写字楼买卖合同范本常用版7篇

写字楼买卖合同范本常用版7篇篇1甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于_____市_____区_____街道_____号的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为_____年建成，建筑面积为_____平方米，房屋结构为_____结构，房屋用途为办公。该房屋已取得不动产权证书，不动产权证书号为_____。二、房屋买卖价款1.房屋买卖价款为人民币_____元整（大写：_____元整）。该价款为甲方净得价款，不包含任何税费和其他费用。2.乙方应按照以下方式支付房屋买卖价款：在合同签订后_____个工作日内，乙方应支付定金人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。在合同签订后_____个月内，乙方应支付剩余价款人民币_____元整（大写：_____元整）给甲方。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到全部价款后的_____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方应在收到房屋交付通知后的_____个工作日内，办理房屋过户手续。过户手续办理完毕后，乙方正式成为该房屋的合法所有人。四、税费及费用承担1.该房屋买卖过程中产生的所有税费和费用均由乙方承担。包括但不限于个人所得税、营业税、契税、评估费、中介费等。2.甲方在办理房屋过户手续时，应积极配合乙方，提供必要的协助和支持。如因甲方原因导致过户手续无法顺利办理，甲方应承担相应的违约责任。五、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____个工作日，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部已付价款并承担违约责任。3.乙方如未按照合同约定时间支付价款或办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_____元整（大写：_____元整）。逾期超过_____个工作日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。六、其他约定事项1.甲乙双方在签订本合同后，应及时向当地不动产登记机构办理房屋产权转移登记手续。登记费用由乙方承担。2.甲方在交付房屋前，应确保房屋内的设施设备完好且能够正常使用。如有损坏或缺失，应及时进行修复和补充。修复和补充的费用由甲方承担。3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反法律法规的行为发生，乙方应承担相应的法律责任。4.甲方应协助乙方办理房屋的物业管理相关手续，确保乙方在使用房屋过程中能够享受到良好的物业管理服务。物业管理费用由乙方承担。5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇2甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、标的物及价款甲方将其所有的位于[XX市XX区XX街XX号]的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为[XX]平方米，用途为[XX]。双方约定，标的物的总价款为[XX]元人民币（大写：[XX]）。二、付款方式及期限1.乙方应在本合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付标的物总价款的[XX]%，即[XX]元人民币（大写：[XX]）。2.乙方应在本合同签订之日起[XX]个月内，向甲方支付标的物总价款的剩余部分，即[XX]元人民币（大写：[XX]）。3.乙方支付款项应转入甲方指定的银行账户，并确保款项的真实性和安全性。三、交付及验收1.甲方应在收到乙方支付的[XX]元人民币（大写：[XX]）后[XX]日内，将标的物交付给乙方。2.交付时，甲乙双方应共同对标的物进行验收，确保标的物的质量、规格和性能符合本合同约定。3.若验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合本合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或更换。四、产权登记及税费1.甲方应在本合同签订之日起[XX]个月内，协助乙方完成标的物的产权登记手续。2.双方应按照相关法律法规的规定，各自承担相应的税费。甲方应承担标的物的转让税，乙方应承担购房契税及其他相关费用。五、违约责任1.若甲方未能按本合同约定交付标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.若乙方未能按本合同约定支付购房款，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.若甲乙双方中的任何一方存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。六、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式[XX]份，甲乙双方各执[XX]份。自双方签字或盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[XX公司]法定代表人：[XX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XX公司]法定代表人：[XX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]篇3甲方（卖方）：_________乙方（买方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方位于_________的写字楼事宜，达成以下协议：一、合同标的物1.甲方出售的写字楼位于_________，具体位置为_________。2.写字楼的建筑面积为_________平方米，其中套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。3.写字楼的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。二、合同价款及支付方式1.甲方出售的写字楼总价为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含以下费用：_________。2.乙方选择以下第_________种支付方式：一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房款人民币_________元（大写：_________元整）。分期付款：乙方在签订合同时支付首期房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）在装修完工时支付。银行贷款：乙方在签订合同时支付首期房款人民币_________元（大写：_________元整），剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）通过银行贷款支付。三、交付及装修1.甲方应当在签订合同后_________天内将写字楼交付给乙方，并办理相关手续。2.乙方在接收写字楼后，有权进行装修。甲方应当提供必要的支持和协助。3.乙方装修完成后，应当通知甲方进行验收，验收合格后，甲方应当将剩余房款支付完毕。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付写字楼，或者交付的写字楼与合同约定不符，应当支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。2.乙方如未能在约定时间内支付房款，或者支付的房款与合同约定不符，应当支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。五、其他条款1.甲方应当保证出售的写字楼具有完全的产权，否则，由此引起的纠纷由甲方承担。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4甲方（卖方）：[XXXXX]乙方（买方）：[XXXXX]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成以下协议：一、标的物及价格甲方同意将其所有的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。双方协商一致，标的物的总价为[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。二、付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付标的物总价的[XXXXX]%，即[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。2.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付标的物总价的[XXXXX]%，即[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。3.乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，向甲方支付剩余标的物总价的[XXXXX]%，即[XXXXX]元人民币（大写：[XXXXX]）。三、交付时间及方式1.甲方应在收到乙方支付的第一笔款项后[XXXXX]日内，将标的物交付给乙方。2.交付方式：甲方将标的物的钥匙和相关文件交付给乙方，并确保标的物处于良好状态。四、产权过户登记1.甲乙双方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，共同向有关部门申请办理产权过户登记手续。2.产权过户登记的相关费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间和方式交付标的物，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。2.乙方如未按本合同约定的时间和方式支付款项，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。六、其他约定事项1.甲乙双方应在本合同签订后，及时办理标的物的交接手续，并确保交接过程的顺利进行。2.甲乙双方应在本合同履行过程中，保持密切沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。七、争议解决1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。2.本合同的终止应遵循《中华人民共和国合同法》的相关规定。甲方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________鉴于甲、乙双方就位于__________的写字楼（以下简称“本物业”）的买卖事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业位置：____________________。物业状况：具体以现状为准，包括固定的装修、设备、设施等。产权情况：甲方保证对本物业拥有完全合法的所有权，并已清除存在的任何产权纠纷。二、交易条款1.买卖物业的总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。2.付款方式和期限：乙方在合同签订之日起7个工作日内支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。在交易过户手续办理完成后的30个工作日内，乙方支付尾款人民币（大写）__________元整（￥__________元）给甲方。3.甲乙双方应于本合同签订后30个工作日内，共同到相关部门办理物业的过户手续。三、物业交付1.甲方应在过户手续办理完成后的5个工作日内，将本物业交付给乙方。2.物业交付时，双方应共同对物业及其附属设施设备进行验收，并签署书面交接证明。四、违约责任1.若甲方在物业交付前，擅自将物业转让或抵押给他人，应承担违约责任，并向乙方支付违约金，违约金为物业成交价的20%。2.若乙方未按约定时间支付款项，视为违约，每逾期一天，需向甲方支付未付款项的万分之五的违约金。3.若因甲方原因，导致物业无法过户或交付，甲方应退还乙方已支付的款项，并支付违约金。五、其他事项1.本物业的附属设施设备、装饰装修、相关物品等一并转让。2.甲乙双方需按照国家法律法规的规定，承担各自应承担的税费。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、补充条款（在此填写双方协商确定的补充条款）甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________注意：本模板为一般性参考，实际合同应根据当地法律及双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的审核和协助。篇6甲方（出卖人）：[XX公司]乙方（买受人）：[XX公司]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买写字楼事宜，达成如下协议：一、标的物及价款甲方将其所有的位于[XX市XX区XX街XX号]的写字楼（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物建筑面积为[XX]平方米，用途为[XX]。乙方向甲方支付购房款[XX]元。二、付款方式及期限1.乙方应于本合同签订之日起[XX]日内，向甲方支付购房款[XX]元。2.乙方应于标的物交付之日起[XX]日内，向甲方支付剩余购房款[XX]元。3.甲方应在收到全部购房款后，向乙方出具正式的收款凭证。三、标的物交付1.甲方应在收到全部购房款后[XX]日内，将标的物交付给乙方。2.交付标的物时，甲方应确保标的物处于空置状态，并已清洁完毕。3.乙方应在交付标的物后，及时对标的物进行验收，并确认验收结果。四、产权登记1.甲方应在本合同签订之日起[XX]日内，协助乙方办理标的物的产权登记手续。2.产权登记所需费用，按照国家规定由甲乙双方各自承担。3.乙方应在收到产权登记证书后，及时进行验收，并确认验收结果。五、违约责任1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付标的物，应按购房款的[XX]%向乙方支付违约金。2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付购房款，应按未支付购房款的[XX]%向甲方支付违约金。3.甲乙双方如违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。七、其他约定1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[XX公司]法定代表人：[XX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]乙方（买受人）：[XX公司]法定代表人：[XX]签字日期：[XXXX年XX月XX日]篇7甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买甲方名下写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：一、标的物及状况1.甲方出售的写字楼位于【具体位置】，建筑面积为【具体面积】平方米，其中套内面积为【具体面积】平方米，公摊面积为【具体面积】平方米。2.甲方保证所售房屋产权清晰，无纠纷，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部法律责任。二、价款及支付方式1.甲方同意以【具体金额】万元的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及相关的税费。2.乙方同意按照以下方式支付购房款：乙方在签订合同时向甲方支付定金【具体金额】万元。该定金在办理房屋过户手续时冲抵