建筑工程开工协议书常用版(七篇)

第3页共3页建筑工程开工协议书常用版发包方(以下简称甲方):身份证号码:承包方(以下简称乙方):法定代表人:身份证号码:现甲方区村大街巷号原有_____层楼房,委托乙方施工承建。甲方以大包干的形式,即包工包建筑材料。为了保证质量,能按时完成任务,甲方与乙方就有关具体事项达成以下协议:本合同条款本着公平,公正的原则,双方充分协商达成一致意见并签订本合同,双方必须严格遵守执行。一、工程名称:甲方私人住宅加建。二、工程地点:_____________________________________。三、工程限期：从____年____月____日至____年____月____日止,共_____天。四、工程议价:人民币_____万元整。五、承包方式:乙方以包工包料的形式承建甲方的楼面加建工程,乙方全包工包料,包括模板、顶架、外墙排栅及施工机械、铁钉、铁线、扎带、四周彩条布、其它细节工具及一切建筑材料。六、工程内容:按照甲方要求和现有模型修建,在____楼加建_____层楼房。建房水泥采用_____,楼面用钢筋混凝土,室内倒_____条横梁,位置由房东安排。楼层高3米。采用_____砖,墙面扇灰二遍,贴_____砖。东面留_____窗_____个,具_____置由房东安排。厕所、厨房、阳台墙面贴200_____300瓷片到墙顶,地面贴300_____300防滑砖。厕所、厨房安装不锈钢门,各留一窗,建厕所位和不锈钢洗手盆,做好排水排污管道,水管材料用联塑。窗材料为东江铝,防盗网为远航不锈钢,飘_____cm。七、乙方在建房施工时,一定要保证质量。如有不符合质量问题,要求翻工,造成的浪费由乙方自己负责,并负责翻工费用。八、乙方在施工期间一定要做好安全措施。由于自身安全措施不力,造成事故的责任和因此发生的费用,非乙方责任造成伤亡事故,由责任方承担有关费用;若造成邻居房屋损坏,由乙方负责。九、若遭受城管干扰,影响乙方施工,当中损坏的建筑材料,按当时造价由甲方负责。另外,如需修改施工内容,增加工程项目必须与甲方商量,双方达成一致,做到互相尊重、顺利完成本次施工任务。十、乙方进场后,施工用水用电由甲方负责,保证施工场地通水通电。房子建好后水电安装包括水电材料全部由甲方负责。十一、付款方式:完工后一周内全部付清。十二、本合同书经双方确认后,即生效,双方必须严格遵守执行。十三、本合同共一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等法律效力,未尽事宜需经双方协商,意见一致后可作补充条文。结算付清工程款项后,本合同书自然终止无效。发包方:____年____月____日承包方:法定代表人:____年____月____日建筑工程开工协议书常用版(二)联系电话:承包人(乙方):住址:联系电话:甲乙双方按照《中华人民共和国经纪民法典》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程的实际情况,达成如下协议。一、承包工程的概况:1.工程名称:宿舍楼。2.工程地点:3、工程工期：____年____月____日到____年____月____日。(注明：如工程不能在工期内完成按超期每天扣除工程全额千分之一做为超期补偿金,超过一个月未完成工程则甲方有权终止合同并按违约处理。）二、承包内容:1.施工中所需的工具、机器、模具、配套、内外脚手架、外排、模板等。2.实施内容包括:放线定位、破桩头、挖基回填、装拆模、扎铁、砌墙、内外墙批荡粘贴、地面铺贴、安装瓷盆、接通大便器、,清理施工垃圾等(按图纸和甲方要求施工)(不包括供水、供电、乳胶漆、门窗)另外承台、地樑、楼面搅拌费用由乙方出。(注明:甲方要支付三千元倒水泥的费用其于有关费用都由乙方出)3.外墙沾贴:前面贴后面贴左面贴右面贴,楼地面贴地板砖房内贴地砖及墙身贴米高瓷砖,卫生间瓷砖贴米高,大厅、楼梯、走廊、都贴米高瓷砖。三、施工质量:必须达到镇规范建设标准验收,各阶段完工后到下一阶段开工前乙方必须进行保证质量检查。在整个工程中施工单位人员一定要在工地,在施工过程中每一个部位一定要熟练工人施工不得乱叫工人进场,如生手工人进场搞错一切后果由乙方负责。四、安全责任：安全施工,乙方按《建设工程安全生产管理》规定采取严格的安全防护措施承担全部安全事故责任和因此发生的全部费用,甲方不负担任何责任和费用。五、工程结构:框架结构。六、付款方式:房屋倒完基础和地面支付元,第二层支付元以后每一层完工支付元,砌砖每层支付元,贴好外墙支付元,贴好每一层地面与墙身瓷砖支付元,工程完工后余五千元保修金到三个月后无任何质量问题付清,其余工款装修完工后一次付清。七、在施工期间必须按图设计和甲方要求进行施工,甲方有权作个别位置改动,更改大甲方应补给乙方人工费,但不能收取甲方附加费。图纸如要改动个别位置,乙方必须经甲方同意后方可施工。乙方如不按图纸或甲方要求施工,搞错要返工的,返工的人工与材料费都由乙方负责。但因甲方原因引起的返工,返工的人工与材料费都由甲方负责。乙方在进入工地开工前,必须按有关部门的规定,办理与本工程有关的手续。八、违约责任:甲乙双方必须按合同办事,因一方违约,由违约方向对方支付工程承包价的15%做为违约金。以上事项经甲乙双方确定签名立即生效。一式两份,甲乙双方各一份。甲方代表:乙方代表:____年____月____日建筑工程开工协议书常用版(三)甲方（发包人）：_____乙方（承包人）：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规的规定,结合本工程的具体情况,甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信的基础上,经双方协商一致,签订本合同。第一条工程概况一、工程名称:_____________________________________。二、工程地点:_____________________________________。三、建筑面积:_____________________________________。第二条工程范围乙方承包的工程范围:_________________。第三条承包方式承包方式（请在方框内打勾）:□包工包料□其他:___________________________________________________。第四条合同工期一、本合同工期为____日,自乙方进场之日起计算。乙方接到甲方书面进场通知后____日内进场施工。二、在施工过程中,如遇下列情况,工期相应顺延：(一)因甲方设计变更或工程量增加而影响正常工期的。(二)因甲方不能按期提供施工图、材料、设备的。所供材料、设备不符合施工需要的。所供材料、设备在交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度的。（三)因甲方未具备进场条件,不能提供施工场地、水、电源,场地道路未能畅通,障碍物未能清除等,影响进场施工的。(四)在施工中如因连续间歇性停水、停电影响正常施工的。(五)非因乙方原因造成的前道工序没有完成,影响本工程进度的。(六)隐蔽工程在隐蔽以前,乙方通知甲方验收,甲方没有验收的。第五条工程价款双方选择下列第种方式确定本合同工程价款,并附《预算单》,价款不含消防检测费:_____。合同价款的形成:以____年《____省安装工程消耗量定额及单位估价表》、《____省市政工程消耗量定额及统一基价表》及相应的费用定额为依据,结合设计图纸形成预算造价,经甲方审定后形成工程价款。如有增项,结算方式执行上述同等标准。1.暂定价格。工程价款暂定,双方在结算时确定最终工程价款。(1)工程价款暂定为：(大写)_____,(小写)_____。(2)工程价格调整计算方法:________________________。(3）结算依据:定额范围内的项目依据国家相关部门颁发的有关定额。定额规定范围以外的材料及设备费用依据供应厂家发票或相关依据。施工工程量以甲方现场工程师签证为依据。2.固定价格。工程价款固定,根据图纸及综合单价确定,仅在下列第(2)项情况出现的,调整工程价款。(1）工程价款为:(大写）_____,(小写）_____。（2）在合同履行中出现下列情况时,应调整本工程的工程价款:①乙方承包的材料市场价格变动或者工程价款管理部门的价格调整,双方作如下约定：___________________________________。②经批准的设计变更。③甲方更改经审定批准的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加的。④双方约定的其他因素:_____________________________。⑤工程价格调整计算方法:___________________________。第六条工程价款支付1.工程预付款:本合同签订后____日内,甲方预付工程价款的_____%。2.工程进度款:工程进度款根据工程价款与实际完成的工程量,经双方确定的比例支付。工程进度款的结算与支付、工程量的计算约定如下:_____。3.本工程经公安机关消防机构验收合格或消防备案后____日内,甲方付至工程价款的_____%。4、本工程需要结算的,经双方确认完工结算报告后____日内,甲方付至经结算后的工程价款的_____%。5、本工程质保金为本工程经结算后的工程价款的_____%,待质保期满后____日内支付给乙方。第七条工程结算一、本工程经公安机关消防机构验收或消防备案后____日内,乙方向甲方提交本工程完工结算报告及完整的结算资料,双方进行工程结算。二、甲方收到乙方递交的完工结算及完整的结算资料后,应在____日内给予确认或者提出修改意见。第八条工程质量1.甲方应在乙方进场前____日,向乙方提供施工图纸和施工说明_____套,并向乙方进行技术交底。乙方向甲方出具总工期进度计划,甲方可以提出修改意见。2.乙方按照工程图纸、施工说明、组织计划、进度计划等组织施工,上述约定的事项变更的,双方均以书面形式通知对方。3、涉及隐蔽工程的,在工程隐蔽前,乙方应当通知甲方到场验收。甲方没有验收的,乙方可以停止该隐蔽工程施工。验收不合格的,乙方应整改后重新验收。4.乙方保证工程符合国家工程建设消防技术标准。5、本工程使用的消防产品必须符合国家规定。使用依法实行强制性产品认证的消防产品的,须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。第九条调试与验收1.工程完工后,乙方应书面通知甲方验收,甲方自接到验收通知____日内组织自行验收。2.自行验收合格后,双方办理工程移交手续建筑工程开工协议书常用版(四)发包单位:(以下简称甲方)承包人:(以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。第一条:工程概况湖畔护坡工程承包项目发包给乙方,包工包料施工,湖畔护坡全长按米计算。第二条:施工方案1.护坡(1)、基底宽米,厚米,自下而上慢慢收至高度为米,受力部分需冷拉丝砖带,外墙做磋沙(水泥标号为42.5,砖要好质量的青砖或红砖)。（2)、拆除厕所旁房屋三间,作进出路。(3)、完工后做围墙10米左右。(4）、墙与岸间的空隙用泥土夯实,并在墙上加适量的漏水管。第三条:合同工期1.经双方协商确定,工程期为日,暂定于自____年____月____日起至____年____月____日止,具体开工时间由甲方下达开工令后方可开始施工。2.若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。第四条:价格及付款方式1.工程总承包价为元。2.上述总承包价为包干价,包含本合同所有工作内容,包工包料及其它一切费用(包括拆房,打围墙),甲方无需再向乙方支付任何费用。3、付款方式：竣工验收后付元,除总金额的百分之五质保金外,剩余部分付,质保金一年满后付清(时间按验收合格之日起计算）。第五条:甲方义务1.按合同向乙方拨付工程款。2.帮助协调施工现场的临时用水、用电等事宜。第六条:乙方义务1.承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监督检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工的安全稳定。2.承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。第七条:施工安全承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。第八条:验收工程竣工验收应以《施工方案》和《质量验收标准》为依据。如验收不合格,乙方应负责无偿返工。第九条:违约责任1.甲方应按本合同约定及时支付工程款,若有逾期,甲方应向乙方支付违约金(按应付金额的银行同期贷款利率计算支付利息)。2.因非甲方原因、人力不可抗拒的原因,乙方未按期完成工程内容,每逾期一日,乙方应向甲方支付本工程总金额百分之一的违约金;逾期超过十天,甲方有权单方面解除合同。第十条:其它本合同于____年____月____日由双方在签订,自双方签字或盖章后生效,一式份,上方各执一份,上交份。发包单位(甲方)(盖章)授权代理人(盖章）:_____联系电话:_____承包人（盖章）:_____联系电话:_________年____月____日建筑工程开工协议书常用版(五)合同编号甲方需方乙方供方根据《民法典》及其相关法律法规为明确双方的权利和义务按照诚实、守信、平等互惠的原则经双方协调一致签订本合同,照明灯具购销合同范本。一、货品说明及要求1.本合同货品为照明灯具。其具体名称、型号、数量见下表。序号型号规格数量单价元合计_____元1总金额2.合计人民币_____元整二、质量要求、技术标准、乙方对质量负责的条件和期限1.乙方所供产品依据甲方提供的产品样品为准。全套灯具必须符合国家相关技术标准。2.货物进场时乙方须向甲方提供安装说明书、产品合格证及由第三方权威机构出具的质量检测报告等以便甲方对灯具型号、包装、数量、出厂日期等进行检查验收。甲方如发现送至施工现场货物中夹杂其它品牌的灯具及其元器件或与甲方提供的样品不符的甲方有权拒收货物若因此造成甲方的损失均由乙方负责赔偿。3.灯体安装固定装置应牢固可靠及安装配件需齐全、灯体外观漆面完整光滑烤漆面在质保期不得因自然环境以及灯体温度变化出现有爆漆、起皮、脱落等现象。4.电器箱内的整流器应与光源功率相匹配并设置有固定安装装置导线与灯体连接长度为0.4米并有软套管保护导线。5.所购灯具在承诺与质保期范围内发生由于灯具质量问题造成更换电器元件、光源及灯具的安装配件乙方应无条件更换并负责更换安装。三、交货地点、时间、方式及费用负担：交货地点,合同范本《照明灯具购销合同范本》。交货时间合同生效之日起天内将货品生产完毕并送到交货地点。乙方如有困难应事先通知甲方。手续交接货物由甲、乙双方共同验收办理好交接手续乙方应提供正规单据并加盖公章。单据应明确材料的名称、规格、数量等明细及收获时间货品需经双方签字确认。费用负担乙方承担。四、乙方提供服务1.乙方就灯具安装负责技术支持与指导。2.乙方所提供的灯具质保期为____年电器光源部分质保期为____年。五、结算、付款方式预付款签订合同甲方订货后应预付给乙方当期总货款的。结算方式结算金额按照实际到货数量金额为准。结算方式按批结算。付款方式货到检查合格后付总货款的剩余为质保金质保期满后一次性付清。六、双方权利和责任1.乙方应保证及时供应优质合格符合质量及标准要求的产品。甲方按照国家相关技术标准及合同约定对货品进行验收。对质量因检测不合格而造成的一切损失均由乙方承担。2.甲方未按合同之约定履行按期付款义务乙方有权拒绝送货。3.乙方迟延交货每超过____日向甲方支付合同总价款的违约金。4.乙方迟延交货超过____日的除按前款规定支付违约金外甲方还有权解除合同乙方已收取的价款应全额返还。5.甲方无正当理由单方解除合同的应赔偿由此给乙方造成的损失。七、协商与仲裁本合同的履行过程中如发生争议双方应协商解决协商无果可提请仲裁委员会仲裁或经甲方所属地人民法院裁决。八、合同说明合同自双方合法代表签字并加盖公章之日起生效至物资交货完毕、验收合格、结清全部货款止。如甲乙双方在合同期内单方废除本合同违约方必须向对方支付总货款的作为违约赔偿金。九、其他约定的事项1.乙方提供营业执照、税务登记证、法人身份证的复印件如果是有代理人签订合同需提供法人的委托书。2.本合同一式份甲方_____份乙方_____份。3.其他与合同有关的协商事项均以双方认可的文字函电为依据其为合同不可分割的组成部分。4.合同供应期至工程竣工止。自合同签订日起双方将受本合同约束并执行合同条款至合同结束。5.未尽事宜双方协商处理。十、合同签订甲方:_____乙方:____单位名称章单位名称章甲方代表人乙方代表人____年____月____日建筑工程开工协议书常用版(六)发包方(甲方):_____承包方(乙方):_____经双方协商同意甲方将_____工程承包给乙方,为了明确甲乙双方责任和义务,特签订本合同:一、承包方：本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等）,包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。二、工程承包范围:_____三、工程承包单价_____。四、付款方式进度款按完成工程量_____按月支付,竣工退场支付_____。五,甲乙双方责任1.甲方责任:提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。2.乙方责任:(1)按图施工,以甲方交底执行,并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工,做好工程自检,确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准,造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。(2)砌砖工程:砖必须湿水后方能砌筑,砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整,垂直误差正负3_____5mm,灰缝厚度10_____15mm,且平直均匀饱满,墙体砌好4_____6天才能顶砖、加气砖,断切时要平直,用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹,拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用,必须做到当天工完场清。(3)内墙抹灰工程:硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝,顶缝必须挂网,先定点,现成管理人员验收合格后方能批灰,批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整,垂直通长误差不草果3mm,且无空股裂缝,落地灰及时清理再利用,施工现场工完场清。(4）外墙装饰工程:柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆,孔洞封堵,所有硂、砖触面的垂直缝,顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工,并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中,垟面须先湿水,沙浆比例达标,垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm,且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用,放线贴砖时门窗洞口要求整砖,特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直,缝大小均匀,所有窗台、飘板等凸出构件,下口做滴水,上口做斜水,门窗洞口,硂砖迸缝沙浆严密饱满,确保不渗水,渗水保修。（5)室内粘贴:地板粘砖时,地面清理干净,并扫防水沙浆,验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓,否则返工赔料,完成面必须水平直缝,卫生间、厨房等防水地面,按图纸要求走水至地漏,地面无存水现象。(6)施工过程中,如因做工马虎偷工损料,造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象,后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料,要合理利用各种材料,违者罚款由乙方全部承担。（7)中途不管任何原因私自罢工,停工一天,按照实际人数每人每天罚款_____元,停工_____天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的70%结算。(8）工期进度:乙方必须按以上进度准备足够工人,若因乙方人员不足,拖延工期,拖延一天罚款_____元,拖延_____天以上甲方有权另进班组,以保住工期按时完成。六、安全、质量罚款细则:(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋,每人次罚款_____元;(2)乘坐提升架上落,每人次罚款_____元(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用,每人次罚款_____元,并没收用电器具;(4)厨房、冲凉房或施工中用水,用电完后不关,每人次罚款_____元;(5)施工中浪费材料,按原价十倍罚款;(6)高层抛掉物罚款_____元,造成严重后果全部由乙方负责;(7)违反本合同乙方责任中的任何安全