4）未按时提供必要的居住条件的。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合