2027年月租房屋租赁合同二篇

2027年月租房屋租赁合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供月租房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋基本信息

1、房屋地址：__________________。

2、房屋类型：__________________（如住宅、商铺、办公场所等）。

3、房屋面积：__________________平方米，包括室内面积和室外附属面积。

4、房屋结构：__________________（如框架结构、砖混结构等）。

5、房屋装修情况：__________________（如精装修、简装、毛坯等）。

6、房屋附属设施：包括但不限于水电设施、网络设施、空调设备、家具家电等，具体清单详见附件一《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权，同等条件下，乙方优先承租。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整），用于抵扣租赁期间产生的房屋维修费用、水电费等。租赁期满且乙方无违约行为后，甲方应于____日内全额退还乙方押金。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合国家相关法律法规，具备合法的出租资格。

2、甲方应按照合同约定提供房屋，并保证房屋在租赁期间的结构安全，如有维修需求，甲方应及时进行维修。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和工作。

4、甲方应协助乙方办理房屋相关的登记手续，并提供必要的证明文件。

5、甲方应保证租赁期间的水电费、网络费等费用由乙方承担，并负责按时缴纳。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及各项费用，如逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金。

4、乙方应遵守国家相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方应负责租赁期间的房屋安全，如有火灾、盗窃等事故，应自行承担责任。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，包括但不限于门窗、水电设施等。

2、房屋的重大维修由甲方负责，包括但不限于房屋结构、主体设施等。

3、如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方承担责任。

六、违约责任

1、若甲方无故提前终止合同，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金。

2、若乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。

3、如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

4、如因乙方违约导致甲方或第三方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括但不限于《房屋附属设施清单》、《房屋维修记录》等。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁位于__________________（详细地址）的房屋事宜，达成如下合同条款：

一、房屋基本信息

1、房屋所有权证号或不动产权证号：__________________。

2、房屋用途：__________________（如居住、商业、办公等）。

3、房屋结构类型：__________________（如砖混结构、框架结构、钢结构等）。

4、房屋建筑面积：__________________平方米，使用面积：__________________平方米。

5、房屋附属设施及装修情况：房屋交付时具备以下附属设施及装修：详见本合同附件一《房屋附属设施及装修清单》。该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律约束力。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、租赁期满，乙方如需继续承租，应在本合同期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日之前向甲方支付当月租金。支付方式可采用现金、银行转账、支付宝、微信支付等方式。乙方应确保支付方式合法合规。

3、押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：人民币_______元整）。该押金主要用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方按本合同约定完好交还房屋，并结清所有应付款项后，甲方应在____日内将押金无息退还乙方。

4、租金调整：本合同租赁期内，租金标准固定不变。如遇国家有关政策调整导致水电费等费用发生变动，双方应协商调整租金。若协商不成，可依据相关规定执行。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋符合国家相关法律法规的规定，具备合法的出租条件。

2、甲方应按照本合同约定，按时交付房屋给乙方使用。甲方应保证房屋在交付时的结构安全及附属设施的正常使用。

3、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得干涉乙方的正常生活和工作秩序。甲方应尊重乙方的隐私权。

4、甲方应负责房屋的日常维修，包括但不限于屋顶、墙体、门窗、主体结构等。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。

5、甲方应配合乙方办理房屋相关的登记或手续，如房屋租赁登记备案等，并提供必要的证明文件。

6、甲方应保证租赁期间，房屋所需的水、电、气、网络等配套设施的正常供应，并承担相关费用。如遇停水、停电等情况，甲方应及时通知乙方，并积极联系相关单位恢复供应。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的责任。

2、乙方应爱护并合理使用房屋及其附属设施，不得擅自损坏、拆除或增设。如因乙方使用不当或故意损坏导致的维修，由乙方负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及本合同约定的其他费用。如逾期支付，每逾期一日，应按当期应付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

4、乙方应遵守国家及当地政府的有关法律法规，不得在房屋内从事任何违法活动。

5、乙方应负责租赁期间房屋的日常管理，包括但不限于保持房屋卫生、安全等。乙方应采取必要的措施防止房屋及附属设施发生被盗、损坏等情况。

6、乙方如需将房屋转租给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订转租合同。转租合同不得违反本合同约定的条款。乙方对转租出的房屋及其设施应继续承担管理责任。

五、维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任划分如下：

（1）因甲方原因造成的房屋主体结构、主要设施（如水电管线、空调系统等）的损坏，由甲方负责维修。

（2）因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

（3）日常的轻微维修，如更换灯泡、修理水龙头等，由乙方负责；如乙方不具备维修能力，可委托甲方维修，费用由乙方承担。

2、双方应在发现房屋或设施损坏后及时通知对方，并协商解决维修事宜。如一方拖延维修导致损失扩大，责任方应承担相应责任。

3、对于维修费用的承担，双方可另行协商确定，并在本合同中明确约定。

六、关于费用的承担

1、租赁期间，与房屋使用相关的以下费用由乙方承担：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）网络费；

（5）物业管理费；

（6）有线电视费；

（7）其他应由乙方承担的费用：__________________。

2、租赁期间，与房屋持有相关的以下费用由甲方承担：

（1）房屋租赁税费；

（2）房屋保险费；

（3）其他应由甲方承担的费用：__________________。

3、双方应各自承担因其行为产生的相关费用。如因乙方原因导致甲方产生额外费用，乙方应承担该费用。

七、房屋交付与返还

1、甲方应于____年____月____日将符合本合同约定的房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状况，并签署《房屋交接清单》。该清单作为本合同附件，对双方具有同等法律效力。

2、乙方应于租赁期满或合同解除后____日内，将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。返还时，房屋及其附属设施的状况应与本合同附件一《房屋附属设施及装修清单》记载的状况一致，或经甲方同意的变动情况一致。

3、乙方在返还房屋时应结清所有应付费用，并配合甲方办理房屋交接手续。

4、如乙方未按约定返还房屋，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付相应的租金及违约金。

八、合同的变更、解除和终止

1、本合同的任何变更，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、在租赁期限内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如确需解除合同，应提前____个月书面通知对方，并支付对方相当于____个月租金的违约金。

3、有下列情形之一的，本合同可以解除：

（1）经双方协商一致，同意解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法履行；

（3）一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后____日内仍未纠正；

（4）乙方擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正；

（5）乙方利用房屋从事非法活动，损害公共利益或甲方权益；

（6）法律、法规规定的其他情形。

4、合同解除后，双方应按照约定处理善后事宜，包括但不限于费用结算、房屋返还等。

九、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于当月租金____%的违约金。

（2）甲方提供的房屋不符合本合同约定，经乙方提出后，甲方应在____日内采取补救措施。逾期未补救或补救措施仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（3）甲方擅自提前收回房屋，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（4）甲方未按时退还押金，每逾期一日，应向乙方支付相当于押金____%的违约金。

2、乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当期应付租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并负责恢复原状。

（3）乙方利用房屋从事非法活动，损害公共利益或甲方权益，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（4）乙方擅自转租房屋，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

（5）乙方未按时返还房屋，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担房屋占有期间的租金费用。

3、因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。

十、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。

2、发生不可抗力事件时，双方应采取措施减少损失，并及时通知对方。

3、因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据事件的影响程度协商变更或解除合同。遭受不可抗力的一方可不承担违约责任，但应及时提供相关证明。

十一、争议解决

1、本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

十二、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行