工程居间合同范本

工程居间合同范本在工程建设领域，信息的畅通与资源的有效对接往往是项目成功的关键一步。工程居间服务应运而生，旨在为工程项目的承发包双方搭建桥梁，促进合作。一份严谨规范的工程居间合同，不仅是对居间行为的约束，更是保障委托方、居间方以及相关各方合法权益的基石。以下为一份工程居间合同的参考范本，供业界人士根据具体情况调整使用。工程居间合同合同编号：【】委托方（甲方）：法定代表人/授权代表人：住所/联系地址：联系电话：电子邮箱：居间方（乙方）：法定代表人/授权代表人/自然人：住所/联系地址：联系电话：电子邮箱：（如乙方为自然人，需提供身份证复印件作为本合同附件）鉴于条款1.甲方因业务发展需要，拟寻求并承接【此处填写工程项目所属行业领域，如：房屋建筑、市政公用、公路、水利水电等】工程项目（以下简称“该工程项目”），并愿意就该工程项目的促成委托乙方提供居间服务。2.乙方声称其拥有一定的信息渠道和资源，能够为甲方提供与该工程项目相关的信息，并协助甲方与该工程项目的建设单位（或有权发包单位，以下统称“项目发包方”）建立联系、进行沟通及商务谈判。3.甲方已就乙方提供的居间服务范围、内容及报酬等事项进行了充分了解，并同意按照本合同约定向乙方支付居间报酬。甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项与居间服务内容1.1委托事项：甲方委托乙方就甲方承接【项目名称可暂定为：“某某项目”，最终以项目发包方确认为准】（以下简称“目标项目”）的相关事宜提供居间服务。目标项目的具体情况如下（乙方应尽可能提供详细信息，甲方亦应进行独立核实）：（1）项目发包方：【】（2）项目地点：【】（3）项目概况：【包括但不限于项目性质、建设规模、主要建设内容等】（4）预计合同金额：【】（最终以甲方与项目发包方签订的正式合同金额为准）（5）其他重要信息：【】1.2居间服务内容：乙方应按照甲方的要求，勤勉尽责地提供以下居间服务：（1）向甲方提供目标项目的真实信息，并确保信息来源的可靠性（但甲方应对信息的最终真实性进行独立判断和核实）。（2）积极引荐甲方与项目发包方的关键决策人员进行接触和洽谈。（3）协助甲方与项目发包方就目标项目的承接事宜进行沟通、协调和谈判。（4）在甲方与项目发包方签订正式施工合同（或类似性质的主合同，以下统称“施工合同”）过程中，提供必要的协助和支持。（5）其他与促成甲方承接目标项目相关的、经双方书面确认的服务。第二条服务期限2.1本合同的居间服务期限自本合同生效之日起至【】年【】月【】日止。若在此期限内，甲方未能与项目发包方签订施工合同，且双方未书面协商延长服务期限的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任（本合同另有约定的除外）。2.2若在服务期限内，乙方已成功促成甲方与项目发包方就目标项目达成合作意向并进入实质性签约阶段，服务期限可自动延长至施工合同正式签订之日。第三条居间报酬3.1报酬计算标准：经双方协商一致，甲方同意在乙方成功促成甲方与项目发包方签订正式施工合同后，按照甲方与项目发包方签订的施工合同总金额的【】%（大写：百分之【】）向乙方支付居间报酬。（或：双方约定居间报酬为固定金额人民币【】元（大写：人民币【】元整）。）3.2报酬支付方式：（1）支付时间：甲方应在收到项目发包方支付的第一笔工程预付款（或首期工程款）后的【】个工作日内，向乙方支付全部居间报酬的【】%；在收到项目发包方支付的第二期工程款后的【】个工作日内，向乙方支付剩余【】%的居间报酬。（或：甲方应在与项目发包方签订正式施工合同并收到项目发包方支付的第一笔款项（如预付款）后的【】个工作日内，一次性向乙方支付全部居间报酬。）（具体支付节点和比例由双方协商确定，并可根据工程付款进度分期支付。）（2）支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户名：【】开户行：【】账号：【】（3）支付形式：【银行转账】（乙方为自然人的，应提供合法有效的收款凭证）。3.3税费承担：乙方因获得本合同约定的居间报酬所产生的相关税费（如个人所得税、增值税等，根据乙方身份及税法规定确定），由【乙方自行承担/甲方代扣代缴/双方约定方式】。若由甲方代扣代缴，甲方应在支付报酬时扣除相应税费，并向乙方提供代扣代缴凭证。第四条双方的权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）权利：a)有权要求乙方按照本合同约定提供居间服务。b)有权对乙方提供的目标项目信息进行独立核实。c)在乙方成功促成交易后，有权要求乙方提供必要的配合。（2）义务：a)应向乙方提供必要的、真实的企业资质文件及相关资料，以便乙方开展居间工作。b)应积极配合乙方的居间活动，按照乙方的合理安排与项目发包方进行洽谈。c)在乙方成功促成甲方与项目发包方签订施工合同后，应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。d)不得绕过乙方，与乙方介绍的项目发包方私下进行交易，除非乙方明确书面同意或本合同已依法终止。e)不得向乙方提供虚假信息或恶意指令。4.2乙方的权利与义务：（1）权利：a)有权按照本合同约定获得居间报酬。b)有权要求甲方提供开展居间服务所必需的资料和配合。（2）义务：a)应勤勉尽责地履行本合同约定的居间服务义务，尽力促成甲方与项目发包方签订施工合同。b)应保证向甲方提供的目标项目信息的真实性、准确性和完整性，但甲方应对此进行独立判断和核实，乙方不对甲方的最终决策结果负责。c)不得泄露甲方的商业秘密（包括但不限于甲方的报价、技术资料、经营策略等）以及在居间服务过程中知悉的甲方的其他未公开信息。此保密义务在本合同终止后仍然有效。d)不得超越甲方的授权范围行事，不得作出任何有损甲方声誉或利益的行为。e)应遵守国家法律法规及行业规范，不得采用不正当手段进行居间活动。第五条保密条款5.1在本合同履行期间及本合同终止后【叁】年内，任何一方对于因签署或履行本合同而获知的另一方的商业秘密、技术信息、客户资料等未公开信息（“保密信息”）均负有保密义务。5.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。5.3本条款不因本合同的解除、终止或无效而失效。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）若甲方在乙方已成功促成其与项目发包方签订施工合同（即本合同第三条约定的付款条件成就）后，未按本合同约定的时间和金额支付居间报酬的，每逾期一日，应按应付未付金额的【千分之零点五】向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清为止。逾期超过【叁拾】日的，乙方有权解除本合同并要求甲方支付全部报酬及违约金。（2）若甲方违反本合同第四条4.1款第（2）项d目约定，绕过乙方与项目发包方私下交易的，应视为乙方居间成功，甲方仍应按照本合同第三条约定的标准向乙方支付双倍的居间报酬，并承担由此给乙方造成的其他损失。（3）甲方违反其他合同义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2乙方违约：（1）若乙方未能按照本合同约定提供居间服务，或提供的项目信息存在重大虚假、误导，导致甲方无法实现合同目的或遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬（如有）并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。（2）乙方违反本合同第五条保密义务约定，泄露甲方保密信息给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反其他合同义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。6.3本合同约定的违约责任不影响守约方根据法律规定可享有的其他权利。第七条不可抗力7.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为、法律变化等。7.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第八条知识产权8.1任何一方在提供或接受居间服务过程中所产生的知识产权，归该方所有。未经另一方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可或转让另一方的知识产权。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/乙方所在地/合同签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。（或：协商不成的，任何一方均有权将争议提交【某仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条通知与送达10.1本合同项下的所有通知、文件往来及与本合同有关的争议的法律文书，均应按照本合同首页所列的地址、联系方式进行送达。10.2任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【柒】日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。10.3通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【伍】日（国内）或【壹拾伍】日（国际）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。第十一条合同的生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方法定代表人/授权代表人签字并加盖单位公章（如为自然人则签字）之日起生效。11.2对本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面文件，该等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3除本合同另有约定外，非经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本合同。11.4本合同的任何附件，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他约定12.1“成功促成”的认定标准：本合同所称“成功促成”是指乙方的居间服务行为对甲方与项目发包方签订正式施工合同起到了实质性的推动作用，并且甲方与项目发包方最终正式签订了施工合同。12.2独立性：甲方与项目发包方之间就目标项目所签订的施工合同的效力、履行、变更、解除等，均不影响本合同的效力及甲方在本合同项下支付居间报酬的义务（除非因乙方原因导致施工合同无效或被撤销）。12.3费用承担：除本合同约定的居间报酬外，乙方为履行本合同而支出的费用（如差旅费、通讯费等）由【乙方自行承担/双方约定方式承担】。甲方为参与项目洽谈、合同签订等支出的费用由甲方自行承担。12.4弃权：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权，不应视为对该等权利、权力或特权的放弃。12.5可分割性：若本合同任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本合同其他条款的效力。12.6本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.7本合同一式【肆】份，甲方执【贰】份，乙方执【贰】份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）委托方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人（签字）：日期：年月日居间方（乙方）：（盖章或签字）法定代表人/授权代表人/自然人（签字）：日期：年月日---重要提示1.专业咨询：本合同范本仅供参考，旨在为工程居间活动提供一个相对规范的文本框架。鉴于每个工程项目的具体情况及交易双方的需求各不相同，强烈建议在签订本合同前，双方均应仔细阅读并理解所有条款，如有必要，可咨询专业的法律人士或相关行业顾问，以确保合同的合法性、公正性和可执行性，并充分保护自身权益。2.信息核实：甲方在接受乙方提供的项目信息时，应进行独立、充分的调查和核实，对项目的真实性、可行性及项