2027年购房合同在银行二篇

2027年购房合同在银行二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：__________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，产权证号为____，土地使用权证号为____。

2、房产现状：该房产为____（毛坯/简装/精装），室内附属设施包括：____、____、____等。

3、房产价格：人民币____元整（大写：人民币____元整），含税价格。

二、付款方式

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

2、余款：甲方应于____年____月____日前，支付剩余房款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账）。

3、付款条件：甲方支付款项后，乙方应将相关房产证件原件交付给甲方。

三、房屋交付

1、交付时间：乙方应于____年____月____日前，将符合合同约定的房产交付给甲方。

2、交付条件：交付时应提供完整的房产证件及附属设施清单，并确保房屋无权利纠纷。

3、交付费用：房屋交付所产生的税费、搬运费等由____方承担。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定支付房款，并取得房产的所有权。

2、甲方应按时支付房款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方在取得房产前，应确保自身具备购房资格，如因甲方原因导致无法办理房产过户手续，责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定交付房产，并确保房产无权利纠纷。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并承担相关税费。

3、如因乙方原因导致房产无法按时交付，每逾期一日，应按合同总金额的千分之一向甲方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故拒绝支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、若乙方无故拒绝交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城市房地产抵押管理办法》等有关规定，就乙方向甲方购买位于__________________（具体地址）的房产并办理抵押贷款事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本情况

1、房产位置：该房产位于__________________，具体地址为__________________，为甲方/乙方（选择其一）的合法财产。

2、房产权属：该房产的产权证号为____，土地使用权证号为____，房屋结构为____，层数为____层，建筑面积为____平方米。

3、房产现状：该房产为____（毛坯/简装/精装），室内附属设施包括但不限于：____、____、____、____等，具体以双方确认的附属设施清单为准。

4、房产价格：该房产的成交价格为人民币____元整（大写：人民币____元整），该价格为含税价格。

二、付款方式及支付条件

1、首付款：甲方应于本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币____元整（大写：人民币____元整），支付方式为____（现金/银行转账/其他），支付至乙方指定账户：账号____，开户行____，户名____。

2、贷款部分：甲方拟申请向乙方/指定银行（以下简称“贷款机构”）申请贷款人民币____元整（大写：人民币____元整），用于支付购房款。

3、贷款审批及发放：甲方应在本合同签订后____日内，向贷款机构提交贷款申请及相关资料，并保证所提交资料的真实性、合法性和完整性。贷款机构应在收到甲方申请后____日内，向甲方发出贷款审批结果。如贷款机构批准贷款，应在批准之日起____日内将贷款发放至双方共同指定的账户/按贷款机构要求发放。

4、尾款：甲方应在贷款机构将贷款发放至指定账户/甲方取得贷款后____日内，将剩余购房款人民币____元整（大写：人民币____元整）支付给乙方，支付方式同首付款。

5、支付条件：甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款凭证，并配合甲方办理房产过户手续。甲方支付尾款后，乙方应配合甲方办理抵押登记手续。

三、贷款基本信息（如涉及）

1、贷款机构：__________________

2、贷款金额：人民币____元整（大写：人民币____元整）

3、贷款期限：____年，自贷款发放之日起计算。

4、贷款利率：按____（固定利率/浮动利率）执行，利率为____%。

5、还款方式：____（等额本息/等额本金）。

6、还款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

7、抵押担保范围：包括贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及贷款机构为实现债权所发生的费用等。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定获得房产所有权，并享有该房产的相关权益。

2、甲方应按时足额支付首付款及尾款，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

3、甲方应保证其具备购房资格，并配合乙方/贷款机构办理房产过户、抵押登记等手续。

4、甲方应保证所提供资料的真实性、合法性和完整性，如有虚假，应承担相应责任。

5、甲方应按照贷款合同约定履行还款义务，如发生逾期，应承担相应的违约责任。

6、甲方应保证该房产及其附属设施在合同履行期间处于良好状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7、甲方应保证该房产仅用于自住/商业经营（根据实际情况选择），未经乙方书面同意，不得擅自改变房产用途、结构或进行抵押、质押等处分行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定收取首付款及尾款。

2、乙方应配合甲方办理房产过户手续，并在甲方支付尾款后，配合办理抵押登记手续。

3、乙方应保证其提供的房产信息真实、准确，如因乙方原因导致合同无法履行，应承担相应责任。

4、乙方有权监督甲方按照贷款合同约定履行还款义务，如甲方发生违约行为，乙方有权要求甲方限期改正，并有权采取相应措施维护自身权益。

5、抵押期间，如该房产出现查封、扣押等限制情况，乙方有权要求甲方提供担保或解除合同。

五、房产过户及抵押登记

1、甲方应在本合同签订后____日内，向房产登记机构申请办理房产过户手续，并将过户费用承担。

2、甲方应在贷款机构发放贷款/甲方支付尾款后____日内，向房产登记机构申请办理抵押登记手续，并将抵押登记费用承担。

3、如因甲方原因导致房产过户或抵押登记手续无法办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、违约责任

1、甲方未按时支付首付款、尾款或贷款还款，应按合同约定支付违约金，并承担由此产生的所有责任。

2、甲方擅自改变房产用途、结构或进行抵押、质押等处分行为，乙方有权要求甲方限期改正，并有权解除合同，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

3、乙方未配合甲方办理房产过户或抵押登记手续，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并协商解决方案。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地/合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，贷款机构/相关部门执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方