2027年租澡堂合同二篇

2027年租澡堂合同二篇篇一

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，就乙方向甲方提供租用澡堂服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租用标的

1、甲方同意将位于__________________的澡堂整体租让给乙方使用，该澡堂建筑面积为______平方米，包括但不限于更衣室、洗浴区、休息区、卫生间、淋浴间、热水设备、更衣柜等设施设备。

2、乙方租用该澡堂的用途为经营洗浴服务，不得擅自改变用途或进行结构性改造。

二、租用期限

1、租用期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、合同期满后，如乙方需继续租用，应在期满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订合同。

三、租金及支付方式

1、租金实行包干制，每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整），全年租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一支付滞纳金。

3、甲方应在收到租金后提供正规发票，乙方应妥善保管并用于税务申报。

四、押金及退还

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），作为履行合同的担保。

2、合同期满或提前解除合同的，经甲方检查澡堂设施完好无损且无拖欠费用后，甲方应在乙方结清所有费用后的____日内退还全部押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供澡堂设施设备的正常使用，并承担日常维修责任，非因乙方使用不当造成的损坏由甲方负责修复或赔偿。

2、甲方应保证乙方在租用期间对澡堂的合法使用权，不得擅自收回或设置额外限制条件。

3、甲方应协助乙方办理相关经营所需的手续，如营业执照变更等。

4、甲方应确保供电、供水等基础设施的正常运行，如遇停水停电应提前通知乙方并尽快恢复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并依法纳税。

2、乙方应合理使用澡堂设施设备，不得损坏或擅自改造，如需改造应事先征得甲方书面同意。

3、乙方应自行承担经营过程中的安全责任，包括但不限于顾客人身安全、消防安全等，并配备必要的安全设施和人员。

4、乙方应保持澡堂环境整洁卫生，每日营业前进行清洁消毒，并遵守相关卫生管理规定。

5、乙方不得在澡堂内从事违法活动，如发现可疑情况应及时向有关部门报告。

六、维修及保养

1、日常维修由乙方负责，如遇重大维修或设备故障，甲方应在接到乙方通知后____日内派员维修，逾期不维修的，乙方可自行委托维修并从押金中抵扣费用。

2、乙方应定期对设施设备进行保养，确保其正常运行，如因乙方疏忽导致设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回澡堂，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并结清所有费用。

3、如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

日期：日期：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

篇二

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，就乙方向甲方提供洗浴场所租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的

1、甲方同意将位于__________________的洗浴场所（以下简称“租赁物”）整体租赁给乙方使用，该场所建筑面积为______平方米，包括但不限于大厅、更衣区、淋浴区、休息大厅、卫生间、消毒间、前台、管理用房、热水系统、净水设备、更衣柜、监控设备等设施设备。

2、租赁物的现有装修、设施设备状况详见本合同附件一《租赁物交接清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、乙方租赁租赁物的用途仅限于经营洗浴、足浴、SPA等相关服务，不得擅自改变用途或进行结构性改造，如确需改造应事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造费用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2、合同期满后，如乙方需继续租赁，应在期满前____个月向甲方提出书面续租申请，并满足甲方提出的续租条件，经甲方书面同意后可续签合同。

3、如乙方未在规定期限内提出续租申请，本合同到期后自动终止，甲方有权收回租赁物。

三、租金及支付方式

1、租金实行包干制，每月租金为人民币______元（大写：人民币______元整），全年租金总额为人民币______元（大写：人民币______元整）。

2、租金支付方式为按月支付，乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一支付滞纳金。

3、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票，乙方应依法履行纳税义务。

四、押金

1、乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币______元（大写：人民币______元整），作为履行合同的担保。

2、押金的用途包括但不限于担保乙方履行合同义务、赔偿乙方违反合同约定给甲方造成的损失（包括但不限于设施设备损坏、费用拖欠等）。

3、合同期满或提前解除合同的，经甲方检查租赁物设施完好无损且无拖欠费用后，甲方应在乙方结清所有费用及应付赔偿后的____日内退还全部押金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方经营洗浴服务的正常需求。

2、甲方应保证租赁物在合同签订时的主体结构安全，并承担租赁期间因主体结构问题导致的维修责任。

3、甲方应保证供电、供水、供气（如有）等基础设施的正常运行，如遇停水停电应提前____小时通知乙方并尽快恢复，因不可抗力或甲方原因导致的停水停电造成的损失由责任方承担。

4、甲方应协助乙方办理或变更营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营所需的手续，相关费用由乙方承担。

5、甲方应保证乙方对租赁物的合法使用权，除法律规定或本合同约定外，不得随意干涉乙方的正常经营活动。

6、甲方应定期对租赁物进行必要的维修保养，确保其处于良好使用状态。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及各项费用，并依法纳税。

2、乙方应合理使用租赁物及其附属设施设备，不得损坏或擅自改造，如需改造应事先征得甲方书面同意，并承担相应的改造费用。

3、乙方应自行承担经营过程中的安全责任，包括但不限于顾客人身安全、消防安全、治安安全等，应配备必要的安全设施（如消防器材、监控设备、紧急出口标识等）和人员，并遵守国家及地方相关安全管理规定。

4、乙方应保持租赁物及其内部环境的整洁卫生，每日营业前进行清洁消毒，符合卫生部门的要求，并遵守相关卫生管理规定。

5、乙方应自行负责租赁物的日常维修（不包括主体结构维修和甲方负责的设施设备维修），确保其正常运行。

6、乙方不得在租赁物内从事违法活动，如发现可疑情况或接到有关部门通知，应及时向甲方及有关部门报告。

7、乙方应自行承担经营所需的人员工资、社保、水电费（如有单独计量）、清洁费、物料采购费等所有经营成本。

六、维修及保养

1、租赁物的主体结构维修由甲方负责，日常维修由乙方负责。

2、租赁物内的水、电、气等线路及设备（包括但不限于热水器、净水器、空调等）的维修，如属甲方提供且在正常使用情况下损坏的，由甲方负责维修或更换；如属乙方使用不当或自行改造造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

3、乙方应定期对租赁物内的设施设备进行保养，确保其正常运行，如因乙方疏忽导致设备损坏的，应由乙方承担赔偿责任。

4、甲方应在接到乙方关于维修需求的合理通知后____日内进行维修，逾期不维修的，乙方可自行委托维修并从押金中抵扣费用，但甲方有权要求乙方提供合理的维修费用凭证。

七、违约责任

1、若甲方无故提前收回租赁物，应双倍返还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、若乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并结清所有费用。

3、如因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

4、若乙方拖欠租金或各项费用达到____个月，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金、费用及违约金。

5、若乙方损坏租赁物设施设备，应负责修复或赔偿，赔偿金额根据实际损失或重置成本确定。

6、因乙方经营原因导致发生安全事故或违法违规行为，由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件（包括《租赁物交接清单》、《设施设备清单》等）是本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。

3、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院